Utleiehytter og parkeringsutvidelse ved Gålå Idrettsanlegg

Beskrivelse: Utbygging av inntil 7 utleiehytter og ca. 180 parkeringsplasser ved Gålå skistadion for å støtte videre vekst og bruk av idrettsanlegget. Les mer ↧

Ny utleiehytter og parkering

Prosjektet omfatter utbygging av inntil 7 nye utleiehytter og betydelig utvidelse av parkeringsfasilitetene i tilknytning til Gålå skistadion i Sør-Fron kommune. Planområdet er på omtrent 13 dekar, og utbyggingen inkluderer eksisterende stadionbygg, ski-/smørehall, samt nye parkeringsplasser, med totalt rundt 180 parkeringsplasser planlagt. Utleihyttene får et bruksareal på inntil 85 m² hver, med tilhørende parkeringsplasser, og maks mønehøyde på 4,5 meter. Området ligger på kote 950-960 moh.

Reguleringsplan og krav

Reguleringsplanen er utarbeidet av Structor Lillehammer AS på vegne av Gålå Eiendom AS i nært samarbeid med Sør-Fron kommune. Det legges vekt på at byggingen skal følge gjeldende TEK10-krav, og det er tatt hensyn til eksisterende kullgroper i området, som må frigjøres før utbygging av visse parkeringsarealer (P2) kan igangsettes. Det er også lagt inn rekkefølgebestemmelser som knytter utbygging av nye hytter til ferdigstillelse av gang- og sykkelvei mellom Gålå høgfjellshotell og Gålå handel, selv om denne rekkefølgen er justert i samarbeid med kommunen.

Miljøtiltak og vannhåndtering

Miljømessig fokuseres det på overvannshåndtering, blant annet ved bruk av torvtak på hyttene for å forsinke avrenning, grusdekke på parkeringsplassene og infiltrering via veggrøfter før regnvann ledes til nærliggende bekke- eller vannsig. Landskapsbildet skal ikke bli dominert av de nye byggene og parkeringen, og tiltakene ivaretar det eksisterende naturområdet rundt stadionet. Vann- og avløpsløsninger antas å kobles til eksisterende anlegg i samarbeid med kommunen.

Styrker Gålås turisttilbud

Prosjektet er et ledd i å fremme videre vekst av Gålå som idretts- og turistdestinasjon, og utbyggingen av utleiehytter og parkeringsplasser vil bidra til bedre tilrettelegging for brukere av skistadion og nærområdet generelt. Det planlegges for vinterarrangementer som stiller krav til parkeringskapasitet og brukervennlighet.

Dialog med lokale aktører

I kommunens planprosess har det vært dialog med lokale aktører som Sør-Fron eldreråd, som har bedt om tilrettelegging for funksjonshemmede i et par av hyttene, og med Gålå grend som har diskutert antall og utforming av hyttene samt adkomstløsninger. Høyspentlinjen i området skal legges i bakken sommeren 2017 for å forbedre områdets estetikk og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Lokkarsletta 15
2646 Gålå
Norge

Verdi og størrelse

595 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleiehytter	7 stk
Bruksareal per hytte	85 sqm
Parkeringsplass per hytte	20 sqm
Totalt areal for utleiehytter	3,461 daa
Skianleggareal	3,781 daa
Parkeringsplasser	ca 180 stk
Totalt parkeringsareal	4,761 daa
Kjørevegareal	0,474 daa
Grøntareal	0,358 daa

Aktører

Byggherre: Gålå Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Siste utvikling: Oppstartmøte for planarbeid ble avholdt 6. januar 2017 med Sør-Fron kommune. Reguleringsplan for Gålå Idrettsanlegg er utarbeidet, der høyspentlinje planlegges lagt i bakken sommeren 2017. Vedtak fra Sør-Fron kommunes formannskap 037/17 om detaljregulering av gangvegnett på Gålå, rekkefølgekravet om gang-/sykkelveg anses ivaretatt uten å gjelde i denne planen.

Neste steg: Fjerning av høyspentlinje og legging i bakken planlegges gjennomført sommeren 2017. Fylkeskommunen må bekrefte frigivelse av kullgroper før utvikling av parkeringsområdet P2 kan igangsettes. Det må avklares løsning for gang-/sykkelveg før bygging/fradeling av nye hytte- eller boenheter, men kommunens vedtak letter dette kravet i denne planen.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer