Spro Havn Utviklingsprosjekt

Beskrivelse: Spro Havn på Nesodden forvandler et gammelt steinbrudd til et levende samfunn med 400-500 miljøvennlige boliger, molo, båthavn, restauranter, kafeer og næring, med fokus på natur og samfunn. Les mer ↧

Bolig- og infrastrukturprosjekt

Spro Havn Utviklingsprosjekt er et omfattende bolig- og infrastrukturprosjekt lokalisert på Nesoddens vestside, ved Oslofjorden. Prosjektet utvikles av Merkantilbygg AS i samarbeid med Bolig & Eiendomsutvikling AS, Hersleth Entreprenør AS, og LINK Arkitektur. Byggingen startet offisielt i 2021, og inkluderer bygging av 400-450 boliger, en molo, båthavn og fasiliteter som kafeer, restauranter og rekreasjonsområder. Prosjektet skal omfatte totalt cirka 36.000 kvadratmeter boligmasse og 300 båtplasser.

Historisk kontekst og materialbruk

Den historiske konteksten til Spro-området, som tidligere var et steinbrudd, spiller en viktig rolle i prosjektet. Stein utsatt fra området brukes blant annet til byggingen av området sin molo, som vil bli Oslofjordens største. Prosjektet innebærer også store infrastrukturtiltak, herunder en ny gang- og sykkelvei til Fagerstrand, en ny hovedvei og et avløpssystem som krysser Oslofjorden. Bygninger designes med respekt for det lokale terrenget og fjordlandskapet, og materialvalget gjenspeiler de naturlige omgivelsene.

Molo og marina bygging

Et sentralt element i prosjektet er byggingen av en molo og en marina med plass til cirka 300 båter. Moloen som blir bygget er 6,5 meter høy, og vil sørge for beskyttelse mot Oslofjordens tøffe værforhold. All parkering for beboerne legges under bakken for å bevare kystlinjens naturlige skjønnhet og sikre rikelig med plass til rekreasjonsaktiviteter. Uteområdene vil inkludere parker, strand, kajakkbrygge, torgplass med stupetårn og badeanlegg, samt sosiale soner som lekeplasser og en sandvolleyballbane.

Byggetrinn og tidsplan

Utviklingen av Spro Havn prosjektet er delt opp i flere byggetrinn, med en forventet fullføring mellom 2025-2027. Første byggetrinn er allerede godt igang, med fokus på en stor boligblokk. Salg og oppstart av byggetrinn 2 er planlagt til våren og høsten 2024. Totalverdien av prosjektet er estimert til cirka tre milliarder kroner. Tidsrammen tar høyde for nødvendige godkjennelser og tilpasninger etter markedets behov, noe som skal sikre suksess og tiltrekke seg beboere.

Samfunnseffekt og livskvalitet

Prosjektet skal ha en positiv virkning på samfunnet ved å tilby nye boliger, rekreasjonsområder og næringsvirksomhet som skaper et levende og attraktivt tettsted for nesoddingene. Med sin unike beliggenhet og moderne fasiliteter, vil Spro Havn bidra til økt livskvalitet for beboerne, samtidig som det historiske steinbruddet blir transformert til et nytt knutepunkt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Søndre Sprovei 60
1454 Fagerstrand
Norge

Verdi og størrelse

Hovedentreprise

3000 mill NOK

29000 kvm

103400 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligareal	36000 kvm
Molo	1 stk
Havn	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Hovedentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Bolig & Eiendomsutvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Spro Havn

Byggherre

Select logo

Sentralbord

LINK Arkitektur

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Geir Odd Målsnes	Arkitekt	***@linkarkitektur.no	+47 ** 40

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Geir Odd Målsnes

Arkitekt

***@linkarkitektur.no

+47 ** ** ** 40

Nesodden kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

DNB Eiendom

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bjørnar Gullberg Letnes	Prosjektmegler	***@dnbeiendom.no	+47 ** 50
Kate Sandø	Prosjektmegler	***@dnbeiendom.no	+47 ** 69
Thomas Eriksen	Prosjektmegler	***@dnbeiendom.no	+47 ** 15

Sentralbord

Bjørnar Gullberg Letnes

Prosjektmegler

***@dnbeiendom.no

+47 ** ** ** 50

Kate Sandø

Prosjektmegler

***@dnbeiendom.no

+47 ** ** ** 69

Thomas Eriksen

Prosjektmegler

***@dnbeiendom.no

+47 ** ** ** 15

Bolig og Eiendomsutvikling

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Hersleth Eiendom

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Hersleth Entreprenør

Stakeholder

Select logo

Sentralbord		***@hersleth.no	+47 ** 30
Reinert Hersleth	Administrerende Direktør	***@hersleth.no	+47 ** 20

Sentralbord

***@hersleth.no

+47 ** ** ** 30

Reinert Hersleth

Administrerende Direktør

***@hersleth.no

+47 ** ** ** 20

Merkantilbygg

Stakeholder

Select logo

Sentralbord
Pål Georg Gundersen	Eier
Paal Gundersen	Administrerende Direktør
Morten Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 60

Sentralbord

Pål Georg Gundersen

Eier

Paal Gundersen

Administrerende Direktør

Morten Johansen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@gmail.com

+47 ** ** ** 60

Spro Havn Invest

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Other stakeholders

Sentralbord
Stein Håvard Stokkebø	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 11
Ole-Bjørn Øygard	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pukkverk.no	+47 ** 49

Sentralbord

Stein Håvard Stokkebø

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 11

Ole-Bjørn Øygard

Kontaktperson for ansvarsrett

***@pukkverk.no

+47 ** ** ** 49

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nesodden kommune

Gbnr 26/3 - Spro Havn - Terreng- og anleggsarbeider

20. Sep 2024: LINK Arkitektur

Spro havn . Det gamle steinbruddet på Nesoddens vestside fylles nå med nytt liv. Her vokser det frem boliger, en molo, brygge og næringsvirksomhet. ...

https://linkarkitektur.com/no/prosjekter/spro-havn

7. Sep 2023: Byggeindustrien

Hersleth Entreprenør og Bolig & Eiendomsutvikling går inn på eiersiden i Spro Havn. Hersleth Entreprenør AS og Bolig & Eiendomsutvikling AS går inn på...

https://www.bygg.no/hersleth-entreprenor-og-bolig-eiendomsutvikling-gar-inn-pa-eiersiden-i-spro-havn/1533997!/

18. Nov 2020: Finansavisen

Her kommer Oslofjordens mest spektakulære prosjekt. I 2021 starter Merkantilbygg på byggeprosjektet Spro Havn. Her skal det bygges flotte leiligheter...

https://www.finansavisen.no/agenda/7589741/her-kommer-oslofjordens-mest-spektakulaere-prosjekt

Spro Havn

SPRO HAVN .. Velkommen til Spro Havn på Nesodden Fantastiske leiligheter langs Oslofjorden. Velkommen til Spro Havn på Nesodden Salget av Havblikk er ...

https://sprohavn.no/

Oppdateringer

20. Sep 2024

Totalt areal endret fra 36000 kvm. til 29000 kvm
Spro Havn lagt til som Byggherre
Merkantilbygg lagt til som Stakeholder
Nesodden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Hersleth Entreprenør lagt til som Stakeholder
Bolig og Eiendomsutvikling lagt til som Stakeholder

7. Sep 2023

Prosjektverdi endret fra 1000 mill NOK til 3000 mill NOK
Totalt areal lagt til: 36000 kvm
Pål Georg Gundersen lagt til som Eier for Merkantilbygg AS
Paal Gundersen lagt til som Administrerende Direktør for Merkantilbygg AS
Reinert Hersleth lagt til som Administrerende Direktør for Hersleth Entreprenør
Bolig & Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

8. Jan 2021

Byggestart endret fra 2021 til 2022
Prosjektverdi lagt til: 1000 mill NOK

18. Nov 2020

Byggestart lagt til: 2021
Geir Odd Målsnes lagt til som Arkitekt for LINK Arkitektur A/S

7. Feb 2020

Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stokkebø Competanse

3. Jan 2020

Morten Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Merkantilbygg AS
Ole-Bjørn Øygard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ODDVAR ØYGARD

1. Jan 2000

Bjørnar Gullberg Letnes lagt til som Prosjektmegler for DNB Eiendom
Kate Sandø lagt til som Prosjektmegler for DNB Eiendom
Thomas Eriksen lagt til som Prosjektmegler for DNB Eiendom
Hersleth Eiendom lagt til som Stakeholder
Spro Havn Invest lagt til som Stakeholder
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Spro Havn Utviklingsprosjekt