Bruksendring fra lager til butikk

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering Kallerudsvingen 6' omfatter en bruksendring av en del av eksisterende bygning på eiendommen Kallerudsvingen 6 i Gjøvik. Formålet er å endre bruken fra lager til forretning for Wurth. I tillegg til bruksendringen skal det gjennomføres fasadeendringer, inkludert etablering av nytt inngangsparti, ny port, supplerende vinduer og montering av fasadeskilt på inntil 7,0 m². Den opprinnelige funksjonen til bygningen var dekkbutikk og dekklager.

SBG ansvarlig. Rask innflytting

Utførende ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er SBG Byggprosjekt AS, mens tiltakshaver er Dekk og Felg AS. Arbeidet følger en foreløpig gjennomføringsplan der alle nødvendige ansvarsrettigheter er deklarert og dokumentert. Prioriteringen i byggefasen er høy for rask innflytting av leietaker, og det inngår ikke tilbygg i denne søknaden. Det er imidlertid planlagt fremtidige utvidelser, som er vist i situasjonsplanen.

Eksisterende infrastruktur og adkomst

Når det gjelder infrastruktur og adkomst, skal eksisterende vann- og avløpsnett benyttes. Bygget er ikke tilknyttet fjernvarme. Adkomst og parkeringsforhold er ivaretatt i vedlagte situasjonsplan, hvor det tas høyde for fremtidige parkeringsbehov. Videre er det allerede innvilget tillatelse for ny innkjøring til eiendommen, noe som sikrer god tilgjengelighet for brukerne.

Lav risiko og miljøvennlig tiltak

Prosjektets gjennomføring innebærer ingen større risikomomenter knyttet til tilbygg eller omfattende konstruksjonsendringer, ettersom tiltakene i hovedsak er bruksendring og fasadeoppgradering. Miljømessig gjøres tiltaket innen eksisterende bygningsmasse, med gjenbruk av infrastrukturen som minimerer behovet for nye tilkoblinger eller energiintensive installasjoner.

Revitalisering styrker lokal næring

Sammenfattende vil prosjektet bidra til å revitalisere og tilpasse eiendommen til ny bruk, noe som styrker lokal næringsvirksomhet uten å øke byggets footprint. Dette gir positive ringvirkninger for området ved å sikre økt aktivitet og bedre estetikk gjennom fasadeoppgraderingen.