Boliger og næringsbygg planlagt

Prosjektet "Snoveien 17-19 og Skogly Høvik Utviklingsprosjekt" omfatter oppføring av et nytt bolig- og næringsområde på en sentral tomt nord for jernbanelinjen på Høvik. Det skal bygges fem frittstående blokker samt seks nye rekkehus. I tillegg bevares den eksisterende Villa Skogly med tilhørende garasje og lekehus, som integreres som en del av det nye tunet. Blokkene er plassert slik at tre av dem fungerer som en støyskjerm mot jernbanen, mens bygg A inkluderer et mindre næringsareal i første etasje. Terrenget har store høydeforskjeller mellom kote 20 og 35, og området grenser til Snoveien, Terrasseveien, Høviksvingen og broen over jernbanen.

Tilrettelagt terreng og parkering

Byggeområdet tilrettelegges med hensyn til terreng og eksisterende vegetasjon, hvor det gjennomføres terrengtilpasninger med støttemurer, trapper og reposer for å sikre funksjonell og tilgjengelig adkomst. Det oppføres en underliggende parkeringsgarasje med plass til både biler og sykler under bygg A og C. Varelevering og av- og pålessing skjer fra Snoveien, som stenges for gjennomkjøring etter snuplass ved tunet. Brannsikkerhet ivaretas ved å etablere godt planlagte oppstillingsplasser i henhold til kommunale krav. Eksisterende trær i tunet bevares, og ny vegetasjon basert på stedegne planter bidrar til å styrke biologisk mangfold og overvannshåndtering.

Inkluderende grønt uteareal

Utomhusarealene utformes som et inkluderende og grønt parkrom med fokus på sosial aktivitet og tilgjengelighet for alle aldersgrupper. Gårdsrommet får både private terrasser og balkonger, flere lekeplasser, takterrasse, amfitrinn og fellesarealer som skal skape et åpent og inkluderende miljø for beboere og naboer. Uteområdene tilrettelegges for bruk gjennom hele året, med vinteraktiviteter som aking, overdekkede soner, belysning og benker. Arealene får permeable dekker for å fremme lokal overvannshåndtering, samtidig som plantefelt på tak- og bakkeplan bidrar til naturbaserte løsninger for flom og regnvann i tråd med kommunale miljøkrav.

Bærekraft med stedegne planter

Miljøfokuset i prosjektet er tydelig gjennom bruken av stedegne planter som styrker det lokale biologiske mangfoldet, samt naturlige overvannsløsninger som reduserer belastningen på kommunal infrastruktur. Takoverdekket garasje får vekstjordlag til plantefelt, og uteområdene planlegges med tanke på både estetikk og funksjonalitet. Dette bidrar til et robust og bærekraftig prosjekt som legger til rette for gode bomiljøer og positive miljøeffekter i området.

Effektiv logistikk og sikkerhet

Prosjektets logistikk- og tekniske løsninger er godt gjennomtenkt, med plassering av transformator og renovasjonsløsninger i sør-østlige deler av tomten. Videre settes det krav til kvalitet og funksjonalitet i utearealene, som sammen med den planlagte gang- og sykkelveien via kulvert under jernbanen bidrar til god tilgjengelighet for både beboere og allmennheten. Tiltak for brannsikkerhet og transport av varer er nøye planlagt for å ivareta sikkerhet og funksjonalitet gjennom hele bygge- og driftsperioden.