Utvidelse av garasje

Prosjektet innebærer en utvidelse av en eksisterende garasje med 2 meter mot sør. Dette skal gjøres ved å rive gavlveggen mot syd og bygge et tilbygg med samme utførelse som den opprinnelige garasjen. Totalt vil utvidelsen tilføye 12,4 m² til garasjen, noe som øker det totale bebygde arealet til 236,9 m², tilsvarende 22,8% av tomten.

Søknad om dispensasjon for arealplaner

Det søkes om dispensasjon fra gjeldende arealplaner da reguleringsplanens maks utnyttelse av tomta er satt til 15% BYA (155,7 m²), mens eksisterende bolig og garasje allerede utgjør 21,6% BYA. Med utvidelsen blir dette 22,8% BYA, en økning på 1,2%. Begrunnelsen for dispensasjonen er at tiltakshaver har to veteranbiler som tidligere var lagret hos den lokale Jaguarklubben, men grunnet omdisponering av lokaler søker nå om utvidelse av egen garasje for å kunne vedlikeholde bilene selv.

Søknad om dispensasjon for byggteknisk forskrift

Videre søkes det om dispensasjon fra byggteknisk forskrift med veiledning angående dimensjonerende snølast og avstand til nabogrense. Tilbygget utgjør en liten del av den eksisterende garasjen, og det ville være en uforholdsmessig høy kostnad å oppgradere garasjen til dagens krav for snølast. Videre er det søkt om mindre avstand til nabogrensen enn de foreskrevne 4 meter, med vedlagt signert avtale om samtykke fra naboen. Av hensyn til oppstillingsplass er det ikke hensiktsmessig å utvide i motsatt retning.