Entreprenører og arkitekter involvert

Søreng BB1 Leilighetskompleks er et boligprosjekt som bygges i Sandnes, med Øster Hus Drift AS som byggherre. Arkitekturen er utformet av Aros Arkitekter AS, og prosjektet gjennomføres som delt entreprise med Sola Bygg AS som hovedentreprenør. Flere spesialiserte entreprenører deltar, blant annet innen bygningsarbeid, ventilasjon, VVS, elektro, akustikk, brannsikkerhet og grunnarbeid, hvilket sikrer høy faglig kompetanse gjennom hele byggeprosessen.

Moderne leiligheter med fasiliteter

Prosjektet består av en bygning på fire etasjer, hvorav én etasje er under bakken. Det oppføres moderne leiligheter på mellom 66 og 83 m² med 2 til 3 rom, og alle leiligheter har fleksible planløsninger. Hver bolig kommer med egen balkong eller terrasse som varierer fra 10 til 51 m², og enkelte leiligheter i første etasje har private hager. I tillegg er det etablert parkeringsplasser i lukket garasjeanlegg med tilhørende boder, heis og moderne fasiliteter som ladepunkter for elbil, bredbånd og kabel-TV. Leilighetene varmes opp med viftekonvektorer og har balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hver boenhet, noe som bidrar til godt inneklima og energieffektivitet.

Sentral, solrik og barnevennlig

Beliggenheten til Søreng BB1 er sentral og solrik, med et flatt område vendt mot sørvest som gir gode lys- og solforhold. Området er planlagt for trivsel og trygghet, med tre gatetun som skaper et barnevennlig og sosialt bomiljø. Tilgangen til to store grøntområder og lekeplasser for alle aldersgrupper underbygger prosjektets fokus på gode uteområder som inviterer til lek og rekreasjon. Navnet Søreng henviser til områdets tidligere status som grønn mark som strekker seg fra riksvei 444 til Jærveien.

Kostnad, tidsplan og salg

Prosjektet har en total kostnadsramme på mellom 30 og 50 millioner kroner, med byggestart i mai 2024. Planlagt overtakelse er satt til 1. april 2026. Salget av leilighetene har vist gode resultater, og eiendommene selges som selveierboliger med juridisk trygghet i henhold til Bustadoppføringslova. Kjøpere betaler ingen forskudd ved kontraktsinngåelse, og det foreligger ingen indeksregulering, som bidrar til forutsigbarhet i kjøpeprosessen.

Miljøvennlige og bærekraftige løsninger

Miljø- og energifokus gjenspeiles i prosjektets løsning for individuell balansert ventilasjon med varmegjenvinning, noe som gir god energiøkonomi og komfort. Videre er materialvalg av høy kvalitet, både innvendig og utvendig, valgt med tanke på holdbarhet og miljø, som for eksempel hvitpigmentert trestavs eikeparkett. Prosjektets utførelse involverer også grundige fagspesialister innen brannsikkerhet, energi og geoteknikk, for å sikre en trygg og bærekraftig boligstandard uten unødvendige risikofaktorer.