Utvikling og fasadeendring Waldemar Thranes gate 73

Beskrivelse: Søknad om ombygging og bruksendring til showroom og utsalg for Sofacompany i Waldemar Thranes gate 73, Oslo, på 384 m² med ny inngang, HC-rampe og tekniske tilpasninger. Les mer ↧

Bruksendring til møbelforretning

Prosjektet i Waldemar Thranes gate 73 omfatter en bruksendring og fasadeendring av næringslokaler, hovedsakelig i 1. etasje, fra et tidligere treningssenter til en møbelforretning for Sofacompany Norge. Det omsøkte butikkområdet har et bruksareal på 384 m² og skal tilrettelegges for utstilling og salg av sofaer og andre møbler. I tillegg skal lokalene innredes med personalgarderobe, pauserom og handicap-tilpasset toalett, noe som sikrer gode arbeids- og besøksforhold.

Nye innganger og rømningsveier

Endringene innebærer flere fasadetiltak, inkludert etablering av nye dørfelt med skyvedører og en ny hovedinngang med tilhørende trapp og HC-rampe for universell utforming. Det planlegges også midlertidige inngangsløsninger via felles vindfang samt ekstra rømningsveier gjennom tilstøtende næringslokaler for å ivareta brannsikkerhet før endelig godkjenning av nye inngangsdører. Dette sikrer forsvarlig og lovlig tilgjengelighet til lokalene under byggefasen.

Oppgradering av tekniske installasjoner

På teknisk side oppgraderes eksisterende ventilasjonsanlegg i underetasjen, og det bygges nye tekniske rom for å oppfylle krav til brannceller. Det etableres nye tekniske installasjoner på taket, inkludert tørrkjølere, mens tidligere installasjoner fjernes og flyttes for å rydde i lokalområdet. To kanaler blir synlige på fasaden for ventilasjon fra næringslokalene. Totalt sett gir dette en bedre og mer ryddig bakgård, med minimal påvirkning på bygningens hovedfasader.

Økt verdiskaping og tilgjengelighet

Prosjektet har et sterkt fokus på å øke verdiskapingen ved å aktivere tidligere tomme næringslokaler og forbedre adkomst og tilgjengelighet for både ansatte og besøkende. Heimstaden Norway AS er tiltakshaver og Hille Melbye Arkitekter AS har ansvar for prosjektering. Disse tiltakene bidrar til et mer attraktivt næringsmiljø og økt brukervennlighet i eiendommen.

Sikre midlertidige løsninger og risiko

Ved å gjennomføre fasadeendringer og tilpasninger i lokalene forbedres logistikk og ventilasjon, og det etableres nye tekniske løsninger som tilfredsstiller brannsikkerhetskrav. Risikoene i prosjektet knytter seg i hovedsak til midlertidige inngangsløsninger før endelig godkjenning, noe som håndteres gjennom sikre mellomløsninger og nøye planlegging. Disse tiltakene bidrar til å minimere driftsforstyrrelser og sikre trygge forhold under utviklingen av eiendommen.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Waldemar Thranes gate 73
0175 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

384 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal butikkareal	384 m2
Etasjer	1 etasje
Inngangsdører	1 midlertidig inngangsdør

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hille Melbye Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+155

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Waldemar Thranes gate 73 - Bruksendring av deler av 1. etasje til forretningslokaler (møbelforretning)

Byggesak hos Oslo kommune

Waldemar Thranes gate 73 - Fasadeendringer og innvendige ombyggingsarbeider

Byggesak hos Oslo kommune

Waldemar Thranes gate 73 - Bruksendring av deler av 1. etasje til forretningslokaler - Sak trukket

Oppdateringer

7. Jun 2022

Kristoffer Søvre Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sprinkler Prosjekt
Myrer WSAS lagt til som Entreprenør

27. Apr 2022

Eva Paulshus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hille Melbye Arkitekter AS

7. Apr 2022

Totalt areal lagt til: 384 kvm
Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Gøran Falk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Altiprosjekt
Kristofer Huslid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Huslid Consult
Jon A. Sørbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørconsult
Malin Salvesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Geir Austad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Schneider Electric AS
Kristian Paulsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kreno
Ragnar Dagur Gudmundsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MYRER VVS
Bernt Blaalid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordre Follo Elektriske
Henning Karlsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MT Klima
Fokus Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
MT Klima lagt til som Rådgivende ingeniør
MT Klima lagt til som Entreprenør
Schneider Electric lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinkler Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Altiprosjekt lagt til som Entreprenør
Kreno lagt til som Entreprenør
Myrer WSAS lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDRE FOLLO ELEKTRISKE lagt til som Entreprenør
Myrer VVS AS D lagt til som Entreprenør
Myrer VVS AS [I lagt til som Entreprenør

25. Nov 2020

Beate Cappelen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peab AB
Svein Roar Holt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helhetskontroll
Peab lagt til som Entreprenør
Helhetskontroll lagt til som Uavhengig kontrollør

17. Mar 2020

Eva M. Paulshus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hille Melbye Arkitekter AS
Nicolai Valentinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Gaute Nilsen Fossli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Hille Melbye Arkitekter lagt til som Arkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sørconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
Energima lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling og fasadeendring Waldemar Thranes gate 73