Ny enebolig med hybel

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med en tilhørende hybel/selvstendig boligenhet for utleie, samt en garasjekjeller i Ekelyveien 14, Oslo. Det skal også gjøres en oppdeling av eiendommen til to bruksnummer, hvor det eksisterende hovedhuset beholder dagens bruksnummer 385. Bygningen vil ha et modernistisk formspråk og bli oppført med trekledning, tilpasset den stedlige bebyggelsen.

Make Arkitekter og partnere

Make Arkitekter AS er ansvarlige for prosjekteringen av tiltaket, og det er flere involverte firmaer som bidrar til utformingen av utomhusarealer, VA-systemer, og overvannshåndtering. Blant disse finner vi Siv.ing. Stener Sørensen AS og VA Consult Drammen AS. Tiltaket vil inkludere parkeringsplasser innen bygningsmassen for å bevare mest mulig av eksisterende terreng.

Miljøfokusert overvannshåndtering

Prosjektet innebærer også miljøfokusert overvannshåndtering med en 3-trinns strategi som inkluderer grøntarealer for infiltrasjon, åpne fordrøyningsmagasiner, og et steinmagasin for håndtering av regnvann. Eksisterende dreneringslinjer opprettholdes og omlegges for å ivareta kapasiteten. Det legges opp til bruk av permeable dekker og regnbed for å fordrøye overvannet på tomten.

Terrengtilpasninger og risiko

Det er noen risikoer forbundet med prosjektet, spesielt med hensyn til terrengtilpasninger og håndtering av overvann. Eksisterende vegetasjon blir i stor grad bevart, men ett epletre må beskjæres grunnet konflikt med byggetiltaket. Total andel tette flater på tomten er beregnet til ca. 30%, og drenerende flater utgjør ca. 70%.