15 urbane studioleiligheter på Kyrkjevegen 21/139 (143220180006)

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 urbane studioleiligheter på Kyrkjevegen, Førde. Kompakt boligblokk med parkering og felles uterom nær sentrum og kollektivknutepunkt. Les mer ↧

15 urbane studioleiligheter

Prosjektet gjelder bygging av en boligblokk med 15 urbane studioleiligheter på eiendommen gbnr. 21/139 i Førde kommune, med et samlet planareal på ca. 1,2 dekar. Boligblokken planlegges i fire etasjer inkludert inngang og parkeringskjeller, med 5 leiligheter per etasje i de tre øverste etasjene. Hver leilighet vil ha et areal på cirka 30 m² BRA, med romslig hems og bod, samt oppholdsrom med takhøyde på 3,5 meter for godt innemiljø. Byggets høyde blir ca. 17 meter med pulttak, og boligen får private balkonger eller franske balkonger i tillegg til to felles uteoppholdsareal.

Universell adkomst og parkering

Planen legger opp til god tilgjengelighet og universell utforming med heis fra parkeringskjelleren opp til leilighetene. Parkeringskjeller vil romme minimum 6 bilplasser samt sykkelparkering for alle boenhetene, i tråd med Førde kommunes parkeringsnorm. Boligområdet får tilkomst via ny regulert kjørevei og gang- og sykkelvei i tilknytning til Angedalsvegen. Terrenget er variert med noe sprenging av bergpartier, særlig i vest og nord, for å tilpasse bygningen til landskapet og sikre nødvendig byggehøyde og støttemurer.

Attraktive boliger nær sentrum

Boligprosjektet har mål om å tilby attraktive, små og arealeffektive boliger for førstegangsetablerere, studenter, pendlere og de som ønsker et urbant «hytte i byen»-konsept. Lokaliseringen er gunstig med kort gangavstand til Førde sentrum, Førdehuset kultur- og idrettsanlegg samt høgskolemiljøet og arbeidsplasser. Utbyggingen er også i tråd med kommunens kommuneplan for fortetting og bærekraftig byutvikling, som skal bidra til økt bruk av gange, sykling og kollektivtransport. Universelt utformede uteområder og felles renovasjonsløsninger som kan være fremtidsrettet inngår i planen.

Ingen konsekvensutredning kreves

Det er ikke krav om konsekvensutredning for prosjektet da tiltaket ligger innenfor eksisterende regulert boligområde og er i samsvar med overordnet kommuneplan. Grunnforhold må avklares ved byggesøknad. Uteområdene må ferdigstilles før brukstillatelse gis. Dersom tilkomstveg i Førdepakken ikke blir bygget i tide, skal tiltakshaver sikre alternativ adkomst. Prosjektet legger vekt på god bukvalitet og miljøhensyn ved å etablere små, moderne leiligheter i et sentrumsnært og attraktivt område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kyrkjevegen 43
6809 Førde
Norge

Verdi og størrelse

860 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	15 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser i kjeller	6 stk
Parkeringsplasser på terreng	2 stk
HC-parkeringsplasser	1 stk
Carporter	6 stk
Sykkelparkeringsplasser	15 stk
Renovasjonsanlegg areal	33 sqm
Kjørebane	232 sqm
Annen veggrunn - teknisk anlegg	57 sqm

Aktører

Byggherre: Gravdal Prosjektutvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

sykkelparkeringsplassar

Siste utvikling: Oppstartsmøte gjennomført 22.06.2018; utarbeiding av detaljreguleringsplan ferdigstilt i mars 2019; planforslaget tilrettelegger for bygging av 15 leiligheter med tilhørende parkeringskjeller; det er avklart at konsekvensutredning ikke er nødvendig; planarbeidet følger gjeldende kommuneplan og tekniske krav.

Neste steg: Avklaring av grunnforhold ved byggesøknad; sikre tilkomstveg hvis Førdepakken ikke ferdigstilles før byggestart; opparbeidelse av uteområder før brukstillatelse gis; eventuelle prosjektblokker som tilkomstveg-forhold og grunnundersøkelser må løses for å kunne starte bygging.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer