Tilbygg og bruksendring enebolig - Sønnaveien 99

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller til hoveddel, påbygg av ny etasje, ny fasade og inngangsparti samt parkeringsplasser på Sønnaveien 99 i Lørenskog. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg

Prosjektet ved Sønnaveien 99 i Lørenskog kommune innebærer bruksendring av kjelleretasjen, påbygg av en ny etasje på eksisterende enebolig, samt modernisering av fasader og etablering av nytt inngangsparti. I forbindelse med dette rives også en eksisterende kjellergarasje, som erstattes av to nye parkeringsplasser på terreng. Prosjektet tar sikte på å oppgradere boligens funksjonalitet og utseende, samtidig som det ivaretar områdets småhuskarakter.

Oppgradering av kjelleretasjen

Kjelleretasjen oppgraderes fra å være tilleggsdel til hoveddel, noe som krever nye rømningsvinduer som oppfyller sikkerhetskrav for rømningsveier. Det etableres også et bad i kjelleren på tidligere vaskeromsplassering, hvor vann- og avløpsføringer beholdes uendret. For å oppfylle krav til høyde under vindusåpningene, monteres fastmonterte møbler under disse, noe som også bidrar til funksjonaliteten i rommet.

Ny etasje og inngangsparti

Den nye etasjen som tilbygges eneboligen er designet for å følge områdets småhuskarakter, med en forbedret og mer effektiv planløsning. Det nye inngangspartiet fremmer bedre adkomst og universell tilgjengelighet, og gir samtidig en arkitektonisk oppgradering av fasaden. Noen mindre avvik fra byggegrenser forekommer, men disse vurderes som marginale uten negativ innvirkning på utsikt, siktlinjer eller trafikkforhold.

Nye parkeringsplasser og koordinering

To nye parkeringsplasser etableres på terreng, som erstatning for den eksisterende kjellergarasje som rives. Dette tiltaket bidrar til bedre parkeringsforhold for boligen og optimal utnyttelse av utearealet. Ansvarlig søker for prosjektet er SMA Prosjekt AS ved Madis Pedai, som koordinerer gjennomføringen og godkjenninger tilknyttet tiltaket.

Betydelig boligoppgradering

Prosjektet representerer en betydelig oppgradering og tilpassing av eksisterende bolig for økt funksjonalitet, sikkerhet og tilgjengelighet. Det legges vekt på å bevare områdets estetiske preg samtidig som moderne krav til bruk og utnyttelse av boligens areal ivaretas. Ingen særlige risikoelementer eller miljøfokus er fremhevet i de tilgjengelige opplysningene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Sønnaveien 99
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

104/192

Verdi og størrelse

12 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sma Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrengparkering

terrengparkeringsplass

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

garasje

ledning

strømførende

bolig

+147

varsling

avløp

sikkerhet

overvann

elektro

ramme

seksjon

adkomst

grunnforhold

gang

kjøkken

trekk

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

uteareal

avfallshåndtering

d-stokk

lagringsplass

tilbygg

trykk

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

småhus

soverom

geoteknikk

stein

terrenginngrep

terrenginngang

rører

forurense

vegg

trafikksikkerhet

tre

jord

brannsikker

påbygg

overbygg

inngangsparti

geoteknisk

overvannshåndtering

kjeller

blokk

rammetillatelse

planløsning

overvannshull

våtrom

balkong

brannsikring

garderobe

grøntareal

inngangspart

grønnstruktur

husbebyggelse

rømningsvei

småhusbebyggelse

åpning

avløpsrør

oppholdsrom

rømningsstruktur

vaskerom

rense

kommunalteknikk

grøntområde

signal

inndelingsløsning

isolert

trafikkforhold

kjelleretasje

grøntomt

opphold

bygningsvei

lysforhold

innleggsdel

øvingsvei

bygningstype

fasadeliv

sportsbod

jordvoll

lysforheng

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

skytte

pe-rør

gs-løsning

parkeringsløsning

tomteareal

løpsrør

siktlinje

gjesteparkering

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

dørvrider

jordvern

åpningsvindu

veiareal

trafikal

våningsrør

trafikksituasjon

rømningsvindu

r-verdi

tensjon

veimynning

veggliv

fastmontering

ringsløsning

opprydding

skorstein

rørføring

møbel

rørførsel

kjeringsløsning

rensking

spenningskapasitet

veiformål

veiform

småhuskarakter

småhuskar

renlig

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

slitt

løfter

utsaging

byggutvendig

adkomstsone

terrengplan

festplass

åpningsfelt

værbeskyttelse

veiregulering

våtromsbygg

kjellergarasje

terrengpark

bygggarasje

nettomt

nybygggarasje

fjellmasse

fasade

vindu

fundament

inngang

parkeringsplass

trapp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sønnaveien 99 - gnr 104 bnr 192 - Bruksendring - Påbygg - Fasadeendring - Nytt inngangsparti - Parkeringsplasser på terreng

Søknad om rammetillatelse

5. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker