Utvidelse og tilbygg av Bergsodden omsorgssenter

Beskrivelse: Harstad kommune bygger tilbygg ved Bergsodden omsorgssenter med 40 nye plasser og demensvennlig design, ferdigstilt i 2027 med lokal samspillsentreprenør. Les mer ↧

Toetasjes påbygg med 40 plasser

Prosjektet omfatter utvidelse og påbygging av Bergsodden omsorgssenter i Harstad kommune, med formål å forbedre og øke kapasiteten for heldøgns omsorg til eldre, særlig personer med demens. Tilbygget blir et toetasjes bygg på cirka 4400 m² med 40 nye institusjonsplasser fordelt på fem beboergrupper. Arkitekturen er utformet med fokus på demensvennlighet, blant annet ved at beboerrommene er arrangert i hesteskoform med lukkede vandreruter, og inkluderer et sentralt sosialt fellesrom kalt «Hjerterommet». I tillegg til boligdelen inneholder prosjektet moderne fasiliteter som et tannlegekontor i samarbeid med Troms fylkeskommune, samt oppgraderinger i eksisterende bygg og tilrettelagte uteområder.

Samspillskontrakt på 287 MNOK

Prosjektet er organisert som en samspillskontrakt mellom Harstad kommune og et arbeidsfellesskap bestående av lokale entreprenører, Harstadbygg Entreprenør AS og Sortland Entreprenør AS, noe som sikrer tett samarbeid, tidlig involvering av rådgivere og felles risikodeling. Samspillsmodellen gir fleksibilitet i gjennomføringen og legger til rette for optimalisering av kostnader og kvalitet underveis, selv om den kan gjøre det utfordrende å fastsette endelige kostnader tidlig i prosessen. Kontrakten har en økonomisk ramme på cirka 287 millioner kroner inkludert merverdiavgift.

Grunn- og VA-arbeider utføres

Byggearbeidene omfatter også vesentlige grunn- og VA-arbeider, inkludert masseutskifting og oppgradering av vann- og avløpsanlegg for å sikre stabil og sikker fundamentering av den nye bygningsmassen. Norconsult Norge AS har ansvar for oppmåling, geoteknikk og planlegging, mens Brødrene Killi AS utfører grunn- og VA-arbeidene. Grunnundersøkelser viser gode og sikre grunnforhold uten registrert forurensning, samt lav risiko for ras, skred eller stormflo i området.

Byggestart ventet 2025/2026

Prosjektet har en forventet byggestart i desember 2025 eller januar 2026, med planlagt ferdigstillelse i 2027. Tidsplanen er kritisk for å unngå kapasitetsutfordringer, risiko for økte kostnader og for å opprettholde tjenestekvaliteten. Saken behandles grundig i kommunale utvalg for å sikre økonomisk bærekraft, med fokus på at gjeldsgraden ikke skal overstige 100 % av driftsinntektene innen 2035. Kapasiteten skal tas i bruk trinnvis etter behov og kommunens økonomiske handlingsrom.

Robuste materialer og demensvennlighet

Byggets materialvalg består av robuste, lokale materialer som bølgeblikk og varmebehandlet tre i varme røde toner, kombinert med innvendige lune farger og trekledning for å skape et hjemlig og lydsvakt miljø. Uteområdene tilrettelegges med lukkede hager og terrasser, og arkitekturen legger vekt på dagslys og god akustikk for å skape trygge og oversiktlige omgivelser spesielt tilpasset personer med demens. Prosjektet legger også stor vekt på miljøhensyn og en kostnadseffektiv løsning som ivaretar både brukere og driftsøkonomi i kommunens helse- og omsorgstilbud.

Kategori

Utvidelse

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2025
Ferdigstilles	2027

Adresse

Troms > Harstad

Bergsodden 19
9403 Harstad

Matrikler (gnr/bnr)

76/484

76/304

76/651

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

287 mill NOK

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	2 stk
Antall beboere	40 stk
Antall bygninger	1 stk

Aktører

Byggherre: Harstad kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Samspillsentreprenør

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

direktefundamentering

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

spillvannspumpeledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 76/304 - Bergsodden 19 - Endring av bygg - Bergseng omsorgssenter

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Des 2025: Byggesak hos Harstad kommune

2025/11171 - Gbnr 76/304 - Bergsodden 19 - Endring av bygg - Bergseng omsorgssenter

/pro/byggesak/Harstad/435559

22. Nov 2025: Harstad kommune

Har startet arbeidet med tilbygg på Bergsodden sykehjem.. Har startet arbeidet med tilbygg på Bergsodden sykehjem Til stede på kick off-seminaret: Har...

https://www.harstad.kommune.no/nyhetsarkiv/nyheter-forside/2025-11-21-har-startet-arbeidet-med-tilbygg-pa-bergsodden-sykehjem

7. Okt 2025: Harstad kommune

Anbefaler å bygge ut Bergsodden sykehjem.. Se opptak av presentasjonen av handlings- og økonomiplanen 2026-2029 Presentasjonen ble gjort på rådhuset m...

https://www.harstad.kommune.no/nyhetsarkiv/nyheter-forside/2025-10-07-anbefaler-a-bygge-ut-bergsodden-sykehjem

13. Feb 2025: Harstad kommune

Valgte lokal entreprenør til å utvide Bergsodden.. Se opptak av presentasjonen av handlings- og økonomiplanen 2026-2029 Presentasjonen ble gjort på rå...

https://www.harstad.kommune.no/artikler/2025/q1/2025-02-13-valgte-lokal-entreprenor-til-a-utvide-bergsodden

8. Nov 2024: Doffin

Bergsodden omsorgssenter - Samspillentreprenør. Harstad kommune innbyr med dette til konkurranse om anskaffelse av samspillsentreprenør med rådgivere ...

https://doffin.no/notices/2024-116105

Oppdateringer

3. Des 2025

Totalt areal endret fra 3885 kvm. til 0 kvm
Stein Olav Utmo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT NORGE
Jørgen Buø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HRP AS
Greger Lyngedal Wian lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for NORCONSULT NORGE
Marianne Nordlund Holte lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for NORCONSULT NORGE
HRP lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør

22. Nov 2025

Byggestart endret fra 2026 til DESEMBER 2025
Totalt areal endret fra 4400 kvm. til 3885 kvm
Raymond Knudsen lagt til som kontakt for Harstad kommune
Martin Mathisen lagt til som kontakt for Harstadbygg Entreprenør AS
Stian Jørgensen lagt til som kontakt for Harstadbygg Entreprenør AS
Raymond Berntsen lagt til som kontakt for Harstadbygg Entreprenør AS
Marianne Nordlund Holte lagt til som kontakt for NORCONSULT
Jørgen Killi lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Brødrene Killi
Jan Tore Lilleng lagt til som kontakt for NORCONSULT
Øystein Olesen lagt til som kontakt for Sortland Entreprenør
Simen Bjørnebo lagt til som kontakt for Sortland Entreprenør
Sondre Karlsen lagt til som kontakt for Harstad kommune
Petter Bakken lagt til som kontakt for Harstad kommune
Ole Einem lagt til som kontakt for Harstad kommune
Raymond Berntsen lagt til som kontakt for Sortland Entreprenør
Stian Jørgensen lagt til som kontakt for Sortland Entreprenør
Martin Mathisen lagt til som kontakt for Sortland Entreprenør
Øystein Olesen lagt til som kontakt for Harstadbygg Entreprenør AS
Simen Bjørnebo lagt til som kontakt for Harstadbygg Entreprenør AS
Kristine Dahl Schjelderup lagt til som kontakt for NORCONSULT
Trym Lorentzen lagt til som kontakt for NORCONSULT
Milomir Grubor lagt til som kontakt for NORCONSULT
Ruben Ellefsen lagt til som kontakt for NORCONSULT
Elin Nikolaisen lagt til som kontakt for NORCONSULT
Kristin Petursdottir lagt til som kontakt for NORCONSULT
Håkon Alm lagt til som kontakt for NORCONSULT
Marianne Olsen Teigland lagt til som kontakt for Brødrene Killi
Bård-Thore Mikalsen lagt til som kontakt for Elumni
Sindre Bakken lagt til som kontakt for Elumni
Sofie Brink Ness lagt til som kontakt for Åge Nilsen
Per Eyvind Myhre lagt til som kontakt for HRP AS
Julie Solfjell lagt til som kontakt for Råd for personer med funksjonsnedsettelser
Åge Nilsen lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Killi lagt til som Entreprenør
Elumni lagt til som Entreprenør
Råd for personer med funksjonsnedsettelser lagt til som Stakeholder

7. Okt 2025

Byggestart endret fra 15.09.2025 til 2026
Prosjektverdi endret fra 265 mill NOK til 287 mill NOK
Lasse Hagerupsen lagt til som Kommunedirektør for Harstad kommune
Troms fylkeskommune lagt til som Stakeholder

13. Feb 2025

Byggestart endret fra RIGHT AFTER DECEMBER 13, 2024 til 15.09.2025
Prosjektverdi endret fra 200 mill NOK til 265 mill NOK
Totalt areal lagt til: 4400 kvm
Jan Dag Stenhaug lagt til som Bygg- og eiendomssjef for Harstad kommune
Harstadbygg Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sortland Entreprenør lagt til som Entreprenør

11. Nov 2024

Byggestart endret fra 08.11.2024 til RIGHT AFTER DECEMBER 13, 2024

8. Nov 2024

Byggestart lagt til: 08.11.2024
Prosjektverdi lagt til: 200 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
Ragnhild Aalstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Harstad kommune
Harstad kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og tilbygg av Bergsodden omsorgssenter