Utvikling av Gamleveien 6 - bolig og næringsbygg

Beskrivelse: Ny fire-etasjes nærings- og boligbygg med 20 moderne leiligheter, parkeringskjeller og felles uteoppholdsarealer på Gamleveien 6, Revetal. Les mer ↧

Nytt kombinert bolig- og næringsbygg

Prosjektet 'Utvikling av Gamleveien 6 - bolig og næringsbygg' gjelder oppføring av et nytt kombinert bygg i Revetal, på eiendommene gnr/bnr 385/10, 385/12 og 385/40. Tiltakshaver er Ageco Eiendom AS, mens KB Arkitekter står som ansvarlig søker. Eksisterende bolig på tomta, som stammer fra 1952, skal rives etter godkjent separat rivingssøknad. Dette åpner for et moderne og funksjonelt bygg som skal romme både næringsarealer og boliger, og som bidrar til byutviklingen i området.

Fire etasjer med 20 leiligheter

Det nye bygget planlegges med fire etasjer og en parkeringskjeller med adkomst fra Gamleveien. Første etasje vil inneholde ca. 800 m² kontor- og næringsareal med en fasade kledd i plater og store glassflater som gir moderne uttrykk. Boligdelen fordeles i de tre øvre etasjene med totalt 20 leiligheter: syv i andre etasje, sju i tredje og seks i fjerde etasje. Alle leiligheter får private balkonger på rundt 12 m², og det etableres store, felles uteområder både på bakken og i to takhager på til sammen cirka 350 m² - inkludert et lekeareal med sol og god vindskjerming. Totalt utnyttes området på 2030 m² med cirka 85 % bebygget areal (BYA). Parkeringskjelleren vil ha 30 plasser, mens 6 plasser etableres utendørs for besøkende til næringsdelen, totalt 36 plasser.

Universell utforming og trafikksikkerhet

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming med trinnfri adkomst til alle boliger og uteområder via heis og trapp. Det blir krav til minimum 10 m² balkong eller terrasse per bolig, i tillegg til store fellesarealer som understøtter godt bomiljø. Renovasjon håndteres via eget avfallsrom plassert i første etasje med enkel tilgang. Trafikksikkerhet og tilgjengelighet prioriteres i utforming av vei og parkering, med planlagte forbedringer i Gamleveien for tydeligere skille mellom kjørevei og parkeringsarealer, samt gode gang- og sykkelforbindelser for å fremme miljøvennlige transportvalg.

Regulering og miljøvennlig energiforsyning

Bygget planlegges å oppfylle alle relevante reguleringsbestemmelser, blant annet kravene til uteoppholdsareal og lekeareal. Energiforsyningen vil dekkes av eksisterende trafo nordvest for tomten, noe som sikrer en effektiv og miljøvennlig strømtilførsel. Den sentrumsnære beliggenheten gir gode muligheter for korte avstander til skole, lekeplasser og grøntområder, hvilket fremmer folkehelse og bidrar til bærekraftig byutvikling i Revetal.

Tiltak mot trafikk- og trivselsutfordringer

Som med alle byggeprosjekter finnes det risikoer knyttet til økt biltrafikk og trafikksikkerhet i området, men planlagte tiltak i veisystem og parkering vil bidra til å avbøte disse utfordringene. Prosjektet sikrer også god tilgjengelighet og renovasjonsløsninger, samt tilrettelegging for lek og sosial aktivitet, noe som er viktige faktorer for trivsel både i boligdelen og for næringslivet som skal etableres.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Gamleveien 6
3174 Revetal
Norge

Verdi og størrelse

1600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	20 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser	36 stk
Næringslokaler	1 etasjer
Balkonger	20 stk
Felles uteoppholdsareal	350 kvm
Lekeareal	150 kvm

Aktører

Byggherre: Ageco Eiendom

Arkitekt: KB Arkitekter

Landskapsarkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannventilasjonssystem

+589

brannsikkerhetstiltak

brannseksjoneringsvegg

fundamenteringsforhold

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

branncellebegrensning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

sedimentasjonscontainer

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tønsberg kommune

Gamleveien 6 - 385/12 - oppføre nytt nærings- og leilighetsbygg

21. Jun 2019: Detlajregulering fra Tønsberg kommune

20170039_B 20190604.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20170039/True/False

Oppdateringer

1. Sep 2023

KB Arkitekter lagt til som Interiørarkitekt

5. Jun 2023

WSP lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Jun 2022

Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
Taktekkermester Bjørn Schramm lagt til som Entreprenør
Moer Installasjon lagt til som Entreprenør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Entreprenør
KONE AKSJESELSKAP lagt til som Rådgivende ingeniør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Feb 2022

Gran VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Gran VVS lagt til som Entreprenør
Rosmek lagt til som Entreprenør

28. Okt 2021

Rune Hope lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Will Arentz
Terje Otessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBAS Øst
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Sep 2021

Byggestart lagt til: OKTOBER 2021 (ESTIMAT)

25. Aug 2021

Terje Ottesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBAS Øst
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoingeniørene lagt til som Entreprenør
OBAS Øst lagt til som Entreprenør
Geo Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
AF DECOM lagt til som Entreprenør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør

11. Mar 2020

KB Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

21. Jun 2019

Totalt areal lagt til: 1600 kvm
Bjørn Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KB Arkitekter
Audun Follerås lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Ageco Eiendom
Henning Thoresen lagt til som kontakt for KB Arkitekter
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ageco Eiendom lagt til som Byggherre
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Re kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VESAR lagt til som Drift og forvaltning
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Gamleveien 6 - bolig og næringsbygg