Riving og nybygg i Oslo

Prosjektet involverer oppføring av to nye eneboliger på eiendommen i Nobels gate, Oslo, kjent som Framnesveien 10/12. Den eksisterende bebyggelsen, som inkluderer en garasje og en delvis underjordisk redskapsbod, skal rives for å gjøre plass til de nye boligene. Dette vil frigjøre et totalt uteoppholdsareal på 870,5 m², noe som vil gi plass til vegetasjon og naturtyper for å gjøre eiendommen grønn og frodig. Totalt areal avsatt til bebyggelse er 1335 m², mens fellesareal for avkjørsel og veier er 334 m².

Integrerte garasjer og parkering

De nye boligene vil inkludere integrerte dobbeltgarasjer i første etasje, og vil ha et bruksareal på rundt 362 m² fordelt på kjeller, første etasje, andre etasje, og loft. Bygningene er godt tilpasset terrengets naturlige fall, og unødvendige terrenginngrep vil unngås. Terrengarbeid vil kun utføres i forbindelse med adkomst til garasjer og inngangsparti, samt for å planere terrenget der redskapsboden står i dag. Parkeringen vil bestå av to plasser per boenhet, i tråd med gjeldende parkeringsnormer for Bærum kommune.

Klassisk 20-talls byvillastil

Arkitektonisk vil boligene følge en klassisk 20-talls byvillastil, med symmetri i fasade og vinduer. De vil bli bygget med materialer som trepanel og naturstein, samt sorte detaljer på rekkverk, vinduer og dører. Bygningene vil ha saltak med en vinkel på 35 grader og en gesimshøyde på inntil 8 meter, samt mønehøyde på inntil 9 meter. Dette designet vil harmonere med den eksisterende bebyggelsen rundt området.

Tilknytning til offentlig VA-nett

Prosjektet sikrer at boligene vil bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, med forhåndsuttalelse fra VAV allerede innhentet. Den eksisterende kjøreveien til eiendommen vil bli bevart, og en ny avkjørsel vil bli etablert mot Framnesveien, noe som vil forbedre tilgangen til boligene.

Rammetillatelse innsendt

Søknad om rammetillatelse har blitt innlevert av arkitekt Lorentz Gedde-Danl på vegne av tiltakshaverne, familien Bjørklund Borgersen og Stene-Johansen. Dette innebærer at nødvendige tillatelser er på vent før byggingen kan starte fullstendig.