Nytt bygg og sanering

Hovudformålet med prosjektet er å vidareutvikle helsetilbodet ved Aurland Helsetun gjennom etablering av eit nytt 4-etasjes bygg, samstundes med sanering av eldre bygningsmasse frå 1958 og ombygging av delar av eksisterande bygg frå 1978. Det nye bygget skal innehalde omsorgsbustadar, pasientrom, fellesareal, kontor, lager og andre funksjonar, med parkering i kjellar og 1. etasje. Byggene blir tilpassa lokal byggeskikk med saltak i eksisterande fløyar og flatt tak i nytt bygg, og ein aukar utnyttingsgraden frå 35% til 50% BYA innanfor område O2 avsett til offentleg bebyggelse.

Bedre trafikk- og parkeringstiltak

Prosjektet inneheld omfattande tiltak for trafikk og tilkomst, med opparbeiding av ny tilkomstveg til parkeringskjellaren og endring av dagens køyrevegsystem på tunet for å redusere biltrafikk på tunarealet og prioritere gåande og mjuke trafikkantar. Det er gjennomført trafikkvurderingar og sikringstiltak for å ivareta mjuke trafikkantar og gjeldande siktkrav. Parkeringsplassar fordelt mellom ordinære og forflytningshemma oppretthaldast, med ca. 15 plassar i kjellaren og 40 plassar på eksisterande P1. Det er også planlagt ladestasjonar for seks elbilar.

Energieffektivitet og miljøtiltak

Det vert lagt stor vekt på energieffektivitet og miljø, med etablering av væske/vatn varmepumpe som gir forvarming av vatn og vassboren oppvarming/kjøling, knytt til energibrønnar. Bygningen blir fullisolert etter TEK17-krav som sikrar lågt energibehov. Teknisk anlegg blir integrert i SD-anlegg for optimal drift og energiforbruk. Landskapsmessig vurderast tiltaket til å ha liten påverknad og tilpassing til eksisterande bygningsmiljø med gode sol- og skyggeforhold for uteareal og balkongar.

Medverknad og risikoanalyse

Prosjektet har vore gjennom ein medverknadsprosess med kommunen og involverte fagpersonar innan arkitektur, infrastruktur, VVS og elektroteknikk. Det er ikkje behov for konsekvensutgreiing, og planendring er vedteken i kommunestyret i september 2021. Risikovurdering (ROS-analyse) identifiserer ingen uheldige hendingar som krev vidare utgreiing. Det er lagt vekt på å ivareta naboeigedommar gjennom planlegging som minimaliserer skuggpåverknad og siktlinjer.

Innspel handtert. Fokus på tryggleik

Det er varsla og behandla innspel frå naboar og Vestland fylkeskommune vedrørande utnyttingsgrad, estetikk, folkehelse og klima. Alle slike omsyn er vurderte og handsama i planarbeidet, med sikte på å skape eit funksjonelt og attraktive fellestun som også kan fungere som ein møteplass for lokalsamfunnet. Ved prosjektstart vert trafikktryggleikstiltak og oppgraderingar i tilkomstvegane sikra i tråd med krav innan veg- og byggeregelverket.