Konvertering av loft og takterrasse

Prosjektet omfatter utvidelse av en eksisterende boligenhet i 4. etasje i Vahls Gate 1, Oslo, hvor loftsarealet konverteres fra bod til boligformål. I tillegg etableres nye takvinduer og en takterrasse som gir privat uteareal for boligen. Bygningen er et frittliggende boligbygg med 3 og 4 etasjer, oppført på Byantikvarens gule liste, noe som stiller krav til hensyn til estetikk og kulturminneverdi i utformingen.

Økt boareal med privat uteplass

Utvidelsen øker boarealet og forbedrer bokvaliteten ved å gi beboerne tilgang til større innendørs areal og privat uteplass på takterrassen. Plasseringen av takvinduene tar hensyn til beboernes privatliv ved å minimere innsyn til andre leiligheter. Bodarealkravet for bygget opprettholdes i kjelleretasjen, slik at funksjonelle krav fortsatt imøtekommes. Løsningen er i tråd med gjeldende loftveileder og har fått forhåndsgodkjenning fra Byantikvaren.

Bærekraftig gjenbruk og godkjenning

Byggemetoden tar i bruk eksisterende bygningsmasse gjennom gjenbruk, noe som gir en mer bærekraftig gjennomføring og bidrar til å opprettholde byggets historiske karakter. Prosjektet er underlagt kommunale godkjenningsprosesser og søknad om rammetillatelse er tilpasset gjeldende regelverk samt nødvendige forhåndstilsagn, hvilket sikrer at tiltaket kan gjennomføres innenfor riktige rammer.