Utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser

Beskrivelse: Utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser for heldøgns omsorg, ferdigstilt i 2027 med fokus på demensvennlig design, lokal entreprenør og bærekraftige løsninger. Les mer ↧

40 nye demensplasser bygges

Prosjektet omhandler en utvidelse av Bergsodden omsorgssenter med 40 nye institusjonsplasser, spesifikt tilrettelagt for personer med demens. Tilbygget bygges som en frittliggende, spesialisert «landsby» bestående av fem beboergrupper med åtte plasser hver. Bygget får to etasjer og er designet med demensvennlig arkitektur som inkluderer lukkede vandreruter i hesteskoform, godt dagslys, god akustikk og tydelig merking for å øke trygghet og orienterbarhet. I tillegg til beboerrommene vil tilbygget inneholde fellesarealer, driftsfunksjoner samt et tannlegekontor i samarbeid med Troms fylkeskommune. Tilbygget knyttes til eksisterende bygg via en glassgang som sikrer tørr og enkel adgang.

287 MNOK. Samspillskontrakt valgt

Prosjektet bygges innenfor en kostnadsramme på 287 millioner kroner inkludert merverdiavgift, inventar, velferdsteknologi og oppgraderinger av infrastruktur som brannvannforsyning og strømnett. Byggingen utføres som en samspillskontrakt mellom Harstad kommune og entreprenørfellesskapet som består av Sortland Entreprenør AS og Harstadbygg Entreprenør AS, med rådgivning fra Norconsult. Denne samarbeidsmodellen sikrer tett dialog og integrert planlegging fra tidlig fase, noe som bidrar til god kostnadskontroll, redusert risiko og kvalitetssikret fremdrift.

Robuste materialer og miljøteknologi

Materialene som benyttes er robuste og tilpasset lokale forhold, med fasader i bølgeblikk, varmebehandlet tre og varme røde farger for å gi et levende og hjemlig uttrykk. Innvendig brukes lune farger og trekledning for å skape gode demensvennlige miljøer som også demper lyd. Uteområdene inkluderer lukkede hager og terrasser, med fokus på trygghet og trivsel for beboerne. Bygget skal også integrere moderne velferdsteknologi og bærekraftige energiløsninger, blant annet bergvarme basert på ti energibrønner, for å sikre lavt energiforbruk og redusert miljøpåvirkning.

Ferdigstillelse i 2027 med kritisk tid

Utbyggingen planlegges ferdigstilt i 2027, med byggestart i desember 2026 eller januar 2027. Prosjektet er en viktig del av kommunens strategi for å møte en økende etterspørsel etter heldøgns omsorg og spesielt dekke behovene til personer med demens. Videre understrekes det at tidsplanen er kritisk for prosjektets suksess, da forsinkelser kan føre til kapasitetsutfordringer, redusert tjenestekvalitet og økte kostnader. Prosjektet vil bli grundig behandlet i politiske utvalg og kommunestyret før bygging, samtidig som økonomien styres for å opprettholde bærekraft med en gjeldsgrad som ikke overstiger 100 % av driftsinntektene innen 2035.

Kategorisering

Type prosjekt	Utvidelse
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Bergsodden 17
9403 Harstad

Matrikler (gnr/bnr)

76/484

76/304

76/651

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Samspillsentreprise
Prosjektverdi	300 mNOK
Pris per kvm	82 300 NOK/kvm
Areal	3 644 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall beboere	29 stk
Antall bygninger	3 stk

Miljøsertifiseringer

Svanemerket

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Samspillsentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+903

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

lestokk

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

bygningstype

skilt

soner

energi

arealdel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

klima

kraft

bv-senter

infrastruktur

leire

inngang

boligformål

entré

kontor

løfteinnretning

rammetillatelse

transport

forurensning

mur

belastning

vannverk

installasjon

varme

utløp

underlag

gesims

hage

grunnarbeid

ventil

bo-monter

metall

terrasse

ferdsel

grunnforhold

bolig

kjøkken

tilknytar

skjerm

overflate

vanntilførsel

blokk

fyllmasse

fylling

tomteareal

uteareal

elverk

avfallshåndtering

støtte

utvidelse

sykkel

sanitær

vegvesen

industri

stige

kledning

regelverk

postmottak

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

v-strekning

avløpsvann

atkomst

kum

kabel

renseanlegg

ventilasjon

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

nabogrense

grøft

vassdrag

fundament

skifte

rekkverk

kobling

graving

isolasjon

profil

oppmåling

fyllingsmasse

gesimshøyde

montering

vannledning

asfalt

skråning

dragsgiver

trase

arealformål

vinter

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

løsmasse

rådhus

overbygg

grusarbeid

plate

inngangsparti

geoteknisk

beredskap

avfallsplass

vannlås

boligområde

avfallsplan

frisiktgi

planløsning

pumpe

radon

utstikk

brannsikring

balkong

sluttrapp

uteområde

kommunikasjon

avrenning

spillvann

grunnvann

fjernvarme

røranlegg

va-justert

tomtegrense

kulturminnelov

garderobe

fitting

brannvei

rtb-konsept

sd-database

tømrer

tømrerarbeid

samsvarserklæring

fortlytte

høyspenning

anleggsarbeid

grøntareal

toalett

kumm

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

porter

belysning

innmåling

kulturminneloven

skjerming

grunnundersøkelse

isola

rømningsvei

avslutning

grunnmasse

infiltrasjon

va-anlegg

uthus

takplan

gangvei

isolert

sti

gangveg

ettersyn

avløpsrør

oppholdsrom

forurensing

ledning

gress

gjenbruk

blokkboks

plissere

varsling

høyspent

range-bygget

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

fester

brannkonsept

sperre

demontering

samfunnssikkerhet

friområde

port

rørinstallasjon

elektro

sikkerhet

overdekning

ali-ramme

taktekking

tiltaksområde

elinstallasjon

adkomsttog

nøkkel

fundamentering

verksted

vannstand

stikking

sanitærinstallasjon

seksjon

erosjon

va-situsjonsplan

beslag

strøm

sluk

arbeidsmiljø

utskifting

brønn

utstikking

tiltaksklasse

nærinstallasjon

overvannsledning

naturverdi

kommunalteknikk

stol

løsmassekart

sokkel

virke

fiber

trekonstruksjon

lager

oppføring

dispensasjon

nedløp

oppfylling

plattform

byggegrunn

gravemaskin

hovedinngang

inndelingsløsning

innendørs

trafo

bygningsfysikk

innretning

berggrunn

trinn

omkjøringsvei

utgraving

oppvarming

gjenbruke

takterrasse

masse

sprengning

luftkanal

va-ledning

synluge

strandsonen

veiarbeider

luftkvalitet

luft

slokkevann

korridor

impregnere

strandsone

naturfare

parkeringsareal

grunnflate

vibrasjon

spillvannsledning

va-forslag

skifer

områdestabilitet

oppmålingsteknikk

dampsperre

taknedløp

trinnfri

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

spunt

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannvakt

brannalarm

støv

brannalarmanlegg

klimatisering

betongkonstruksjon

inntak

sediment

nabotomt

renhold

slukke

rødliste

stank

påkobling

jern

plasstøpt

prøvetak

taksplan

prøvetaking

seksjonsledning

tangkonstruksjon

forskaling

alarmanlegg

romhøyde

plasstøp

kjemisk

inneklima

server

telet

larmanlegg

rober

trekledning

tiltaksplan

tunnel

kapsling

planering

membran

aluminium

lakkere

lås støpt

glassfiber

overbygd

langkonstruksjon

arbeidstegning

industriby

resipient

trebeslag

byggetomt

aire-parti

kjerne

gipsplate

kommunalteknisk

multiteknisk

energibruk

overordnet-sd

entreprise

vannforekomst

hydro

industribygning

ladeplass

arkitekturprosjektering

energibehov

takavfall

angrep

mellomlag

løftepunkt

grunnskart

aggregat

varmepumpe

ostmottak

lydforing

terrengarbeid

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

maskin

lydforhold

overskuddsmasse

vannfore

ledesystem

grusvei

ringgrunnlag

sandfang

renområde

skapsplan

kulde

forankring

varmeanlegg

totalentreprise

brannvann

gs-løsning

rensing

tavle

finér

overløp

prefa

prefab

e-løsning

oppriss

kopimottak

sykehjem

takskontroll

membranlegg

terrengforhold

vindfast

sykkelplass

reguleringsendring

tilkomst

armeringsanlegg

brøyte

elområde

kittmasse

skuddmasse

gassenter

prefabrisert

påslipp

mottakskontroll

nedbør

kobber

industriområde

allrom

prefabrikk

verneområde

rullestol

vindfang

mellomlagring

anleggsstål

grunnforurensning

industrirom

plast

klimaanlegg

opprydding

bergvegg

støvfall

tilbakeslag

dinering

veiarbeidende

klimainstallasjon

miljøteknikk

e-kraft

tilbakefyll

drenerende

massehåndtering

angrepsvei

hovedinstallasjon

terrengbehandling

etterfylling

liminstallasjon

friksjon

avfallsmasse

avvanne

r-verdi

gering

gravemasse

gips

vannkapasitet

vannkum

veiområde

masseutskifting

terrengprofil

plaster

masseutskiftning

k-rør

inngrepsvei

spiserom

prefabrikkert

isolerom

baderom

sertifisering

tak-ned

va-rammeplan

gangforbindelse

fasadekledning

stue

bunnledning

hovedkontor

fjordavsetning

jordavsetning

miljøteknisk

kneløp

aknedløp

fukt

ledningstrase

fløy

armeringsarbeid

nødutgang

nød-ut

merking

bruksenhet

pumpeledning

fargekode

mineralull

overvåkning

tilbakefylling

vannnett

trekkerør

avstengning

dagslys

grus

forsegle

gangsone

veiplan

rengjøringsarbeid

miljøgift

rensningsforskrift

graveskuff

grunnvannspotensial

fagkontroll

grunnvannspotte

karbon

vestskråning

graveskråning

randavsetning

bakkeplan

strandavsetning

tekniske installasjoner

mellomlagre

pe-ledning

kelfylling

dørklasse

toppplate

tilstandsklasse

bakefylling

avskjerming

rørsrom

gårdsrom

gruse

lense

grunnsvann

screen

damp

murarbeid

vms-avsetning

ledningstrasé

ledningene

nettkabel

sølv

luftmål

fasadekledd

miljøfarlig

taljeprosjekt

pælekabel

spentkabel

slukkeinstallasjon

mpeledning

luftmengde

slukkeinstans

deinstallasjon

lukeinstallasjon

kuldeinstallasjon

infiltrasjonsegenskap

forseglet

kuldeinnsats

personalrom

personalro

internveg

brandsklasse

seksjonsbygg

ventilasjonsrør

ergonom

mellomvegg

sonerom

ps-plate

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

hc-toalett

forsegling

hc-toal

kvikksølv

bolighus

spisestue

kartskisse

renholdsutstyr

yrkesbygg

erosjonssikring

dusje

speil

sonesikring

ns-sikring

enhetsutstyr

elplass

rinnelse

spalte

tekkingsarbeid

inngangstrapp

tungmetall

taktekkingsarbeid

markslag

taktekkingarbeid

anleggsvann

elektroanlegg

rømningstrapp

marksåle

innleggsvann

prøvepunkt

dekkelplass

asbest

veipunkt

innrom

adobe

overvannskum

ankring

sjøledning

redningsvei

høyspentkabel

pissestue

kontorrom

monteringsarbeid

kadmium

kjernerom

øyspentkabel

fallrør

seksjonsrom

office

va-teori

skjæringsarbeid

nikkel

møningstrapp

rensningsgrad

lavbrekk

fallretning

korrosjonssikring

jernvei

elhus

pumpekum

omsorgsbolig

solavskjerming

veitrase

lavskjerming

aksjonsrom

servant

varmesentral

tiltakseiendom

fundamenteringsarbeid

rensebehandling

berggrunnskart

berggrunnskår

injeksjonsbehandling

hovedtavle

oppgraving

hydrokarbon

direktefundament

demonteringsarbeid

hovedtavl

internvei

luftspalte

ventilasjonsrom

varmesenter

håndtak

energibrønn

kommunalveg

vannsdekning

utgravning

parapet

stillasjonsrom

isolasjonsrom

glassfasade

trykkfast

tidevann

va-trase

mesantrin

oversmasse

røropplegg

glasskonstruksjon

glasskonsoll

grunnentreprenør

tekniskrom

grunnentreprise

brannvannsdekning

romsentral

jordledning

masskonstruksjon

innfestingsplate

kryssfiner

friksjonsmasse

lekting

dypereligg

fellesrom

lesrom

utlekkasje

toppjord

naturgrunn

direktefundamentering

tilbakeslagssikring

lekking

høybrekk

energibrønne

bakeslagssikring

rørrom

kumring

utlekking

tettplate

sjonssikker

hulldekke

oppjord

vannskummer

utlekting

graveplass

graveplan

hageanlegg

glimmer

taljfase

trasse

ulykkesfare

knekk

takpanne

kabin

kumrinne

gravmasse

fundamenteringsløsning

tilbakefylle

monteringsløsning

trebenk

overdektmjg

landskapshensyn

lavvann

terrengutforming

innerom

takning

legering

svale

asbestholdig

strandkant

overvannskumme

helseinstitusjon

infiltrasjonssandfang

kvalitetsmasse

infiltrasjonssåle

tettesmasse

marmor

infiltrasjonssandfag

verkstedbygg

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

kumgrunn

kumgruppe

sengeplass

sengeplate

avlastningsplate

inngangssone

brannvannskap

styving

farging

inngangsson

portrom

hvilerom

institusjonsbygg

vilerom

spredningsvei

lensevann

misfarging

eternitt

undersprengning

kumdeksel

bergvarme

svanemerke

kryperom

bodrom

grunnvannsspeil

klimatisere

vintervedlikehold

vinterved

elsgang

gravevei

hageområde

berggrunnsdatabase

avløpsmyndighet

asfaltavfall

graveområde

plastavfall

glimmerskifer

prøvetakning

graveinstruks

omsorgssenter

fuktbestandig

murskifer

ledningstrekk

orgssenter

pumpeløsning

ledningstre

klimavegg

riggsenter

trevedlikehold

intervedlikehold

beboerrom

gesimsbeslag

hovedmottak

svanemerket

asbestsanering

brøytebil

simsbeslag

klimatiser

kumdetalj

brannvannskapasitet

restsanering

feltbetong

omsorgsinstitusjon

sålbenk

nittplate

spillvannspumpe

xps-plate

limvegg

kumavstand

regnvannskapasitet

seksjonssikring

naturgrunnlag

medisinrom

eternittplate

avslutningsring

reservestrøm

skyllerom

ytterrom

varmepumpeløsning

avløpstrase

boregruppe

nedsprengning

gravedjupn

fyllingsplan

støttehåndtak

va-detalj

spillvannspumpeledning

oppvarmingsløsning

kittentøy

vannspumpeledning

oppmålingstekniker

målingsteknikk

asbestinnhold

conlit

il-rom

badekabinett

badekabin

massetipp

elektroovn

gangtun

gangtunnel

sinusplate

fasadeutsnitt

løpstrase

overvannstrase

utgravningsområde

vertikalkommunikasjon

kjøkkenområde

sokkelbeslag

vannnettportal

fasadebeslag

swale

vareinntak

institusjonsplass

forbindelsesgang

kabelinfrastruktur

formannskapssal

sykkelhus

gravekapittel

oppfyllingsplan

massesjikt

baderomsløsning

omsorgsplass

sterilrom

asfaltsjikt

nedgravbar

fareforhold

massepåfyll

institusjonsformål

massepåfylling

beboerplass

rapportrom

hagegang

vao-tegning

morsrom

oversrom

va-detaljtegning

banebad

kryssutlekting

sokkelkledning

steinjord

beslagtype

sokkelbeslagtype

gesimsforankring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 76/304 - Bergsodden 19 - Endring av bygg - Bergseng omsorgssenter

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

9. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

13. Jan 2026

Supplering av søknad

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 76/484 - Gbnr 76/304 - Endring av bygg

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Supplering av søknad

2. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

19. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

2. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

2. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2026: Byggesak hos Harstad kommune