86 moderne leiligheter og fasiliteter

Tøyentaket Boligprosjekt er et omfattende nybyggsprosjekt bestående av to separate boligblokker med totalt 86 moderne leiligheter fordelt på 7 etasjer. Prosjektet ligger sentralt til på Ensjøveien 4 i bydelen Gamle Oslo, mellom Tøyen og Ensjø, og tilbyr gode solforhold med utsikt over både byen og fjorden. I tillegg til boligene inkluderer prosjektet en parkeringskjeller og fellesarealer som fremmer sosialt samvær blant beboerne, spesielt med grønne og romslige takterrasser utstyrt med pergolaer, spisegrupper og et utekjøkken.

Byggestart juni 2022 med totalentreprenør

Byggeprosessen startet i juni 2022 med en forventet varighet på 18 måneder og planlagt ferdigstillelse i november 2023. Totalentreprenør for prosjektet er JI Bygg AS, som håndterer hele byggefasen. Prosjektet ledes av byggherre Neptune Properties (tidligere nevnt Ensjøveien 4 AS), og arkitektarbeidet er utført av Delta Arkitekter AS, med støtte fra A-Lab AS som også har bidratt i reguleringsplanen. En rekke underleverandører dekker spesialiserte fagområder, inkludert Stabil AS (konstruksjon), Solheim og Larsen Klima AS (ventilasjon), Rør System AS (VVS), samt flere entreprenører for elektro, grunnarbeid, betong, fasade og heisinstallasjon.

Styrker bydelens utvikling og sikkerhet

Prosjektet har stor betydning for utviklingen av bydelen Gamle Oslo, ved å tilføre nye, moderne boliger av høy standard og samtidig oppgradere lokal infrastruktur. Arkitekturen legger vekt på urbane kvaliteter og gode uterom som vil styrke naboskap og livskvalitet. For å sikre en god og trygg byggeprosess er det engasjert spesialister innen viktige områder som akustikk, brannsikkerhet og bygningsfysikk, representert av blant andre Brekke & Strand Akustikk AS, Rambøll Norge AS og Marini Consulting AS.

Grønne takterrasser og bærekraftsfokus

Miljøhensyn og bærekraft er vektlagt særlig gjennom prosjekterte grønne takterrasser som ikke bare skaper fellesarealer med sosial verdi, men også bidrar til bedre miljø og byøkologi. Det blir lagt stor vekt på moderne boligstandard og energieffektive løsninger. Tidligere prosjektopplysninger indikerer en budsjettramme på mellom 250 og 270 millioner kroner, noe som reflekterer prosjektets omfang og kvalitet.

Fremdrift i henhold til tidsplan

Prosjektet har fulgt en detaljert tidsplan, med byggearbeidene påbegynt i midten av 2022 og forventet ferdigstillelse i november 2023. Det er ingen oppgitte forsinkelser eller risikoelementer som kan påvirke fremdriften, takket være grundig planlegging og involvering av tverrfaglige eksperter. Gjennom dette prosjektet forventes det å levere moderne boligstandarder i et attraktivt område, samtidig som man møter krav til sikkerhet, komfort og miljøvennlighet.