Detaljregulering med bolig og nautst

Prosjektet omfatter detaljregulering av et ca. 19,0 dekar stort område ved Fagervikveien i Herøy kommune, inkludert både land- og sjøareal. Planen legger til rette for boligbebyggelse med totalt fem boligtomter for frittliggende småhus, naust og et småbåtanlegg med mulighet for utvidelse fra fem til 6-8 båtplasser. Infrastruktur som kjøreveg og parkeringsplasser planlegges også inkludert i området.

Naust og tilgjengelighet planlagt

Utbyggingen vil inkludere etablering av naust, hvor det er planlagt fire naust i rekke i vika og ett større naust innenfor planområdet. Den sørligste boligtomten får ekstra areal og mulighet til å oppføre naust, samt tilgang til eksisterende flytebrygge. Kjørevegen til naust og småbåtanlegg bygges med tilpasset stigning og vil gi bedre tilgjengelighet for både kjørende og fotgjengere. Byggegrenser mot sjø følger kommuneplanens arealdel, med lokale avvik for den sørligste tomten.

Universell utforming og terrengtilpasning

Planforslaget har tatt hensyn til universell utforming i den grad dette er mulig, og eksisterende SEFRAK-registrert Nordlandshus innenfor området er i dårlig forfatning og ønskes revet. Miljø- og kulturminner er vurdert, og det finnes ingen konflikt med registrerte verneverdige kulturminner. Mindre terrenginngrep knyttet til kjørevei til småbåtanlegget er beskrevet, og det planlegges noe utfylling i strandsonen på bart fjell for å forbedre adkomst og tilrettelegge for naustene.

Justert plan etter innsigelser

Det har vært innsigelser fra Statsforvalteren i Nordland fordi planen åpner for utbygging innenfor 100-metersbeltet uten helhetlig vurdering, men planforslaget har blitt justert for å følge kommuneplanens byggegrenser og redusert areal for enkelte formål. Arealoverføringer mellom gårds- og bruksnummer er avklart, og fylkesvegen som grenser til området gir føringer for planleggingen.

Forventede positive samfunnseffekter

Prosjektet forventes å ha positive samfunnseffekter ved å tilby attraktive boligtomter og forbedrede muligheter for småbåtbruk i området. Det vurderes at tiltaket ikke vil medføre vesentlige økonomiske eller administrative konsekvenser for Herøy kommune. Planprosessen følger gjeldende plan- og bygningslov, og planen er utarbeidet og revidert i perioden 2021-2023.