Regulering for nye industriformål

Prosjektet omfatter endringer i detaljreguleringen for Altahøyden industriområde, med mål om å tilrettelegge for utvidelser av industrivirksomhet, service og engrossalg. Planen regulerer totalt 16 industritomter og én forretningstomt, med en samlet arealutvidelse på om lag 4500 m² bebygd areal, noe som muliggjør opp mot 9000 m² nytt bruksareal i to etasjer. Tung, forurensende og risikofylt industri er ikke tillatt i området, og det legges vekt på virksomheter som supplerer Alta sentrum uten konkurranse med eksisterende butikker.

Veiprosjekt og infrastrukturoppgraderinger

Alta kommune står som forslagsstiller, med Rambøll Norge AS som engasjert fagkyndig plankonsulent, ansvarlig for detaljregulering, forprosjektering av veier og fravikssøknad til Statens vegvesen vedrørende rundkjøring på E45. Planområdet dekker rundt 82,8 daa og inkluderer næringseiendommer i privat eie og kommunale grøntområder. Det skal etableres og opparbeides ny fylkesvei mellom E45 og Thomasbakkveien med tilhørende rundkjøringer og gang-/sykkelveier, inkludert en kulvert under E45 for myke trafikanter. To nye nettstasjoner skal flyttes i samarbeid med Alta Kraftlag, noe som må finansieres av tiltakshaver.

Krav om veiutbygging før byggestart

Prosjektet inkluderer krav om opparbeidelse av kjørevei SKV3 før enkelte tomteutvidelser og byggeaktiviteter kan starte, som også er regulert gjennom rekkefølgebestemmelser. Midlertidige bygge- og anleggsområder er avsatt for veiarbeid, og det vurderes sanering og innløsning av to privateide tomter for å muliggjøre framtidig adkomstvei. Trafikk i en tidlig fase vil midlertidig gå gjennom Altahøyden industriområde, og en periode med usikkerhet knyttet til ferdigstillelse av avlastningsveiens parsell til sentrum pågår. Planforslaget tar hensyn til eksisterende virksomheter og legger til rette for videreutvikling innenfor gitte rammer, samtidig som det søkes å ivareta landbruksinteresser og eiendomseiers ønsker der mulig.