Endring til varig opphold i kjeller

Prosjektet gjelder en bruksendring og utvidelse av boarealet i en eksisterende enebolig på Slemdalsveien 77b, Oslo. Tiltaket innebærer å endre rom i kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel, slik at kjellerrommet kan benyttes til varig opphold. Dette krever ny tillatelse da tidligere godkjenning fra 1986 ikke tillot kjellerareal til varig opphold.

Uendret fasade og areal

Bygningens areal er oppgitt til 124,4 m² i underetasjen, 101,2 m² i første etasje, 62,95 m² i andre etasje, samt en garasje på 19,7 m². Det skal ikke gjøres synlige endringer på bygningsfasaden, bortsett fra etablering av lysgrav ved eksisterende garasje. Fotavtrykket til bygningen vil ikke bli endret.

Reguleringsplan og visuell harmoni

Tiltaket er i samsvar med reguleringsplan S-4022 og vurderes å ha gode visuelle kvaliteter som harmonerer med både den eksisterende bebyggelsen og naturomgivelsene. Prosjektet vil ikke forringe historiske, arkitektoniske eller kulturhistoriske verdier i området. Det er ingen indikasjoner på større risiko knyttet til tiltaket.