18 boliger i kjede- og atriumhus

Prosjektet omfatter oppføring av tre flermannsboliger med seks leiligheter i hver, totalt 18 boliger, på eiendommen 100/16 i Strømnesåsen, Råde. Bygningstypen består av kjedehus og atriumhus, og formålet med utbyggingen er boligformål. Prosjektet inkluderer tilpasning til eksisterende veiadkomst med mål om å unngå visuelle forstyrrelser som ruvende fyllinger.

Fjellavdekking før oppfylling

Byggearbeidene krever at fjellknauser på tomten må avdekkes før oppfylling, basert på geotekniske undersøkelser som viser marin strandavsetning og fjell i grunnen. Det er ikke behov for ytterligere geotekniske undersøkelser utover dette. Graveentreprenøren vil derfor fjerne overliggende masser i et tidlig stadium, noe som også kan redusere prosjektkostnadene og miljøpåvirkningen.

Gjenbruk av masser sparer penger

For å minimere negative konsekvenser for lokalsamfunnet, slik som støy, støv og økt trafikk, planlegges det gjenbruk av masser fra nærliggende område B39 til tomten (B4). Dette tiltaket reduserer også byggekostnadene betydelig og bidrar til mer prisgunstige boliger, med en estimert besparelse på omtrent 200.000 kroner per bolig.

Terrengtilpasning for attraktivt bomiljø

Terrengtilpasningen har fokus på å integrere utbyggingen med eksisterende infrastruktur, samtidig som prosjektet legger til rette for gode uteoppholdsarealer for beboerne. Dette skal bidra til et attraktivt bomiljø med balanse mellom bygninger og grøntområder, og prosjektet har som mål å være økonomisk bærekraftig og til fordel for både beboere og lokalsamfunnet.