Nybygg av rekkehus og bolighus på Østbyveien - Østbyveien 6B

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av et rekkehus med 4 boenheter, et frittstående bolighus med leilighet og garasje, samt riving av eksisterende garasje og sammenslåing av to eiendommer i bydel Østensjø, Oslo. Les mer ↧

Fire rekkehus og ett hus

Prosjektet innebærer nybygg av et rekkehus med fire boenheter samt et frittstående bolighus med en leilighet og garasjeplasser på eiendommene Østbyveien 6B og 147/102. For å realisere dette må en eksisterende garasje rives, og de to tomtene slås sammen for optimal utnyttelse av arealet til boligformål. Totalt skal det bygges fire nye rekkehusleiligheter, ett frittstående bolighus og parkeringsfasiliteter som tilfredsstiller behovet for beboerne.

Tilpasset variert boligmiljø

Utbyggingen tilpasses det omkringliggende bymiljøet i bydel Østensjø ved Ulsrud, som preges av varierte boligformer som eneboliger, tomannsboliger og rekkehus i forskjellige arkitektoniske stiler. Nybyggene vil ha varierte fasader og en organisering som harmonerer med de eksisterende bygningene i området. Alle nye boenheter får tilgang til gode uteoppholdsarealer, inkludert et felles uteområde sør for tomannsboligen og private takterrasser for hver enhet.

16 parkeringsplasser tilpasset naboer

Parkeringsløsningen inkluderer 16 bilplasser fordelt på terreng, carport og garasje. Plasseringen av parkeringen er nøye planlagt for å skjerme naboer og omgivelsene fra biltrafikk, noe som bidrar til et bedre bomiljø. Bygningenes gesimshøyder ligger på 7 meter for rekkehusene og 6,39 meter for garasje og leilighet, noe som sørger for en god tilpasning til eksisterende bebyggelse.

Naturlig overvannshåndtering på tomt

Miljøfokuset i prosjektet er særlig rettet mot lokal overvannshåndtering. Overvann vil bli dreneret naturlig i terrenget og absorberes i vegetasjonen på eiendommen. Dette bidrar til bærekraftig vannforvaltning og reduserer risikoen for lokale oversvømmelser. Disse tiltakene viser at prosjektet legger vekt på miljøriktig og forsvarlig utbygging.

Manglende info om fremdrift

Informasjon om konkrete entreprenører, kontraktsforhold eller prosjektets fremdriftsplan og godkjenningsstatus er ikke tilgjengelig i de nåværende oppsummeringene, og eventuelle risikoer knyttet til byggeprosessen er heller ikke spesifisert. Likevel kan riving og sammenslåing av tomter samt tilpasning til eksisterende bymiljø anses som sentrale faktorer i gjennomføringen av prosjektet.

Rekkehus med boliger	4 stk
Frittstående hus med leilighet	1 stk
Garasjer	7 stk
Carport	5 stk
Parkeringsplasser på terreng	4 stk
Totalt antall boenheter	5 stk
Rekkehus areal	400 kvm
Leilighet areal	100 kvm
Eksisterende tomannsbolig	300 kvm
Eksisterende halv tomannsbolig	150 kvm
MUA på terreng	1232,3 kvm
MUA takterrasser	92,9 kvm
Total MUA	1417 kvm

Sentralbord
Jan Skippervold	Tiltakshaver (kontakperson)	***@skippervold.no	+47 ** 00

Sentralbord
Hanna Surgai	Kontaktperson for ansvarsrett	***@haark.no	+47 ** 84

Sentralbord
Kirsten Hammer	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@puls-a.no	+47 ** 10

Sentralbord
Stein Håvard Stokkebø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stokkebo-competanse.no	+47 ** 11

Sentralbord
Stein Oddvar Karlsen	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord		***@rmbmiljo.no	+47 ** 64
Kristian Nicolaisen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ormbmiljo.no	+47 ** 44

BuildPilot

Nybygg av rekkehus og bolighus på Østbyveien - Østbyveien 6B