Tilbygg og bruksendring enebolig - Fruens alle 6B

Beskrivelse: Søknad om tilbygg, bruksendring og utomhusarbeider ved bolig i Fruen Alle 6B inkludert anneks, sykkelskur, murer og endring av sjøbod. Les mer ↧

Omfang av tilbygg og endringer

Prosjektet gjelder tilbygg og bruksendring av en enebolig som ligger i Fruens allé 6B. Det omfatter flere mindre tilbygg og tilpasninger, inkludert utomhusarbeider som murer, levegg, pergola og endringer ved bassengområdet. Det planlegges også tilbygg til en eksisterende sjøbod som skal omgjøres til anneks, i tillegg til oppføring av et ekstra bygg ved brygga, sykkelskur og søppelskjul. Denne kombinasjonen av tiltak innebærer både bygningsmessige utvidelser og funksjonelle endringer på eiendommen.

Endringer i fasade og rom

Det søkes om endringer både på fasade og innvendig planløsning. Fasadeendringene består av justeringer av vindusplasseringer og bruk av en kombinasjon av liggende og stående kledning, noe som ikke vurderes som søknadspliktig da det fastholder det opprinnelige stiluttrykket. Innvendig planlegges romendringer der enkelte rom omdefineres fra tilleggsdel til hoveddel, noe som kan gi økt bruksverdi og funksjonalitet uten endring i adkomsten eller energitilknytningen. Boligen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og det er ikke planlagt endringer i eksisterende fjernvarmesystem eller annen energiforsyning.

Godkjente arkitektoniske tilpasninger

Prosjektet innebærer en viss økning i bygningsvolum ved tilbyggene, men ingen vesentlige endringer i infrastruktur eller energiløsning. Det er tilstrebet en god arkitektonisk tilpasning som ivaretar boligens opprinnelige karakter og stiluttrykk. Kommunen har godkjent de aktuelle fasadeendringene uten krav om søknad, noe som bidrar til en smidig byggeprosess. Tegninger som dokumenterer de samlede tiltakene foreligger og er arkivert for videre saksbehandling.

Lav risiko og miljøpåvirkning

Det er ikke meldt om spesielle risikomomenter knyttet til prosjektet utover de vanlige for boligutbygging, og det foreligger ikke planer om omfattende endringer i energibruk eller miljøtiltak. Prosjektets omfang og karakter tilsier at det kan gjennomføres uten store konsekvenser for omkringliggende naboer eller naturmiljø. Eventuelle utomhusarbeider gjennomføres med fokus på å opprettholde estetikk og funksjonalitet på eiendommen.

Avhengig av kommunal godkjenning

Tidsplanen for prosjektet avhenger av kommunal godkjenning av søknaden om tilbygg og tilhørende arbeider. Etter godkjenning kan byggearbeidene igangsettes. Tidligere dialog med kommunen har sikret at de nødvendige godkjenninger for fasadeendringer er gitt uten søknad, noe som gir god forutsigbarhet for fremdrift. Eventuelle videre godkjenninger eller tillatelser knyttet til bruksendring og nybygg må behandles før prosjektstart.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Fruens alle 6B
4623 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

9/434

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

strandsonevurdering

terreng

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

kvikkleire

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

+176

løfteinnretning

ventil

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

skole

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

oppmåling

brannsikker

rådhus

overbygg

grusarbeid

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

støttemur

brannsikring

fjernvarme

fasadetegning

tomtegrense

garderobe

fasadeendring

grøntareal

sikringstiltak

takfot

høydeforskjell

faresone

friluftsområde

overdekning

takform

vaskerom

overdekke

levegg

avløpsnett

grøntområde

jekke

styringssystem

søyle

opparbeiding

basseng

innkjørsel

kjøler

verneverdig

sprengning

strandsonen

forringelse

utkjør

bygningskropp

bygningsskrue

grøntomt

strandsone

egenkontroll

kjøl

innsats

områdestabilitet

skifer

innleggsdel

rådestabilitet

tomhus

pe-stykke

rørdel

søppel

anneks

løpsnett

revne

ytterdør

brygge

harmoni

avstandsholder

fjernverk

drager

utomhusareal

batteri

terrengarbeid

takoverbygg

forstøtningsmur

sprenging

forstøtning

forstøt

brygg

støpemur

støtningsmur

tursti

passasje

kraftlinje

kitte

innsikring

platting

tekjøkken

røntgenområde

overdekk

skiftning

rekreasjonsområde

rannsikring

rehabilitere

rekreasjonsrom

innsatsmur

skyvedør

erdekk

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

blende

rengjøringsarbeid

valmet

blend

vedhus

renovering

gipsmurer

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

grill

tv-stue

pergola

pergo

hageareal

meterbelte

valmtak

landmåler

tiltakseiendom

vei-midte

vannkant

limtak

åndmåler

kjølerom

overlys

eldata

sikkerhetsventil

stussventil

kommunikasjonsvei

sjøside

føringsinstruks

føringsinstallasjon

støperom

gjesterom

takutforming

utstyrskap

høyskap

nagel

elskur

utedo

sadel

lokasjonsvei

sjøbod

utekjøkken

sykkelskur

hovedbolig

alkove

nagle

strandsoneforvaltning

grovkjøkken

sjølinje

landskapspåvirkning

skapspåvirkning

utedusj

søylerekke

innkjørselsvei

søylegang

dusjhus

fasade

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fruens alle 6B 9/434/0/0, tilbygg, terrenginngrep og bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2025

Supplering av søknad

20. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

30. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00664 - Fruens alle 6B 9/434/0/0, tilbygg, terrenginngrep og bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/401661

Oppdateringer

30. Mai 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)

7. Mar 2025

David Naglestad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Espen E. Erikstad lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning for Seil Arkitekter
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
Flatnes Bygg Consult lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.