Lensmannskontor Øran Øst - Kontor og tjenesteyting (633790-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for etablering av lensmannskontor på Øran Øst med kontorarealer, parkeringsplasser og gangveg langs elven Rauma. Les mer ↧

Detaljregulering for lensmannskontor

Prosjektet omfatter detaljregulering av deler av eiendommen gnr/bnr 27/456 i Rauma kommune med formål om kontor og tjenesteyting, hvor hovedformålet er å legge til rette for etablering av lensmannskontor. Planområdet er ca. 3 dekar og ligger på Øran øst, nær elven Rauma og E136, med existing bebyggelse som industri- og administrasjonsbygg ombygd til lensmannskontor. I tillegg til kontorareal reguleres adkomst, støyskjerming, grøntstruktur og turveg langs Rauma.

Byggets areal og parkering

Planforslaget legger opp til et samlet bruksareal på maks 960 m², hvorav kontorareal ikke skal overstige 515 m². Bygget ble etablert med maksimum to etasjer og i tråd med eksisterende bebyggelse med byggelinjer som ligger utenfor eksisterende konstruksjoner. Det tillates 16 parkeringsplasser inkludert 1 HC-plass, samt minst 6 sykkelparkeringer. Bygget tilknyttes eksisterende teknisk infrastruktur, og gulvnivå er planlagt flomsikkert opp til kote 3,8, som anses forsvarlig for å sikre bygget mot flom og bølgepåvirkning.

Trafikkløsning og tilgjengelighet

Trafikkløsningene viderefører eksisterende adkomst fra vest, med en ekstra adkomst for politiets utrykningskjøretøy. Langs elven Rauma etableres forlengelse av turveg som bidrar til tur- og rekreasjonsmuligheter i området. Politiets fellestjenester vurderer plasseringen som gunstig med kort avstand til sentrum av Åndalsnes og god tilgjengelighet til viktige veier, noe som sikrer kort utrykningstid.

Anleggsstatus og oppgraderinger

Anleggsperioden for tiltaket er i stor grad gjennomført, da lensmannskontoret allerede er etablert etter godkjent dispensasjon. Mulige oppgraderinger av turvegtraseen kan bli nødvendig, men det vurderes å medføre kortvarige og ikke funksjonshemmende anleggsarbeider som ikke vil påvirke bruken av området eller naboeiendommer.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Raumabredda 3
6300 Åndalsnes
Norge

Verdi og størrelse

960 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Samlet bruksareal	960 m² BRA
Kontorareal	515 m²
Parkeringsplasser	16 stk
HC-parkeringsplasser	1 stk
Sykkelparkeringsplasser	6 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Begrun Eiendom

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

sykkelparkeringsplasser

Siste utvikling: Planforslaget er redusert i omfang etter merknader, og det foreligger godkjent dispensasjon for lensmannskontoret siden 16.11.2020. ROS-analyse er oppjustert per 09.01.2023.

Neste steg: Oppgradering eller reetablering av turvegtrase kan kreve kort anleggsperiode, men dette antas ikke å blokkere fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer