Tilbygg og oppgradering av rekkehus - Tempoveien 4

Beskrivelse: Tilbygg i to plan og veranda ved enderekkehus i Tempoveien 4 med ny garasje og bruksendring for en funksjonell og energivennlig bolig. Les mer ↧

Tilbygg og garasjeutvidelse

Prosjektet omfatter bygging av et tilbygg i to plan på gavlveggen til et eksisterende enderekkehus i Tempoveien 4. I tillegg skal eksisterende verandaer på første og andre etasje utvides mot sør for å gi solrike og mer private utearealer. En eksisterende garasje skal rives, og det oppføres en ny, større garasje uten det tidligere planlagte takoverbygget. Tilbygget er designet som en forlengelse av det eksisterende bygget, men med redusert bredde og senket mønehøyde for å oppnå bedre arkitektur og harmoni med eksisterende byggverk. Material- og fargevalg følger byggverkets nåværende stil.

Moderne planløsning og rombruk

Prosjektet inkluderer også en modernisering internt i boligen, hvor flere rom får nye funksjoner. Blant annet ombygges boder og vaskerom til soverom og bad, og kjøkkenet i andre etasje åpnes opp mot stuen for en mer åpen og funksjonell planløsning. Tilbygget legger til et nytt soverom og walk-in closet, noe som gir bedre tilpasning til behovene til småbarnsfamilier. Denne oppgraderingen støtter både moderne boform og energieffektivitet, og samlet sett forbedrer det bokvaliteten betydelig.

Prosjektansvar og sikkerhet

Ansvar for prosjektet ligger hos Byggmester Pål R. Løvik og Tegneriet AS, som står for gjennomføring og prosjektering. Nabovarsling og nabosamtykker er fullført uten innsigelser, og det er gjennomført en risikoanalyse knyttet til naturfare. Selv om prosjektområdet ligger innenfor aktsomhetsområder for kvikkleire, er det utarbeidet en sikkerhetsvurdering som tilsvarer tiltakskategori K0, noe som innebærer lav risiko. Prosjektet følger gjeldende byggeregler, inkludert SAK10 §5-3 om gjennomføringsplaner.

Økt boareal og integrasjon

Denne utvidelsen og oppgraderingen bidrar til økt boligareal og forbedret funksjonalitet i et eksisterende boligmiljø. Ved å forbedre uteområdene og tilpasse boligen til moderne krav, vil prosjektet styrke bokvaliteten for dagens boligbrukere. Det legges også vekt på å bevare estetikken og materialbruken i tråd med eksisterende bygningsmasse, noe som sikrer god integrasjon i nærmiljøet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Tempoveien 4
6508 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

3/400

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

utfase

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

ledningsnett

trapp

strømførende

inngang

+208

løfteinnretning

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

plantegning

møne

tilbygg

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

oppmåling

skråning

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

brannvegg

påbygg

inngangsparti

overbygg

geoteknisk

boligområde

fasadetegning

tomtegrense

brannvei

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

inngangspart

grønnstruktur

husbebyggelse

avslutning

sikringstiltak

rekkehus

underbygg

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

tiltaksområde

plankrav

vaskerom

rørteknisk

brannteknisk

kommunalteknikk

brannteknikk

levegg

trekonstruksjon

styringssystem

kvikkleireskred

avstandskrav

leireskred

takvinkel

ledningsleder

rivning

frittstående

sprengning

innvending

ferdigbehandling

grunnbor

naturfare

oppmålingsteknikk

innleggsdel

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

pe-stykke

nabotomt

veranda

brannvern

rødliste

piering

sørside

terrengsnitt

atkomstvei

fasadeliv

jordvoll

blikk

trehus

avstandskrave

baderom

takoverbygg

tomtestørrelse

lett-tak

overbygning

kopimottak

takskontroll

pulttak

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

brøyte

trappeløp

mottakskontroll

dørvrider

tørk

jordvern

studio

grunnjobb

klimainstallasjon

sløyfe

personopphold

gateplan

terrassedør

archicad

sprengningsarbeid

flisplate

lengdeprofil

brøyting

takskategori

veisystem

trebygg

underbygning

takke

gavlvegg

garasjeport

zeb-bygning

spisestue

hovedbygning

østfasade

rekkehusbebyggelse

d-bygget

platekledning

eierseksjon

plateklips

platekle

pissestue

tekledning

sjøport

takekledning

nordfasade

lekehus

isystem

servicetorg

renseport

kjørehus

forstue

trehusbebyggelse

sørfasade

stålfasade

sydside

eggsliste

walki

walk-in

brannvernhensyn

brytning

krypkjeller

matbod

forhage

attbod

skråningssted

skråningsstabilitet

bordkledning

ytvegg

roplass

kråningsstabilitet

bygningsfasade

trappegate

trappegang

verandadør

funderlag

blindheim

boligrekke

vindusløsning

vedbod

fasadedel

sørvegg

gjenreisning

fukterom

fasadedetalj

stuedel

husfasade

sydvegg

sprengmasse

gjenreisningsbebyggelse

enderekkehus

loftrom

innhogg

strykerom

rykerom

klestørk

utkledning

tempovei

vestfasade

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

betong

uteareal

ventil

vindu

tomannsbolig

kolonne

lekeplass

fritidsbolig

hovedbygg

grøntareal

enebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04509 Tempoveien 4, endring av bygg - utvendig - Tilbygg med samlet areal større enn 50 m2

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

17. Sep 2024

Gjennomføringsplan

4. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Nov 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

8. Nov 2024

Supplering av søknad

8. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

6. Des 2024

Avklaringer og informasjon

16. Des 2024

Koordinering av møte

15. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2025

Supplering av søknad

25. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

2. Apr 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Apr 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker