Detaljregulering Frier Tråk - Batteri- og miljøindustri

Beskrivelse: Regulering av Frier Tråk for etablering av batteriindustri og miljøvennlige energianlegg med tilhørende infrastruktur i Bamble kommune. Les mer ↧

Industriområde med bærekraft

Planen for Frier Tråk i Bamble legger til rette for utvikling av et industriområde med fokus på produksjon av batterier, miljøvennlige energibærere som hydrogen og biokull, biobaserte råvarer samt anlegg for resirkulering og sirkulær økonomi. Området er fleksibelt definert for å kunne huse flere typer næringsvirksomheter med tilhørende administrasjonsbygg, logistikk- og lagerfunksjoner, prosessanlegg og teknisk infrastruktur som tank- og kjøleanlegg.

Området dekker 1 643 dekar

Planområdet dekker ca. 1 643 dekar næringsbebyggelse fordelt på flere delområder (BN1-BN5) med varierende terrengnivåer og tillatt byggehøyde fra 20 til 40 meter. Område BN1 er det største med ca. 900 dekar og to terrengnivåer, BN2 er ca. 400 dekar med spesielt krav til terrengoppdeling, og BN3 dekker ca. 290 dekar nærmest havneområdet som er attraktivt for bedrifter med betydelige transportbehov. Område BN4 er ca. 40 dekar og muliggjør stor eller flere mindre flater. Utnyttelsesgraden (BYA) er satt til 90 % for å sikre høy fleksibilitet i bygningsvolumer og utendørs logistikkareal.

Ny infrastruktur og trafikksikkerhet

Infrastrukturen inkluderer etablering av nye kryss ved fv. 353 (Herreveien og Asdalstrand), interne kjøreveger, gang- og sykkelveger, samt kollektivholdeplass for å sikre god tilknytning og trafikksikkerhet. Det legges også til rette for tekniske anlegg som høydebasseng, transformatorstasjoner og kabelanlegg. Eksisterende veier og virksomheter opprettholdes med nødvendig tilpasning. Rekkefølgekrav sikrer opparbeidelse av kollektivtilbud og gang-/sykkelveger i takt med utvikling av området.

Terrengtilpasning og miljøkrav

Prosjektet inneholder omfattende tiltak for terrengbearbeiding med krav til arkeologiske utgravinger, hensyn til kulturminner og miljø. Fyllinger og skjæringer skal planlegges med maks helningsvinkel 1:2, og det stilles krav til tildekking og etablering av ny vegetasjon i grønnstruktur for å sikre markdekke og levesteder etter ferdigstillelse. Det planlegges også flom- og fordrøyingsanlegg for overvannshåndtering og tiltak for sikkerhet mot ras- og flomfare.

Revidert plan med fleksibilitet

Forslagsstiller er Frier Vest Holding AS, eid av Bamble kommune og Grenland Havn IKS, med Asplan Viak AS som plankonsulent. Planen er revidert i samsvar med Kommunal- og distriktsdepartementets vedtak fra mars 2024, og integrerer områderegulering og eiendomsgrenser for best mulig tilpasning. Fleksibilitet i arealbruk og utforming er viktig for tilpasning til ulike aktører og kostnadseffektiv opparbeidelse i prosjekteringsfasen.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Asdalveien
3967 Stathelle
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsområder BN1	900 daa
Næringsområder BN2	400 daa
Næringsområder BN3	290 daa
Næringsområder BN4	40 daa
Høydebasseng/BAB	8,33 daa
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	29,5 daa
Veg (Fv. 353)	60,59 daa
Kjørevei	90,48 daa
Gang- og sykkelvei	16,09 daa
Annen veggrunn - teknisk anlegg	70,94 daa
Vegetasjonsskjerm	513,51 daa
LNFR-areal	1262,89 daa
Naturområde i sjø og vassdrag	2,7 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+220

infrastrukturprosjekt

Siste utvikling: Detaljregulering for Frier Tråk er revidert og vedtatt av Kommunal- og distriktsdepartementet 20.03.2024 etter offentlig ettersyn. Planen inkluderer godkjente endringer i plangrensen og regulering av nye kryss, infrastruktur og tilpasninger for terreng og teknisk anlegg.

Neste steg: Opparbeidelse av bussplass og gang- og sykkelveger med krav til rekkefølge, samt tilpasninger av eksisterende veier og anlegg. Eventuelle bygge- og anleggsarbeider må avklares gjennom byggesak og konsesjonsbehandlinger. Det er et potensielt behov for løsning av arkeologiske utgravinger før anleggsstart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer