Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Etablering av ny sentrumsbebyggelse med boliger, næring, parkeringskjeller og grønne uterom ved Værstetorvet Nord, Kråkerøy, Fredrikstad. Les mer ↧

Sanering og nybygg med 59 boenheter

Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse er et omfattende byutviklingsprosjekt som inkluderer sanering av forurenset grunn, riving av eksisterende bygg i Verkstedveien 12 C, og oppføring av tre nye bygninger (VT2, VT4, VT6). Disse byggene får en kombinert bruk for bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Totalt planlegges 59 nye boenheter med felles takterrasser, i tillegg til en parkeringskjeller under VT4, VT6 og torvet. Adkomsten til parkeringsanlegget skjer via en ny gate øst for bebyggelsen.

Høy arkitektonisk kvalitet og bymiljø

Prosjektet bygges med høy arkitektonisk kvalitet og legger stor vekt på estetisk tilpasning til Fredrikstads historie og bymiljø. Materialvalg som tegl, treverk og metall refererer til lokal tradisjon og industrihistorie. Fasadeutformingen har en klassisk tredeling som skiller handels- og boligfunksjoner, med fokus på aktive og innbydende byrom og gateplan for å styrke bylivet. Samtidig ivaretas universell utforming spesielt i lekeplasser og uteområder, hvor småbarnslekeplasser og sosiale møteplasser inngår som viktige elementer i utomhus- og landskapsplanen.

Omfattende parkerings- og infrastrukturplan

Prosjektet innebærer betydelig parkeringskapasitet med totalt 143 bilplasser, hvorav 131 er plassert i parkeringskjelleren, inkludert parkeringsplasser tilrettelagt for funksjonshemmede. I tillegg legges det til rette for 392 sykkelplasser for både bolig- og næringsbruk. Infrastrukturarbeidet følger reguleringsplanen og inkluderer tilknytning til fjernvarme, strømforsyning, samt flom- og overvannshåndtering som følger prinsippene etablert i det tilgrensende Værstetorvet Syd. Løsninger for miljøriktig renovasjon med bruk av avfallssug og nedgravde containere reduserer trafikk og forsøpling i byrommet.

Tett samarbeid og faseinndelt gjennomføring

Prosjektet drives av Værste Utvikling AS i samarbeid med Bygarasjen AS og Værstetorvet 2 AS. Utførelsen koordineres tett med Fredrikstad kommune og involverte parter, hvor søknader om dispensasjon er under behandling. Gjennomføring skjer i flere faser (fase 4-6) med detaljprosjektering og nøye planlegging før oppstart. Tiltaket har potensial til å styrke lokal sentrumsutvikling ved å tilføre bolig, arbeidsplasser og handel i Værstetorvet-området, og legger til rette for et levende og bærekraftig bymiljø.

Miljø- og risikohåndtering i prosjektet

Prosjektet medfører også risikoer knyttet til sanering av forurenset grunn og omorganisering av eksisterende eiendommer. Det legges derfor stor vekt på grundig koordinering og miljøhensyn for å sikre trygg og bærekraftig gjennomføring. Energi- og miljøfokus er tydelig i valg av tekniske løsninger og materialer, samtidig som prosjektet ivaretar universell utforming og tilgjengelighet i offentlige uterom.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Værstetorvet 4
1671 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

423/59

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Værste Utvikling

Arkitekt

3 selskaper

Landskapsarkitekt

A-lab

RI	17 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

avfallsbehandling

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

bolig

+2567

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

sikring

tiltaksklasse

lager

betong

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

byggegrunn

soner

avkjørsel

avvik

energi

jord

oppføring

kvikkleire

innretning

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

redning

vedlikehold

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

luft

synluge

bv-senter

infrastruktur

inngang

entré

boligformål

automat

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

parkeringsareal

va-forslag

kjeller

mur

rammetillatelse

belastning

situasjonskart

adegjerde

boenhet

transport

dør

forurensning

vannverk

gesims

varme

hage

underlag

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

vegetasjon

ventil

ferdsel

terrasse

metall

tilknytar

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

blokk

jern

uteopphold

fyllmasse

uteareal

leilighet

riving

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

stasjon

sykkel

sanitær

postmottak

regelverk

kledning

stige

industri

planområde

skole

lagringsplass

tilbygg

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

ostmottak

ventilasjon

renseanlegg

soverom

geoteknikk

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

overordnet-sd

fundament

rekkverk

kobling

isolasjon

graving

bruksendring

profil

maskin

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

renovasjon

yttervegg

arkitekton

asfalt

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

trase

vinter

fortau

ombygg

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

stabilitet

plate

stikkledning

overbygg

beskytte

grusarbeid

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

tetting

kasse

vannlås

boligområde

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

renne

ombygging

planløsning

el-anlegg

pumpe

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

sluttrapp

våtrom

utstikk

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

byggeområde

balkong

avrenning

barnehage

erf-veger

spillvann

fasadetegning

va-justert

bygningsdel

a120-skiller

tetthet

røranlegg

murer

fjernvarme

gulv

brudd

tomtegrense

fritidsbolig

fitting

garderobe

brannvei

sd-database

tømrer

samsvarserklæring

måler

fortlytte

anleggsarbeid

tømrerarbeid

utendørs

sikkerhetsnivå

kumm

høyspenning

avkjøring

underetasje

grøntareal

inngangspart

porter

burring

innmåling

belysning

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

spreng

grønnstruktur

skjerming

husbebyggelse

isola

rømningsvei

styring

mtu-leverandør

plast

jordbruk

grunnmasse

trakt

utbedring

vanningsanlegg

sikringstiltak

avløpsrør

isolert

t-samling

takplan

gangvei

idrett

gangveg

panel

ettersyn

solforhold

drens

rørlegge

kanal

oppholdsrom

uttak

grenseverdi

beplante

mast

blokkboks

ulykke

hall

underleikne

forurensing

gress

brannklasse

stue

detektor

innkjøring

stillas

inntakssystem

rørlegg

gjenbruk

tømmer

gass

høyspent

kantstein

bygningsdeler

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

himling

rømningsstruktur

demontering

brannkonsept

bruksenhet

el-skap

samfunnssikkerhet

beholder

blokker

kirke

rørinstallasjon

overdekning

asfaltere

tiltaksområde

taktekking

dempe

miljøsanering

trafikkmengde

elinstallasjon

p-plass

nøkkel

fundamentering

eksponert

sjakt

fellesareal

fukt

leserareal

sykkelparkering

vannstand

stikking

sluk

verksted

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

beslag

inngangsdør

støynivå

vaskerom

rørteknisk

bryter

stillingsplasser

transformator

motor

utstikking

merking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

dagslys

overdekke

vms-avsetning

timreur

boring

brannteknikk

loft

innredning

flomvann

sokkel

levegg

fiber

vannrør

trekonstruksjon

kjellerparkering

el-parkering

2-hastighet

oppsamling

kulturhus

grøntområde

signal

ytterkledning

nedløp

avstandskrav

isolering

hovedinngang

gravemaskin

beplantning

samferdselsanlegg

ventilasjonsanlegg

rørsystem

innendørs

opparbeiding

ledningene

isolasjonsanlegg

trafo

bygningsfysikk

omkjøringsvei

temperatur

hotell

veggrunn

stall

kjøler

brannskade

gjenbruke

påbygging

brannsted

sprengning

takterrasse

luftkanal

hevering

slange

stativ

rampe

tekking

ankre

armering

tetthetsklasse

bæreevne

veiarbeider

terskel

sikkerhetsklær

bjørk

røyk

brannmur

sikkerhetsklasse

luftkvalitet

støyskjerm

slokkevann

støyforhold

bakkeplan

forankre

siktlinje

kjørebanen

korridor

butikk

gjestehus

impregnere

herdhetsklasse

trapperom

celle

flomfare

armer

vibrasjon

spillvannsledning

dobbolt

uteplass

lysforhold

antikvar

innsats

branncelle

brannslokker

eksplosjon

brannskille

skifer

snuplass

apperom

vakt

oppmålingsteknikk

sykkelvei

takhøyde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

dampsperre

vegtrasé

oppbevaring

risikoklasse

spunt

sprinkler

landskapsutførelse

byggegrop

støv

landskapsutforming

brannalarm

grensesnitt

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

betongkonstruksjon

utbyggingsområde

tverrsnitt

mekanisk

veranda

alarm

renhold

lufttett

brannvern

gjenvinning

næringsbygg

søppel

slukke

stank

påkobling

kjørevei

overnatting

lekkasje

infästning

utkjøring

plasstøpt

byrom

flukt

brannklave

flomvei

bruksformål

takkonstruksjon

front

forebyggende

frekvens

prøvetak

næringsby

prøvetaking

taksplan

driftsfase

tangkonstruksjon

revne

server

forskaling

alarmanlegg

tiltaksplan

takkonsoll

telet

plasstøp

elfelt

fasadeliv

kontorbygning

larmanlegg

automatikk

rober

luftforening

ytterdør

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

sonekart

atkomstvei

tunnel

kulvert

kapsling

krage

museum

membran

sykehus

rømningscelle

anleggsklasse

sportsbod

utskrag

biltrafikk

filter

gjenvinne

blikk

spenning

aluminium

bjelke

avgifte

brygge

lås støpt

brannstans

arbeidstegning

brannstasjon

harmoni

glassfiber

akustisk

tensjon

terminal

langkonstruksjon

lekeareal

fremkommelighet

funksjonskrav

klimaendring

t-sikring

skilting

kjerne

trehus

gipsplate

treverk

batteri

rørforsyning

stamme

utomhusareal

understø

entreprise

kalkstein

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

bensin

produksjonsunderlag

anleggscelle

maling

drifter

gassavfall

emisjon

container

betongarbeid

avfallsmottak

forsterkning

arkitekturprosjektering

takavfall

avtrekk

angrep

energibehov

vannslange

understau

armatur

hovedvei

møteplass

fritidsbebyggelse

lysforheng

aggregat

luftforurensning

brannspjeld

drensrør

lydforing

anslag

refleks

servering

støyfølsom

teparkering

rørtakelse

brannslange

lydforhold

demontasje

brannkurve

angspartiet

gangspartiet

brannkum

anleggslange

boligbygning

ledesystem

grusvei

bæresystem

speil

ringgrunnlag

brannmotstand

parken

brannmottak

skapsplan

restaurant

utkrage

kulde

t-bane

innfesting

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

brygg

byggeavfall

hulrom

fryse

pe-rør

trevirke

sprinkleranlegg

parkeringskjeller

kloakkanlegg

rennbar

totalentreprise

belegging

støyrapport

tavle

varmeanlegg

plen

innfest

gs-løsning

overløp

leranlegg

e-løsning

brannkrav

vegtrafikk

løfteutstyr

anleggsplass

innvegg

kiosk

plastr

universitet

flis

akustikk

ringskjeller

sveiseri

gasslokale

e-skap

utkraget

rømningskrav

løpsrør

rørskap

gjord

overvåking

elpanel

passasje

stålplate

støykilde

membranlegg

lufting

institutt

blågrønn

underbygging

leggingsarbeid

etasjeskiller

stikkar

hovedtak

vindfast

takstein

kjøpesenter

brannprofil

knutepunkt

lettvegg

sykkelplass

brannprosjekt

innsikring

risken

opprydding

gangsplan

armeringsanlegg

husholdning

bibliotek

elstillatelse

lavspenning

parkeringskrav

lomme

elområde

vifte

gjesteparkering

inklusanlegg

sluse

parkeringskran

avkjørselstilfart

lysanlegg

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

brannsmitte

hydrant

pumpestasjon

anleggstrase

loftsetasje

kabelføring

gassenter

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

trappeløp

peling

brannfare

inngangsplattform

tømmerarbeid

rengjøring

inngangsplan

kobber

konkurransegrunnlag

heise

plastrør

branntegning

massiv

innalarm

gråblokk

industriområde

branncellebegrensende

drensledning

allrom

branntegn

evakuering

bergel

næringsareal

avfallsbeholder

vindfang

støyskjerming

grunnforurensning

kulver

overdekk

bygningsdelen

hydraulisk

klimaanlegg

åpningsvindu

kjetting

anleggstrafikk

industrirom

oppheng

luke

galleri

brannslag

el-kabel

fuktsikring

lydnivå

nedfall

branntetting

parkeringshus

støpejern

grunnjobb

landskapsarkitekt

anleggsmaskin

boligblokk

brannrett

slokkeutstyr

ringhus

dinering

vannsystem

gasskilt

riggplass

møterom

inngangsskilt

drage

ensledning

kildesortering

våningsrør

studio

støybelegg

inngangssenter

brannprosjektering

landskapsarkitektur

slokkemannskap

mure

brannslokk

rannsikring

væske

klimainstallasjon

varmekabel

ansvarsbelegg

fuktsikre

ringsverk

rømningsretning

antenne

trafikksituasjon

overvannspumpe

kildesortere

barriere

kjeringshus

e-kraft

elbil

feriehus

jordbruksareal

innstøping

brannforing

installatør

støyberegning

sløyfe

rennekum

folie

brannseksjon

veinett

køanlegg

granitt

håndslokk

massehåndtering

dali2-driver

ytterom

håndslokker

nødlys

døråpning

hovedinstallasjon

krysning

angrepsvei

liminstallasjon

grunneiendom

øreband

spile

ubrennbar

rømningsvindu

rørarbeid

krok

trepanel

trebjelke

strømning

risikoanalyse

innervegg

leggingsplass

gangfelt

gips

lecastein

stift

tribune

vannkum

brannsekk

vannkapasitet

liggeblokk

tribun

veganlegg

bolt

innstøp

nedforing

plaster

byggetrinn

støykrav

skøyte

rundkjøring

ventilasjonskanal

lastrør

k-rør

ekskasse

sthus

inngrepsvei

repanel

sykkelsti

skjøtte

lente

elføring

statisk

gateplan

archicad

sprengningsarbeid

avforurensning

optisk

fasadekledning

mekabel

armertkabel

lysskjerming

dcv-bokser

brannenergi

flamme

slokkeapparat

solcelle

doble

magnet

gangbro

renseledning

øyskjerming

utsparing

hovedbærer

sentrumsområde

lokkeapparat

leggemaskin

støperør

knute

crøft

deteksjon

vanntett

innstøpt

tettsklasse

utspar

anleggsvei

teller

veitrafikk

bindingsverk

baderom

hovedangrepsvei

tapet

loftsete

nød-ut

skyvedør

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

vanning

vegsystem

veinorm

nødutgang

tingslokale

landskapsplan

landskapsplante

erdekk

teglstein

eksplosjonsvernlov

høgskole

håndslokkeapparat

pumpeledning

buffersone

gummi

stender

brannslukker

utomhusområde

stemmelsesområde

pukkstein

førsteetasje

mineralull

brannskillende

interiør

røntetting

støyd

lydisolasjon

slokkeanlegg

trekkerør

drenskanal

forsegle

rørverk

singel

hovedbæresystem

adgangsvei

samplanting

isolasjonkanal

logistikk

gangsone

tretak

riggplan

vedbæresystem

hengsle

kjøreadkomst

inspeksjonsluke

veiplan

rebelegge

montasjeutstyr

pumpledning

gulvareal

helsehus

inntrukket

støytiltak

armeringsjern

klinikk

fastmontering

elektromagnet

framkommelighet

rensningsforskrift

elvestein

betongdekke

elektromagasin

termisk

fjerningsanlegg

ventilere

fluktvei

driftstid

tilpasningskanal

byggdetalj

terrenglinje

renovasjonsanlegg

utareal

inngangvei

høydesystem

murerarbeid

støyutredning

kjøreareal

sitteplass

rivingstiltak

rennkumme

redningstid

asfaltering

fluktvegg

trekking

tekniske installasjoner

redningsti

terrenglidning

leikeapp

avtrekkskanal

skjermingstiltak

anleggsjord

løsmassemottak

pe-ledning

merkingstiltak

innføring

tetthetsberegning

støydemp

føler

scene

dørklasse

herdingstiltak

tilstandsklasse

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

svingradius

rørleggerarbeid

boligareal

selvlukk

rekkskanal

trekkskanal

selvlukkende

skråtak

kjørefelt

ladeløsning

inngangslokale

murarbeid

støysituasjon

installasjonsutstyr

spenne

geomat

åpningskarm

åpningskar

geomatikk

åpningskraft

spenningsanlegg

forsamling

lampe

tildekking

romformål

kjøling

lading

sentrumsformål

nettkabel

røykspjeld

rørgjennomføring

innfatning

arena

visningsskilt

rørgjenge

effektivitetsklasse

veggfelt

interimsformål

dør-auto

dørautomat

lagerareal

slokkeinnsats

dørautomatikk

nedkjøle

granstein

øreautomatikk

stenger

brannrådgiver

renovasjonsbil

brannisolasjon

brannråd

fasadekledd

røykventilasjon

røykvei

rensejustering

røykvent

kkskanal

ventilasjonsaggregat

brannrådgivning

brannslukking

isoblokk

collector

røykspreder

taljeprosjekt

massetransport

ildtekking

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

pælekabel

jernrør

spentkabel

arbeidslokale

mpeledning

åpningsbar

blomstø

trehusmiljø

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

råtak

slukkeinstans

nødbelysning

jernvarmeanlegg

kanalisolasjon

forseglet

kuldeinstallasjon

bodareal

pleksiglass

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

framføring

veianlegg

teppe

vannkilde

heissjakt

personalrom

skiltplan

lekeapparat

tremasse

vannspeil

personalro

etterlysende

slangeuttak

spjeld

tavlerom

lokkinnsats

skiltplate

brandsklasse

støyreduksjon

avløpsrom

utveksling

slokkevannskai

kjølig

tilluft

ventilasjonsrør

tettemasse

voksbehandling

underkjøring

strømbro

avviksbehandling

hovedsystem

oppstuing

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

trafikktall

strømbrudd

ramføring

mellomvegg

ballbane

ettermasse

knekk

avkast

taljeblad

støybelastning

rømningsdør

antennelse

legning

bereder

avfallsanlegg

overvannsplan

rømningsforhold

sonerom

orienteringsplan

uttrekk

ps-plate

veggflate

asfaltekledning

støyfaglig

trapperomme

brannslokkeapparat

uisolert

omhyl

idrettslokale

nedkjør

alarmering

diesel

tungdekke

gardin

saggregat

isolasjonskanal

kantsone

branncelleinndeling

takkledning

slangeutlegg

overvannsplate

slangeutleie

forsegling

ettertak

ledelinje

keram

keramikk

hovedtrafo

lysinnslipp

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

celleinndeling

brannstråle

spunting

armeringsbinder

ringsskilt

is-sjakt

bostein

vindusåpning

innslipp

vannsplan

ildesortering

rinnelse

sparkeling

ledelys

dykke

markeringsskilt

fornybar

elplass

tekkingsarbeid

hovedatkomst

knuseaggregat

parkeringsbehov

isolasjonsaggregat

løsinnretning

tilførselsaggregat

nedkjøring

inngangstrapp

sikringsskilt

ubehandlet

sjaktvegg

taktekkingsarbeid

hovedentré

fasademateriale

taktekkingarbeid

rekkehusbebyggelse

glassflate

elektroanlegg

armersentral

møtested

p-kjeller

linake

støyreduserende

lydventilasjon

øyventilasjon

platekledning

delys

alarmorgan

støyredusere

kumlokk

rømningstrapp

fettfilter

lekter

rørmateriell

miljøoppfølgingsplan

grill

veinormal

dekkelplass

grøntdrag

dykker

plantefelt

støydempe

adobe

tekstil

interntrapp

gangbru

ks-kanal

tiiviste

støpejernsrør

oppgang

oljekjeller

omhylling

høydegrunnlag

alarmoverføring

leggsvei

byggegjerde

sedumart

utreplass

peisjernsrør

samlingslokale

røyktett

låsingsutstyr

lydtrykk

brannseksjonering

plantefeil

redningsvei

elektroteknisk

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

metallplate

vanninstallasjon

plateklips

ns-aggregat

pergola

kjørebru

luftventil

vindsperre

forsamlingslokale

elektroarbeid

strømtilførsel

røykluke

pergo

forsterker

brannslokking

platekle

elektroteknikk

lysåpning

omhyllingsflate

nødlysanlegg

høyspentkabel

eksoskanal

kontorrom

brannsikkerhetsstrategi

e-avfall

hyllesflate

brannmelder

eggerarbeid

forurensningssituasjon

borer

entrétrapp

terrentrapp

innglassing

hulltak

soneinndeling

dørlysanlegg

øyspentkabel

kontorlokale

broen

rurensningssituasjon

ee-avfall

nedfellbar

hulltaking

kjørebredde

trykknivå

termiddel

legerte

adgangskort

gangtrapp

støyreduseren

seksjonsrom

passasjer

håndsluk

permeabel

skjæringsarbeid

spjelke

gatetun

sprinkling

oljeanlegg

lydtrykknivå

adgangskontroll

håndslukke

lydtrykkniv

stendervegg

møningstrapp

illuft

tømringsarbeid

utluft

lavbrekk

vannkile

sambruk

sambru

drivhus

asfaltmateriale

spenningskapasitet

tregulv

leggerarbeid

snuhammer

staude

trafikkanal

kveldsti

elektroinstallasjon

pilar

elhus

etasjeplan

næringslokale

stenderverk

industriell

fallforhold

kjøreatkomst

avfallscontainer

slokkesystem

løvtre

brannmating

brannmateriell

boligdel

utomhusarbeid

brent

installasjonssjakt

næringsavfall

veitrase

avfallsscooter

landmåler

ladestasjon

ringsavfall

formstål

avsug

innspjeld

nabobygge

aksjonsrom

borerigg

formstabil

rensesystem

innglasning

høyderedskap

pauserom

eksplosjonsfarlig

varemottak

tekniskontor

bilbrann

el-boks

driftsspenning

truss

ikt-kontor

brannslokkesystem

støve

luftstrøm

trussel

gangtrafikk

branntilløp

alarmorganisering

eksos

røyktetthet

veggtype

eggjennomføring

industrivirksomhet

terrengfall

tomhusarbeid

tetteliste

himlingsflate

utlufting

solcelleanlegg

mutter

håndslukker

celleanlegg

sorbent

rørisolasjon

trelast

leggjennomføring

stuss

lyssikre

kabelbro

landskapselement

selvlukker

brannalarmsentral

ventilasjonsrom

brannalarmssenter

vedentreprenør

alarmstyring

kjølesone

kjøleanlegg

solcellepanel

porøs

betongtak

stålblad

murvegg

støyskjermingstiltak

kommunalveg

signalkabel

alarmstyrke

isrom

mansjett

bøttekott

inneskap

åndmåler

stillasjonsrom

cellepanel

skapselement

rømningskorridor

isolasjonsrom

nøkkelbolt

nøkkelboks

ruste

nøkkelbok

kjøkkenavtrekk

landskapsdel

gitter

lastekasse

allé

k-luke

nuohooja

idriftsettelse

kanalavtrekk

kjøringsrampe

restareal

kjølerom

kontorareal

brannforløp

stabilisering

varmeisolasjon

alarmgiver

tilbakestrømning

steinull

absorbent

branngass

sykkelstall

larmgiver

redningsoppgave

fv-veksler

lossing

hovedtrapp

sponplate

gatestein

atteststein

trafikkvei

betongtakst

røykutløp

røropplegg

sponp

byggforskblad

markterrasse

lyddemper

trehusbebyggelse

glasskonstruksjon

glasskonsoll

rammevegg

inngangsrampe

svill

nattlås

fasadeutførelse

varslingsanlegg

forrom

sydside

bypass

fasadeutforming

måleverktøy

markterreng

betongtakstein

røykgass

støvsuger

pungtakstein

vannrenne

pleieinstitusjon

skifertak

renovasjonsteknisk

transformer

sykkelstativ

avfallsrom

plantekasse

kraftmål

kuldebro

skjermvegg

oppsug

masskonstruksjon

ristestein

røykutvikling

metallembalasje

metallem

brannbelte

brannbelastning

innfestingsplate

alarmstasjon

forskblad

markeringslys

henvisningsskilt

lydabsorbent

tekant

markeringslykt

råbygg

pullert

spiral

fertak

parkeringslys

langskap

luftlyd

brannbeskyttelse

kassett

prosjekthotel

prosjekthotell

slangeskap

sprinklersentral

stadion

gangskap

sikkerhetsavstand

sprinklersenter

nattsoner

ringsrampe

fallsrom

brannslangeskap

branncelleskille

acetylen

miljøfaktor

branncelleskiller

vannfallsrom

miljøstasjon

kapasitetsberegning

fettavsetning

bygård

ståltråd

føringsrampe

trykkavlastning

trerekk

tårnkran

strinn

påkjøring

brannsikringstiltak

matavfall

trykkavløp

armkabel

ferje

motstandsevne

anleggsgjerde

tredekke

kantsonde

rullebane

lydabsorber

diagonal

støymåling

lyskrav

nsikringstiltak

nødalarm

tredekk

trekull

sprinklersystem

heisdør

leskille

støttebein

høybrekk

arkterrasse

redekke

isfase

glasstak

flint

desibel

innredningsmateriell

trerekke

tilknytningsplass

avstengt

rennefall

nøkkelsafe

utkraging

måleutstyr

bassenganlegg

vindforhold

ekvivalentnivå

branncellevegg

rustet

sjonssikker

kantsonen

paviljong

tilknytningsplikt

lydreduksjon

publikumsbygning

dragelse

kjørehøyde

spredningsfare

luftlydisolasjon

himlingshøyde

vindusareal

propan

lavspenningsanlegg

antracitt

utblås

inspire

fiberplate

kontorlandskap

innfestning

graveplass

kontorland

vegghengt

sementbasert

graveplan

gatenivå

lysstasjon

terrenglandskap

fasadevegg

trefiber

brannslokkeanlegg

stigebrie

stigebil

varmeisolering

forsøpling

evarsling

promenade

nattesti

varmeveksler

mannskapsbil

enhetsur

soler

slave

verft

lydsikring

røyksikker

trasse

rømningsutgang

røyksikring

holdermagnet

demning

boligsprinkler

ganglinje

glassing

brannpåkjenning

brannpåkjøring

hovednett

ståltrapp

brannfilm

støvbind

maskinbil

telefelt

keramisk

brannimpregnering

brannbestemmelse

trykkvann

acryl

utblåsning

elektronikk

nødalarmsentral

linolje

paviljon

nødalarmsenter

underlagsdør

hybrid

sykkelveinett

nedkjøringsrampe

innblanding

arbeidsmiljøfaktor

kunstgress

armveksler

detaljhandeldel

vannrenn

bolig-etasje

innomhus

rørtrase

nedkjøringsramp

storkjøkken

dagslyskrav

punktbelastning

motordrevet

rivesak

glassplate

brannimpregnert

brannimpregnere

brannoppgang

eiketre

vannlek

gs-korridor

brannbeskytte

limingshøyde

trebasert

bygningsbeslag

trafikkgrunn

euroklasse

oppdrift

treningssenter

svingvindu

vingvindu

rørtrasé

trebenk

rekreasjonsformål

luftuttak

uteservering

hydraulikk

tørkjøkken

publikumsbygg

betongstein

celleskiller

delskiller

planke

gassanlegg

kumsbygg

slott

luksusbygg

slukrav

bygningsfysisk

fallunderlag

ns-skøyt

tettingservering

innkjøringsrampe

dreieakse

romtemperatur

romtemp

fryserom

brannoppstigning

søppelsug

tralle

branngardin

brannoppsett

brannoppstilling

trefiberplate

rockwool

switch

hellerist

rennsrist

rysterom

apotek

ytterveggskonstruksjon

brostein

høyskole

avfallssortering

vibro

brannsluse

storgatestein

rensningssenter

fallpil

fullsprinkling

fagsko

stigeledning

torgatestein

vindusstørrelse

sprinklerhode

stigeledd

båthus

lyddemping

stueetasje

bunndekke

kaifront

smågatestein

nødoverløp

lydeffekt

utblåsningsris

terrassegulv

innsluse

nødovn

støysvak

rømningsmulighet

agatestein

stamp

gressrist

stålstige

jernvegg

måkastein

adgangsluse

rønnsluse

togstasjon

blåsningsrist

va-service

armeisolering

fasadeparti

graveservice

utblåsningsrist

rømningskapasitet

inngangstrappe

luftespalte

teater

linoleum

parkeringsgarasje

midlertidighet

butikklokale

takluke

næringsdel

stålstender

murverk

stillerom

membranarbeid

isodør

tilerom

avlastningsplate

vekstmedium

utekran

stålkjerne

høyttaler

plassstøp

maskinstige

forretningslokale

byggeplassgjerde

støtteben

oppvirvling

bartre

ringsgarasje

matlaging

talevarsel

talevarsling

trall

takluft

plassgjerde

d-sentral

snorkel

lydeffektnivå

acodrain

dagligvarehandel

effektnivå

brannoppstillingsplass

inngangstrinn

utsmykning

brannrør

støvbinder

osb-pl

osb-plate

blomsterbed

brannverndokumentasjon

salgslokale

oppstuvning

stålkjernepæl

syntetisk

brannverndokument

nedkast

retningsskilt

håndslokkerapparat

sentrumsbebyggelse

salgslokal

sittekant

brannkrave

omskjøt

støyutbredelse

robot

kjernepæl

vedlikeholdsavtale

takhage

kanalsystem

utkragende

innsatsvei

punktlast

plogskilt

gulvsluk

forplass

jaktvegg

vaskeplass

utkragen

retningslokale

stoppested

teglfasade

dekkekonstruksjon

restauranter

leveringsbetong

søppeldunk

leieareal

granittkant

publikumsareal

døgnekvivalentnivå

inngangsetasje

høydemateriell

støvspredning

trappesjakt

oppstamme

vegghengte

blågrønnstruktur

lydmateriell

områdeutvikling

garasjetak

smykning

vinkelsliper

fallsug

kryperom

kjølebehov

skumapparat

betongstøp

kantpanne

quick

regionalnett

lufttilførsel

datasentral

pelearbeid

vanntåke

utskilling

studentbolig

brannrøyk

innkast

armaturliste

impulslyd

fysio

bygate

delsenter

ominnredning

vegetasjonsfelt

steam

bergbor

tømmefrekvens

gatemiljø

alarmsignal

hg-perle

sandvoll

bakeri

uteko

påfylldunk

tilgangsplan

avfallssug

heisoppgang

spiraltrapp

heisoppbygg

kullfilter

kullfilt

volleyball

arkade

e-inngang

pumpesystem

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

sittemulighet

avkastkanal

volleyballbane

veiprofil

elvepumpe

byggma

kumsareal

renholdssentral

vindstyrke

balkongrekk

granittkantstein

dentalbolig

overgangsfelt

aktivitetsareal

larmsignal

utkragning

renholdssenter

plantebed

gummidekke

el-skjema

corten

enhetssentral

gummidekk

ringsetasje

pæledunk

fjernkjøling

atelier

randkantstein

møbleringssone

fotogrammetri

vekselretter

vekselsrette

balkongrekkverk

rømningskappe

kantparkering

oppsamlingsenhet

stålkant

boligsprinklersystem

kaserne

gyproc

tetteprodukt

betongbil

føringskanal

brannmannsheis

fasademontering

målglass

midtdekke

salgsareal

ummidekke

mannsheis

anleggsoppstilling

drill

rammeoppstilling

fareklasse

ventilasjonsentré

tørropplegg

platekledd

va-prosjektgrense

langrekkverk

ventilasjonsentreprenør

utkjøringsrampe

pumpebil

utsparingsmål

bespisning

utkjøringsramme

utkjøringsramp

brannport

el-motor

dørskapsarbeid

støvreduser

kulturskikt

veggrunn-grønn

neringsskille

gangakse

bakgrunnsstøy

seksjoneringsskille

treningsapparat

serveringslokale

fasadepunkt

bydelssenter

talevarslingsanlegg

fergekai

kontoretasje

gangstrinn

midtvegg

batteridrev

kalksement

batteridrevet

cortenstål

røykdykke

vindussmyg

festplass

teltlager

isbane

gasstank

luftsluse

støyprognose

iscontainer

veggrunn-grøntareal

beboerparkering

fallscontainer

lobby

kastning

fuglerede-huske

boligfasade

balkonggulv

batteripakke

gastank

primo

magerbetong

råarbeid

brannmansjett

sittemøbel

støvbindende

tynnplate

allplan

seksjonssikring

industripark

plassdannelse

serverrom

punktlaster

hovedakse

lysutbytte

serveringsareal

adgangskontrollert

handelsareal

tre-element

strømkilde

kulturskole

avfallsug

trafikksammensetning

tåkeanlegg

landskapsarbeid

brannalarmorganisering

fibergips

altantrapp

jernkjøling

byggull

bedding

gjennomluft

vanntåkeanlegg

prydgress

bygulv

fasademot

fjellkolle

skipsverft

betongleveranse

stekeinnretning

anntåkeanlegg

skøytebane

hurtigutløsende

handelssenter

kundesentral

sanitærrom

gatemøbel

sauna

renholdsentreprise

brannmotstandsevne

underentral

kastkanal

gjennomlufting

gårdshus

spuntlinje

granitthelle

luftning

hovedgang

toppsvill

vibrator

landskapsarbeider

varelagring

hovedforbindelse

plastikk

spisesal

gassbeholder

motorlås

energileveranse

isolasjonsprodukt

veikurve

åsgård

hovedåre

valv

sjaktløsning

boliginngang

alarmpanel

showroom

varmeenergi

plassstøpt

teknisklokale

magnetlås

utluftning

sementstabilisering

avfallspunkt

leielokale

kalksementstabilisering

rømningskonsoll

brannmyndighet

byromsstruktur

utleielokale

belysningskonsept

metallrør

rømningskonsept

branntilfelle

samledrener

tettemiddel

lysningskonsept

stålstenderverk

støymåler

eksplosjonsrisiko

borearbeid

kalksementstabilisert

kalksementstativ

avrenningsretning

kalksementstabil

kalksementstabilisator

treningsstudio

høydeberedskap

innluft

felleskontor

sementpæl

borearbeide

renholdsentral

edding

tynnplateprofil

endebygg

blandemaskin

handlegate

kjøleproduksjon

a-klasse

mdf-plate

trebebyggelse

kalksementpuss

fundamentarbeid

stenderverksvegg

renovasjonsavdeling

kalksementpæl

varmeleveranse

elvepromenade

røykfylt

bauer

tresand

sitteelement

vannlem

driftssystem

gatemøblering

oppdriftskraft

skumslokker

stavvibrator

elvepark

kollo

gangskilt

dieselmotor

propangass

næringsetasje

rømningsport

driftskraft

jernvare

bergboring

avfallssugeanlegg

settesand

balansebom

sentrumsbygg

normalventilasjon

utgangsskilt

badestamp

brannseksjoneringsskille

normalventil

kaffebar

selvlukkerfunksjon

driftsrom

blålys

treben

materialklasse

sykkeltilrettelegging

avfallssuge

borestøv

rømningsmarkering

stumpbil

beredskapsavdeling

brannalarmpanel

sprinklerpropp

sugeanlegg

sprinklerprosjekt

r-sjikt

trapperomsløsning

avstøp

fasademontør

avtrekkspunkt

terrengsluk

studentby

innegulv

solbenk

overnattingsbedrift

nedkastpunkt

handslokk

bensinpumpe

sluseløsning

byggmatte

himlingsabsorbent

forkontor

sprinklerprosjektere

uspunkt

brannkonseptrapport

brannslokkingssystem

røykmengde

røykdykking

nabolokale

tilluftkanal

ringsalarm

multimast

evakueringsalarm

betongpumpe

veipromenade

kunstinstallasjon

redningsmateriell

bajonet

yttertrapp

sylmaling

fallhammer

sementbundet

kureringsalarm

frysedisk

bajonett

spesialmaling

skipsbygg

oljeinngang

luftingsmulighet

bygarasje

leietakerareal

sementbue

ac-bryter

propanflaske

småelektro

membrantekk

småelektronikk

kjøleledning

cortenstålkant

kalkstabilisere

sittesone

hovedplass

kalkstål

membrantekking

luftstrømning

oslokantstein

røyklekkasje

trappeinngang

utluftingsmulighet

asfaltområde

steingulv

maskinhall

systemglass

hovedkvarter

strukturanalyse

edkastpunkt

kalkstabilisering

kortidsparkering

kunstis

luftstilførsel

bytunnel

trevennlig

fiskebein

veialternativ

bakgrunnsstøynivå

kulturscene

fasademotvest

utescene

grønnstrukturplan

bakkekontakt

aludør

arbeidsdekke

bolighøyde

branntetteprodukt

restaurantkjøkken

tungindustri

fotballstadion

boltreplass

avkastsjakt

felleskorridor

robotgressklipper

sandvolleybane

linoleumgulv

betongbelegg

stasjonshall

belegg-gulv

klatreelement

klimakjøling

kunstisbane

vannarrangement

røykdykkerberedskap

rekkeviddediagram

varmgrå

ensilaspumpe

vinbar

trapperomstype

volleybane

tetthetsfaktor

branntetteentreprenør

industridel

platevibrator

propanngassbeholder

konsertarena

propangassbeholder

bollard

messeområde

wayfinding

tetteentreprenør

fjernkjølenett

luftutkast

kabelisol

kabelisolasjon

helseklinikk

konsertscene

vitensenter

røkluke

innebrudd

fluktveilengde

vindspredning

stigeløsning

vedplass

støvhåndtering

boligoppgang

fjernkjøleanlegg

mathall

tråkkstein

condo

fiskebeinsmønster

frityrslokkeanlegg

naudveg

ansattegarderobe

kuldebroproblematikk

vannkunst

alarmadresse

kjølenett

lilletorg

sykkelparkeringsbehov

stokkeinnsats

boligtårn

plasmafilter

flaskeskap

faringsvei

finstue

handelslokale

kuldebroproblem

fjernkjøleledning

fellesbolig

høgskolepark

murfirma

regionalnettskabel

nabolagsplass

varmhus

søppelavsug

sementpeling

grøntkvalitet

luftverktøy

luftverk

avfallssugterminal

avtrekksavsug

ståljern

kalksementpeling

trelastindustri

muttertrekker

propanbeholder

utmontering

bjølstadtunnel

sentrumsutvidelse

sugløsning

gårdhage

balkonginnglassing

betongpumpebil

fjernvarmeenergi

lydhensyn

sportsbar

avfallssugsløsning

kanalprodusent

tannhelseklinikk

hovedgangakse

linjemarkering

handelsetasje

rotkassett

vanntak

reollagring

båndlysanlegg

studentpub-café

fellesteknisk

bytrapp

klokkevarsling

brannalarminstallasjon

flow-swich

balkongutkraging

platelager

sperreskilt

akeanlegg

stålunderlag

kontorlobby

avfallssugløsning

studentplass

membransluk

møteplassareal

studentfelles

parkstripe

sykkeltilrettelagt

byggulvsstrategi

nedkasthus

skipsbygning

kontorhjørne

balansebjelke

næringsdestinasjon

installasjonsledd

ispuntlinje

sandvolleyanlegg

gitterfelt

fluktveitrase

rømningsveialternativ

bygulvskonsept

stålplatelag

primærsjikt

sekundærsjikt

evakueringsvarsel

rommålsgrense

slagtrekker

vibrohammer

tertiærsjikt

tilluftsmulighet

takhagesluk

vedlikeholdslomme

stegtrapp

viftemateriell

avlastingspunkt

fellesteknikknæring

kjellerliv

handelutleie

bygulvsarbeid

servicebane

aludør og glasstakover

fellestekniskbolig

stålrille

top-kjeller

vanntaksanlegg

stålplatelager

vts-garasje

teglsteinsarbeid

brannalarm-scenario

studentmøteplass

profilsteg

båthusteater

lunsjkafé

fbk-fordeling

byggulvsbelegg

høvlemateriell

glasstakovergang

bygårdskafé

vannstripe

utblasing

hovedkjørebane

balkonggruppe

lagringshylde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Værstetorvet Nord, 423/59, 79 m.fl. - Eiendom 423/59 - Konstruksjon, Nybygg - boligformål, Nybygg - annet over 70 m², Veianlegg, Riving av hele bygg

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Intern korrespondanse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Gjennomføringsplan

4. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Des 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Jan 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Mar 2026

Supplering av søknad

12. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2026: Byggesak hos Fredrikstad kommune