To-etasjes tilbygg og vaskehall

Prosjektet 'Tilbygg og vaskehall Bryne Bil AS' omfatter oppføring av et to-etasjes tilbygg til det eksisterende bygningsanlegget til Bryne Bil AS på Vesthagen 11 i Bryne (gnr. 14 bnr. 193). Tilbygget får en fasade med glass- og platekledning i mørke farger, og forbindes med eksisterende bygg via en enkeltetasje korridor sør for tilbygget. I tillegg skal det etableres en utvendig vaskehall mot sør av eiendommen. Totalt økes bygningsarealet til 5726,5 m², inkludert utearealer til parkering og service. Innvendig og utvendig serviceareal utgjør cirka 1965 m², som tilsvarer omtrent 34 % av det totale arealet.

Ny adkomstvei og 111 parkeringsplasser

En viktig del av prosjektet er forbedring av adkomst og parkering. Det etableres en ny 6 meter bred adkomstvei plassert lenger sør på tomten, noe som skal lette intern trafikkavvikling. Parkeringstilbudet utvides til totalt 111 plasser, herunder fem HC-plasser på framsiden, noe som overstiger minimumskravene i kommuneplanen. Parkeringsplassene fordeles hensiktsmessig med 27 plasser til serviceverksted, 32 til salg og utstilling, samt øvrige plasser til kunder, ansatte og brukere av vaskehallen. Plasseringen av parkeringsplasser og adkomst er utformet med hensyn til trafikksikkerhet og frisiktlinjer på 3x20 meter.

Godkjennelse av fasadeskilt og totempole

Det søkes parallelt om oppføring av fasadeskilt og totempole som skal ha en høydebegrensning opp til gesimsnivå på andre etasje. Skiltplanen vil bli sendt til godkjenning før oppføring, med plassering som ivaretar sikt for trafikk og tilpasser seg byggeprosjektets estetikk og funksjon. Denne skilt- og merkevareprofileringen vil styrke Bryne Bil AS sin synlighet og identitet i området.

Funksjonell design og lokal utvikling

Prosjektets design og utforming legger vekt på å integrere tilbygget funksjonelt og visuelt med eksisterende bygg samt det omkringliggende miljøet, samtidig som det oppfyller gjeldende krav til trafikksikkerhet, parkeringsløsning og estetikk. Utbyggingen og tilretteleggingen av vaskehallen vil gi forbedrede fasiliteter for kundene, og øke driftskapasiteten for Bryne Bil AS. Dette bidrar positivt til lokal næringsutvikling og servicetilbud i Bryne-området.