Tilbygg og oppgradering av enebolig - Skøyenveien 30

Beskrivelse: Prosjektet omfatter etablering av to tilbygg til eksisterende enebolig med oppgradering, riving av mindre bebyggelse og tilpasning til terreng i Oslo. Les mer ↧

Etablering av tilbygg uten nye boenheter

Prosjektet gjelder etablering av to tilbygg til en eksisterende enebolig på Skøyenveien 30 i Oslo. Det gjennomføres også enkelte interne justeringer og bruksendring av deler av boligen fra tilleggsdel til hoveddel, blant annet kjellerarealer som settes om til trimrom. Mindre bebyggelse som garasje, bod og eksisterende tilbygg rives i forbindelse med tiltaket. Det etableres ikke flere boenheter; antallet boenheter på tomten forblir en.

Arkitektur og romfordeling i tilbygget

Tilbygget på østsiden av boligen plasseres naturlig inn i terrenget uten store inngrep, med gang, stue, bod, lekeareal og tre soverom i de to øvre etasjene, samt bad, boder og teknisk rom i underetasjen. Vesttilbygget inneholder et oppgradert inngangsparti, nytt kjøkken og spisestue med utgang til uteplass, i tillegg til garasje med intern tilgang og en kjellerstue under terreng. Begge tilbyggenes arkitektur og materialvalg, med trekledning og takformer tilpasset det opprinnelige bygget og områdets topografi, skal gi et moderne uttrykk som respekterer eksisterende bebyggelse og terreng.

Begrensede terrenginngrep og grøntarealer

Tomten er slakt skrånende fra vest mot øst, og tiltaket innebærer svært begrensede terrenginngrep, med trappeanlegg som følger naturlig terreng. Det er planlagt oppgradering av eksisterende VA-ledninger i samarbeid med Vann- og avløpsetaten (VAV), og overvann skal håndteres lokalt på eiendommen. Bevaringen av større trær på tomten er ivaretatt gjennom sikringssoner under byggeperioden, og tiltaket legger til rette for gode grønne utearealer på totalt 664 m², hvorav størstedelen ligger i hvit støysone.

Oppgradert adkomst og parkering

Adkomsten til tomten opprettholdes via eksisterende avkjørsel fra Skøyenveien, som også oppgraderes i forbindelse med tiltaket. Parkering ivaretas med to parkeringsplasser i garasje, i tråd med kommunens parkeringsnorm. Bilmanøvreringsarealer bygges med permeable materialer og samles for å minimere inntrykket og prioritere grønne arealer.

Boenheter	1 stk
Antall tilbygg	2 stk
Parkeringsplasser i garasje	2 stk
Uteoppholdsareal	664 kvm
Soverom i øst-tilbygg	3 stk
Bad i underetasjen (øst-tilbygg)	1 stk
Boder i øst-tilbygg	3 stk (2 boder + bod i 1. etasje)
Teknisk rom i underetasjen	1 stk
Garasje i vest-tilbygg	1 stk
Kjellerstue i vest-tilbygg	1 stk
Stue i øst-tilbygg	1 stk
Lekeareal i øst-tilbygg	1 stk

Sentralbord
Elisabeth Lee Nordtun	Kontaktperson for ansvarsrett	***@enordtun.no
Erik Young	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vvsogenergi.no	+47 ** 65
Simen Tørnqvist	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brekkestrand.no

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av enebolig - Skøyenveien 30