18 hytter og fellesområder

Hensikten med reguleringsplanen for Stokkøya hytter og parsellhager er å tilrettelegge for etablering av 18 hytter, parsellhager og fellesarealer, samt interne veier og parkering. Det skal også bygges et nytt naust og badehus. Planen er utformet i samsvar med plan- og bygningsloven og benytter veiledere fra Kommunal- og moderniseringsdepartementet.

42 602 m² totalareal

Planområdet omfatter ulike formål som boligbebyggelse (1 786 m²), fritidsbebyggelse (8 877 m²), energianlegg, avløpsanlegg, renovasjonsanlegg, uthus/naust/badehus, uteoppholdsarealer, kombinert bebyggelse og anlegg, veier, kjøreveier, tekniske anlegg, parkering, turveier, jordbruk, friluftsformål, og badeområde. Totalt areal er 42 602 m². Det tilrettelegges for bygging av 18 mindre fritidsboliger av ensartet type med tilhørende interne veier, parsellhage, naust og badehus. Bygningene plasseres lavtliggende i terrenget for minimal visuell påvirkning og god solforhold.

Dyrkingsparsell for hver hytte

Hver fritidsbolig vil bli utstyrt med en dyrkingsparsell på 200-300 m² for dyrking av frukt og grønnsaker. Bygningene vil bli små, arealeffektive modul-/elementhytter med inntil 50 m² bebygd areal og 5,8 m mønehøyde. I tillegg er det innarbeidet avbøtende tiltak for samfunnssikkerhet, inkludert fundamentering på berg, felles renseanlegg, og kjøretøyparkering.

Bærekraft og lokal verdiskaping

Prosjektet legger vekt på bærekraft, lokal verdiskaping og å fremme en sunn livsstil. Det vil bli anlagt rekreasjonsområder, uteoppholdsplasser, felles grillplass, aktivitetsrom, badstue, lekeområder og en sosial møteplass. Prosjektet vil også stimulere til lokal næringsutvikling, skape arbeidsplasser, og bruke lokale aktører og materialer. Gjenbruk av materialer og bygninger, lokal matproduksjon, og sirkulærøkonomiske prinsipper er sentrale elementer i gjennomføring av prosjektet.