Riving av ulovlige strukturer

En eiendomsutvikler fra Trondheim har mottatt varsel om å rive ulovlig oppførte terrasser, trapper og et gjerde ved en hytte på Byneset. Disse strukturene befinner seg innenfor 100-metersbeltet langs sjøen, hvor det er et generelt byggeforbud i henhold til plan- og bygningsloven. Formålet med byggeforbudet er å sikre allmennhetens tilgang til strandsonen.

Søker om ettergodkjenning

Eiendomsutvikleren har sendt en søknad om ettergodkjenning av to trapper og én av de to terrassene som allerede er bygd. Trappene gir adgang til en terrasse ved hytta og flatt tak på naustet. Utvikleren argumenterer for at terrassen ligger i et bratt og ulendt terreng med store, skarpe steiner, og at fjerning av terrassen vil gå utover sikkerheten. Trappene, som er bygd på en visuelt pen måte, gir adgang til et naust godkjent på 80-tallet.

Pålegg om retting og fristutsettelse

Byggesakskontoret vurderer at de utførte tiltakene hindrer allmennhetens fri ferdsel og utgjør en vesentlig tilsidesettelse av regelverket for 100-metersbeltet. Den 19. mars ble det sendt et varsel om pålegg om retting, med frist til 10. april. Eiendomsutviklerens advokat ba om fristutsettelse og sendte den 22. april inn en dispensasjonssøknad. Byggesakskontoret har bedt Statsforvalteren i Trøndelag om en uttalelse i saken.

Press på strandsonen i Trondheim

Klima- og miljødirektør Anne Sundet Tangen informerer om at det er stort press på strandsonen i Trondheim, og at mange byggesaker handler om ettergodkjenning av allerede utførte tiltak. Svært strenge regler gjelder for bygging i strandsonen, spesielt i pressede områder som Oslofjorden, mens regjeringen ønsker lettere bygging i områder med lite press for å fremme næringsutvikling og bosetting langs kysten. Dispensasjonssøknader krever en grundig vurdering, og saken avventer nå en uttalelse fra Statsforvalteren.