Ny enebolig med carport

Prosjektet på Skøyenveien 33A omfatter riving av eksisterende garasjefløy og oppføring av en ny enebolig med tilhørende underjordisk carport. Den nye eneboligen plasseres cirka 7 meter vest for den eksisterende boligen, og vil ha et kubisk, modernistisk uttrykk med fasader i trepanel og pussede overflater. Boligen bygges med flatt tak og en takterrasse, og takhøyden og plasseringen lavt i terrenget gjør at den vil være lite synlig fra offentlige områder. Det legges vekt på minimal terrenginngripelse for å tilpasse bygget til naboeiendommene og området for øvrig.

Bruksendring og parkering

Prosjektet inkluderer også bruksendring av tre kjellerrom i den eksisterende eneboligen, fra boder til beboelsesrom, noe som gir bedre lysinnslipp og utsyn mot vest. Felles adkomst for både den eksisterende og den nye boligen skjer via den eksisterende innkjørselen fra Skøyenveien, med veihøyde tilpasset terrengets naturlige nivåer. Under terrassen etableres et felles underjordisk parkeringsanlegg med plass til fire biler, som sikrer effektiv og skjermet parkering for begge boligene.

Minimale terrenginngrep og areal

Arealmessig utgjør tiltakene en samlet bruttoareal (BTA) på 300,8 kvadratmeter, inkludert underjordiske anlegg, med 448 kvadratmeter uteoppholdsareal som ikke er utsatt for støy. Prosjektet vil ikke berøre verneverdige elementer eller større trær på eiendommen, og terrengendringene holdes på et minimum for å bevare områdets visuelle og funksjonelle kvaliteter. Dette sikrer en god integrering av nybygget i det eksisterende nabolaget uten unødig belastning på miljø og estetikk.

Godkjent modernisering og utvidelse

Prosjektet gjennomføres med fokus på å ivareta både det eksisterende og nye bygget på en måte som gir bedre funksjonalitet og bokvalitet for beboerne. Det er planlagt at arbeidet følger gjeldende reguleringer og byggesaksprosedyrer, og det foreligger godkjenninger til gjennomføring av både riving, nybygg og bruksendringer. Prosjektet medfører dermed en modernisering og utvidelse av boligtilbudet på eiendommen med forbedret parkering, beboelsesarealer og uteplasser.