Standardisierte Wohngebäude in Berlin

Implenia hat von der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Gesobau AG den Auftrag erhalten, in Berlin-Pankow zwei Wohngebäude als sogenannte Typenhäuser zu errichten. Der Rahmenvertrag zwischen Implenia und Gesobau sieht die Planung und Errichtung standardisierter Wohngebäude an unterschiedlichen Standorten in Berlin vor. Das entwickelte „Standard-Typenhaus Punkt“ erfüllt standortunabhängig die Anforderungen an kostengünstigen Wohnungsbau und bietet die Möglichkeit zur „Streckung“ oder „Dopplung“ der Grundrisse.

76 Wohnungen mit Balkon

Für Berlin-Pankow wurden ein Standard- und ein gestrecktes Typenhaus schlüsselfertig, funktionsgerecht, behördlich abgenommen und bezugsbereit beauftragt. In jeweils acht Geschossen entstehen 76 Wohnungen, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, einschließlich Kellerboxen. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 5118 m², und die Bruttogrundfläche (BGF) beläuft sich auf 24900 m².

Nachhaltiger KfW55-Standard

Die beiden Wohngebäude werden im KfW55-Standard errichtet, was zur Nachhaltigkeit des Projekts beiträgt. Diese Nachverdichtung soll im Rahmen des Stadtentwicklungsplans Wohnen 2030 dazu beitragen, die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt in Berlin zu verbessern.

Fertigstellung geplant für März 2024

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau. Der Beginn der Bauarbeiten war im Juni 2021, und die Fertigstellung ist für März 2024 geplant. Bauherr ist die Gesobau AG, Berlin, und das Architekturbüro Bernrieder.Sieweke.Lagemann Architekten aus Berlin ist für die Planung verantwortlich.