Barnehage med 4 avdelinger

Prosjektet omfatter bygging av en ny 4-avdelings barnehage på Kolltveit, del av gnr. 33 bnr. 1, med et tomteareal på 2,9 dekar. Bygget får en maksimal grunnflate på 500 m², og med tilhørende uteareal på 2340 m² som oppfyller kommunens krav for et fireavdelings barnehage. Byggehøyden er satt til maks 8 meter, med mulighet for funksjoner i andre etasje for å sikre tilstrekkelig uteareal og funksjonalitet innenfor høyderammer.

Planlagt tilkomst med sikkerhet

Planområdet på totalt 4,7 dekar inkluderer fellesområder som tilkomstveier, parkering og frisiktsoner ved avkjøringer. Tilkomstvei Fa1 er planlagt med 4,5 meters bredde for å sikre tilgang med lastebil, mens Fa2 har 4 meter bredde. Frisiktsoner er dimensjonert i henhold til vegnormal 017 for å sikre god sikt og trafikksikkerhet mot fylkesvei 258 og tilhørende gang- og sykkelvei.

Trafikksikkerhet og integrasjon

Prosjektet gir fokus på trafikksikkerhet med egne parkeringsareal for ansatte og trygg løsning for henting og bringing av barn. Barnehagen knyttes til eksisterende privat ledningsnett uten forventede kapasitetsproblemer. Nybygget skal harmonere med eksisterende boligbebyggelse og endrer ikke stedets karakter betydelig, da barnehagen relokaliseres omlag 50 meter.

Krav til ferdigstillelse før bruk

Det stilles som krav at barnehage, parkeringsplass og tilkomstveg skal være ferdig opparbeidet før brukstillatelse gis. Det legges også til rette for avfallshåndtering ved avkjørselen til barnehagen, med plass til bosshus utenfor frisiktsonene.

Lite nabomotstand og estetikk

Planen har vakt lite nabomotstand, da nybyggingen ikke vil være sjenerende for nærliggende boliger, verken med tanke på utsikt eller solforhold. Prosjektet gjennomføres med stor vekt på funksjonelle uteareal, trafikksikkerhet og tilpasset estetikk i samsvar med omkringliggende bebyggelse.