Utvidelse av Lia hyttefelt med 8 nye tomter (520R)

Beskrivelse: Plan for 8 nye fritidshyttetomter i Lia hyttefelt, med tilhørende veg og vannforsyning på 108 daa i Kongsberg kommune. Les mer ↧

8 fritidstomter med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter utvidelse av fritidsbebyggelse i Lia hyttefelt i Kongsberg kommune, med totalt 8 nye tomter for frittliggende fritidsbebyggelse. Tomtene varierer i størrelse fra 0,9 til 1,1 daa og er samlet på ca 22,7 daa av planområdets 108 daa. Bebyggelsen skal ha begrenset gesims- og mønehøyde, og det stilles krav til terrengtilpasning og estetikk med bruk av mørke jordfarger og matte takflater. Byggene plasseres på terrengrygger med bevaring av furuskog og grønne korridorer mellom tomtene for å redusere visuell eksponering.

220 m ny landbruksveg byggeplan

Vegformålet inkluderer eksisterende og nye veier, hvor det planlegges ca 220 meter ny stikkveg med 4 meter bred kjørebane, tilpasset krav for landbruksveg klasse 3. Vegtraseer legges i terrenget med skjermet plassering for å begrense synlig påvirkning, og det legges vekt på at brannvesenets behov for adkomstveier innarbeides. Trafikkøkningen som følge av utbyggingen vurderes som beskjeden.

Nye borebrønner og gråvannsrensing

Vannforsyning for ny bebyggelse skal sikres med nye borebrønner ved vegdelinger, mens avløpsanlegg ikke er etablert. Det anbefales separate renseanlegg for gråvann basert på biologiske filtre, som etterfiltreres i naturlige sandmasser før utslipp til lokale bekker, for å redusere forurensningsrisiko. Overvannshåndtering krever kun ordinære grøftearealer langs vegene, da prosjektet ikke forventes å påvirke overvannssituasjonen vesentlig.

Lav aktivitetsnivå med landskapsbevaring

Prosjektet bidrar til å tilby fritidsbebyggelse med lavere aktivitetsnivå utenfor større hyttekonsentrasjoner, og utgjør en viktig tillegg til landbruksnæringen for grunneier. Det legges til rette for at utbyggingen skjer med god terrengtilpasning og bevaring av landskapskarakteren gjennom krav til bebyggelsens høyde, fargebruk og vegetasjonsbevaring mellom tomtene.

Buffer på 30 m sikrer privatliv

Det har vært mottatt innsigelser og bekymringer fra eksisterende hytteeiere angående økt antall tomter, nedsatt skjerming og innsyn fra ny bebyggelse. Buffersoner på minimum 30 meter fra eksisterende tomtegrense til ny tomtegrense er fastsatt for å sikre privatliv, og grunneier viser til eksisterende avtaler som åpner for utvidelsen. Tiltaket er planlagt gjennomført med hensyn til disse innvendingene og krav i reguleringsbestemmelsene.

Sentralbord
Kjell Finnerud	None
Margit Finnerud	None

Sentralbord
Anne Ribberud	Landskapsarkitekt MNLA / planlegger

BuildPilot

Utvidelse av Lia hyttefelt med 8 nye tomter (520R)