Omfattende bygningsoppgradering
Slåtthaug sykehjem i Stavanger kommune skal gjennomgå en omfattende bygningsoppgradering som inkluderer fasaderehabilitering, bygging av et nytt heistilbygg, samt oppgradering av taket med et solcelleanlegg. Arbeidene omfatter både utvendige og innvendige endringer, med blant annet fasadeendringer, etablering av lyd- og brannskiller mellom bygg, fundamenter og bærekonstruksjoner. Det vil også bli nødvendig å rive deler av eksisterende byggstruktur for å legge til rette for de nye tiltakene.
Heistilbygg innenfor reguleringsplan
Heistilbygget er planlagt og plassert i samsvar med gjeldende reguleringsplan, og er justert slik at det ligger innenfor regulerte grenser uten behov for dispensasjon. Under byggeperioden vil det bli satt opp stillas og midlertidige arbeidsbrakker for å sikre en effektiv gjennomføring av prosjektet, samtidig som krav til helse, miljø og sikkerhet (HMS) ivaretas. Det vil også bli installert tekniske anlegg for å integrere den nye heisen og solcelleanlegget med det eksisterende bygget.
Miljøfokus med solcelleanlegg
Prosjektet har et klart miljøfokus ved at taket skal utstyres med solcelleanlegg, noe som vil bidra til redusert energiforbruk og lavere driftskostnader, i tillegg til å støtte kommunens mål om bærekraft og bruk av fornybar energi. Oppgraderingen av sykehjemmet vil forbedre funksjonaliteten og komforten for brukerne, og styrker helse- og sosialtjenesten i området. Gjennomføringen følger en ett-trinns søknadsprosess som har blitt tilpasset etter forhåndskonferanse for å sikre at alle relevante lover og reguleringskrav følges.
Anbudsprosess med fastpriskrav
Prosjektet har en beregnet varighet på cirka 12 måneder og skal utføres i Rogaland. Kontraktsprosessen er åpen med krav om fastpris uten varianter, og det stilles krav til garanti og forsikring fra leverandørene. Alle tilbud skal leveres elektronisk via Mercell innen 22. januar 2024. Norsk språk er påkrevd for tilbudene, og elektronisk fakturering er obligatorisk. Stavanger kommune har oppnevnt Lill Tove Kristensen som kontaktperson for informasjon og spørsmål i forbindelse med anbudsprosessen.
Risiko og HMS-tiltak
Risiko i prosjektet knyttes blant annet til nødvendigheten av å rive deler av eksisterende byggstruktur for å kunne bygge tilpassede nye konstruksjoner, samtidig som det må tas hensyn til sikkerhet og minimal forstyrrelse av sykehjemmets drift. HMS-tiltak i form av stillas, arbeidsbrakker og gode planleggingsrutiner skal bidra til å redusere denne risikoen og sikre en trygg byggeprosess.