Tilbygg og basseng på enebolig - Solveien 30A - se tidslinje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring, bruksendring og nytt basseng ved bolig i Solveien 30A, Nesbru, med fokus på harmonisk utforming og materialvalg. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet på Solveien 30A i Nesbru omfatter omfattende endringer og utvidelser av en eksisterende enebolig. Det planlegges en rammetillatelse for bruksendring av kjellerarealer fra tilleggsdel til hoveddel, samt innvendige endringer som påvirker bærende konstruksjoner. Det skal gjennomføres fasadeendringer med økt vindusareal, etterisolering og overgang fra mørk grå, stående kledning til hvit liggende trekledning, noe som gir huset et lysere og mer moderne uttrykk.

Nye småbygninger og basseng

I tillegg til fasadearbeidene skal det bygges flere nye mindre bygninger på eiendommen. Dette inkluderer et tilbygg i form av en sportsbod på 19,1 m² BYA (9,5 m² BRA), et frittstående avfallshus på 3 m² og et drivhus på 7,3 m². Det skal også etableres et nytt basseng på 3 x 6 meter, samtidig som en eksisterende bod på 3,6 m² rives. Det nye tilbygget vil bygges med samme materialbruk og formspråk som hovedhuset, men med lavere takhøyde for å underordne seg hovedvolumet. En mindre terrasseendring inngår også i prosjektet.

Fasadens helhet og bassengkrav

Fasadens nye uttrykk er nøye vurdert for å harmonere med det omkringliggende boligområdet Mellom-Nes, preget av variert materialbruk og nærhet til sjøen. Tiltaket forventes å gi gode visuelle kvaliteter og bidra til en helhetlig og ryddig utforming av eiendommen. Nytt basseng vil bli sikret i henhold til plan- og bygningsloven § 28-6, med tekniske installasjoner og renseanlegg montert på husets nordside. Ansvarlig prosjekterende og utførende vil sørge for nødvendige igangsettingstillatelser for basseng og VA-anlegg.

Risiko ved konstruksjonsendringer

Prosjektet medfører visse risikoer knyttet til endringer i bærende konstruksjoner, som krever nøye prosjektering og oppfølging for å sikre bygningsmessig stabilitet. Likeledes må tekniske installasjoner, spesielt omkring basseng og renseanlegg, utføres i tråd med gjeldende lover og regelverk for å unngå problemer knyttet til sikkerhet og miljø.

Etterisolering gir miljøgevinst

Det er ikke spesifikt angitt miljøfokus i prosjektbeskrivelsen, men etterisolering av boligen inngår som del av fasadeendringen, noe som kan bidra til redusert energibruk og bedre boligens miljøavtrykk. Materialvalg og utforming er tilpasset eksisterende bygninger og området omkring for å bevare områdets estetiske og funksjonelle kvalitet.

Pågående søknads- og godkjenningsprosess

Foreløpige tillatelser søkes gjennom rammesøknad, og prosjektet forutsetter godkjenning fra relevante myndigheter før igangsetting. Ansvarlig prosjekterende og utførende for basseng og VA vil håndtere søknader om igangsettingstillatelse når de tekniske løsningene er på plass. Tidspunkt for igangsetting og ferdigstillelse fremgår ikke eksplisitt, men planleggingen er i en fase der detaljprosjektering og godkjenninger pågår.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Solveien 30A
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

39/842

Verdi og størrelse

38 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A38 Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tøylager

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

kvikkleire

garasje

sement

strømførende

løfteinnretning

metall

kjøkken

sanitær

+204

tilbygg

utomhus

renseanlegg

småhus

bevaring

soverom

isolasjon

oppmåling

rørlegger

vannledning

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

inngangsparti

boligområde

planløsning

adkomstvei

våtrom

spillvann

garderobe

fasadeendring

grøntareal

utendørs

underetasje

inngangspart

husbebyggelse

rømningsvei

isola

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

takfot

småhusbebyggelse

oppholdsrom

plissere

løftestillingsplass

takform

inngangsdør

vaskerom

levegg

ytterkledning

opparbeiding

innendørs

ledningsleder

frittstående

utgraving

stall

rekledning

utkjør

kjelleretasje

gjestehus

røyk

inngangshus

påkob

oppbevaring

innleggsdel

gangsdør

tomhus

speil

veranda

byrom

påkobling

bærekonstruksjon

taljering

mellometasje

glassdør

ytterdør

trekledning

sportsbod

harmoni

overbygd

våningshus

rinningshus

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takoverbygg

svømme

bæresystem

vindusfilm

hybel

gipsrom

inngangsrom

tomtestørrelse

asfaltbelagt

prefab

prefa

prefabrisert

avfallsbeholder

tekjøkken

prefabrikk

åpningsvindu

glassvindu

hovedetasje

tilbakeslag

grunnjobb

entré

installatør

rømningsvindu

bæring

parkeringsnorm

ekskasse

inngangsvindu

terrassedør

prefabrikkert

hovedbærer

skyvedør

veinorm

svømmebasseng

stemmelsesområde

vannstopper

etterisolere

utareal

ringsnorm

kjellerstue

vindetasje

vedhus

spesialområde

vannmiljø

internveg

takkledning

etterisolering

termoisolering

badstue

laminat

innrom

garasjeplass

garasjeplate

sanitærmelding

sanitærmål

jernvei

drivhus

vindusfelt

takplate

vindusfeste

ømmebasseng

avløpsventil

lastekasse

skråfot

dusjfelt

markterrasse

markterreng

plantekasse

eggsliste

lamell

lamel

treningsrom

reningsrom

lergrense

arkterrasse

fyrrom

vindusareal

industriareal

betongbenk

avløpsavdeling

støttebenk

hobbyrom

bakeslag

matbod

attbod

membranelelement

hvitmaling

vindusstørrelse

hovedbru

hovedbruk

hovedsone

utedo

hovedsoverom

trimrom

hovedbæring

områdeutvikling

north

utekjøkken

veiavdeling

steinhelle

boligkai

isolasjonsverdi

perimeter

isolasjonssvamp

boligkategori

oljelager

hovedbruksenhet

garderobeplass

utedusj

vedbruksenhet

rivevei

forgang

avfallshus

marknivå

jonsbehandlet

bassengkant

bassengutstyr

bassengkanten

lamelltre

lamellcover

spillvannsledning

fasade

vindu

yttervegg

inngang

parkeringsplass

basseng

fasadetegning

sittebenk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

39/842 Solveien 30A - Tilbygg, fasadeendring, bruksendring og etablering basseng/terrasse

Søknad om rammetillatelse

24. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Des 2025

Avklaringer og informasjon

4. Des 2025

Avklaringer og informasjon

5. Des 2025

Supplering av søknad

16. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

26. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker