Eikrestøllie Hyttefelt - 7 Fritidstomter med Infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Eikrestøllie i Hemsedal legger til rette for 7 nye fritidstomter med tilhørende infrastruktur, i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Les mer ↧

Sju tomter med byggeregler

Prosjektet Eikrestøllie Hyttefelt innebærer etablering av syv nye tomter for frittliggende fritidsbebyggelse på deler av eiendommene 51/15 og 51/27 i Hemsedal kommune. Tomtene samles i to mindre områder øst for Eikrestølvegen, og planområdet er nøye avgrenset for å unngå konflikt med myr, vegetasjon og nærliggende natur- og landbruksområder. Bebyggelsen skal bygges med en grad av utnytting på inntil 215 m² BYA per tomt, der 30 m² av dette reserveres til parkering. Hver tomt kan bygges med inntil tre bygg, inkludert fritidsenhet, anneks/garasje og uthus, og høyde- og estetikkbegrensninger er fastsatt for å tilpasse byggene til landskapet og eksisterende byggemiljø.

Tilkomst og VA-løsninger

Infrastrukturen innebærer tilkomst via Eikrestølvegen, hvor tomtene F4-F7 får direkte tilkomst fra denne veien, mens tomtene F1-F3 får egen tilkomstveg SKV2. Planen inkluderer også løsninger for avløpsanlegg på nordsiden av veien, samt krav om VA-plan i samsvar med nasjonale helse- og vannforskrifter. Det skal registreres vannforsyningssystem før byggestart som følge av Mattilsynets krav.

Miljøhensyn og naturvern

Miljøhensyn har vært en sentral del av planleggingen. Plangrensen er innskrenket for å bevare sårbare myrområder og minimere fragmentering av natur- og landbruksarealer. Samlet plassering av tomtene bidrar til å redusere behovet for nye infrastrukturstrekninger og dermed skåne naturen. Tiltaket vurderes å ha liten negativ effekt på fuglelivet i området, da utbyggingen kun består av sju tomter med lav trafikkøkning. Videre er det stilt krav til istandsetting av terreng og tilbakeføring av stedegen vegetasjon etter gravearbeider.

Plan i tråd med kommuneplan

Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel og vurderes ikke å påføre vesentlige negative konsekvenser for biologisk mangfold eller landskap. Vedtak av planen vil legge til rette for strukturert og skånsom utbygging av fritidseiendommer, tilpasset lokale forhold og med fokus på minimal påvirkning av natur og omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Eikrestølvegen 387
3560 Hemsedal
Norge

Verdi og størrelse

1505 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tomter	7 stk
Grad av utnytting per tomt (BYA)	215 sqm
Areal for parkering per tomt	30 sqm
Antall bygg per tomt	Inntil 3 stk (fritidsenhet, anneks/garasje, uthus)