Utvidelse med toetasjes tilbygg

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av en bolig fra 1977 på Bekkelaget i Oslo. Tiltakshaver er en småbarnsfamilie som ønsker å rehabilitere og tilpasse boligen til dagens standard, samtidig som de utvider boarealet. Eksisterende garasje rives og erstattes av et nytt tilbygg i to etasjer, som inkluderer oppholdsrom, bad, garasje og flere soverom. Totalt areal bygges ut med cirka 81 m², samlet bebygd areal (BYA) endres fra ca. 155 m² til 204 m² inkludert oppstillingsplass for bil på terreng.

Oppgradering og fasadeoppdatering

Eksisterende bolig oppgraderes med blant annet nye vinduer, ny utvendig trapp i kjeller, rehabilitering av bad og etablering av nye rom i underetasjen. Planløsningen justeres for å gi større oppholdsrom og bedre funksjonalitet for familien. Tilbygget har flatt tak og plasseres innenfor regulert høydekrav. Fasadene oppgraderes med stående panel i mørk beis, som bevarer husets opprinnelige uttrykk og tilpasses nabolaget.

Estetikk og krav ivaretatt

Prosjektet har fokus på god estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse og bevarer takstoler for å unngå vesentlige endringer i byggets karakter. Parkeringsbehov dekkes med en biloppstillingsplass i ny garasje og en plass på terreng ved innkjørsel. Adkomst forblir som i dag, og avstandskrav og brannkrav mot naboer er ivaretatt. Tiltaket er planlagt og prosjektert av Haptic Architects AS.