Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Etablering av ny sentrumsbebyggelse med boliger, næring, parkeringskjeller og grønne uterom ved Værstetorvet Nord, Kråkerøy, Fredrikstad. Les mer ↧

Sanering og nybygg med 59 boenheter

Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse er et omfattende byutviklingsprosjekt som inkluderer sanering av forurenset grunn, riving av eksisterende bygg i Verkstedveien 12 C, og oppføring av tre nye bygninger (VT2, VT4, VT6). Disse byggene får en kombinert bruk for bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Totalt planlegges 59 nye boenheter med felles takterrasser, i tillegg til en parkeringskjeller under VT4, VT6 og torvet. Adkomsten til parkeringsanlegget skjer via en ny gate øst for bebyggelsen.

Høy arkitektonisk kvalitet og bymiljø

Prosjektet bygges med høy arkitektonisk kvalitet og legger stor vekt på estetisk tilpasning til Fredrikstads historie og bymiljø. Materialvalg som tegl, treverk og metall refererer til lokal tradisjon og industrihistorie. Fasadeutformingen har en klassisk tredeling som skiller handels- og boligfunksjoner, med fokus på aktive og innbydende byrom og gateplan for å styrke bylivet. Samtidig ivaretas universell utforming spesielt i lekeplasser og uteområder, hvor småbarnslekeplasser og sosiale møteplasser inngår som viktige elementer i utomhus- og landskapsplanen.

Omfattende parkerings- og infrastrukturplan

Prosjektet innebærer betydelig parkeringskapasitet med totalt 143 bilplasser, hvorav 131 er plassert i parkeringskjelleren, inkludert parkeringsplasser tilrettelagt for funksjonshemmede. I tillegg legges det til rette for 392 sykkelplasser for både bolig- og næringsbruk. Infrastrukturarbeidet følger reguleringsplanen og inkluderer tilknytning til fjernvarme, strømforsyning, samt flom- og overvannshåndtering som følger prinsippene etablert i det tilgrensende Værstetorvet Syd. Løsninger for miljøriktig renovasjon med bruk av avfallssug og nedgravde containere reduserer trafikk og forsøpling i byrommet.

Tett samarbeid og faseinndelt gjennomføring

Prosjektet drives av Værste Utvikling AS i samarbeid med Bygarasjen AS og Værstetorvet 2 AS. Utførelsen koordineres tett med Fredrikstad kommune og involverte parter, hvor søknader om dispensasjon er under behandling. Gjennomføring skjer i flere faser (fase 4-6) med detaljprosjektering og nøye planlegging før oppstart. Tiltaket har potensial til å styrke lokal sentrumsutvikling ved å tilføre bolig, arbeidsplasser og handel i Værstetorvet-området, og legger til rette for et levende og bærekraftig bymiljø.

Miljø- og risikohåndtering i prosjektet

Prosjektet medfører også risikoer knyttet til sanering av forurenset grunn og omorganisering av eksisterende eiendommer. Det legges derfor stor vekt på grundig koordinering og miljøhensyn for å sikre trygg og bærekraftig gjennomføring. Energi- og miljøfokus er tydelig i valg av tekniske løsninger og materialer, samtidig som prosjektet ivaretar universell utforming og tilgjengelighet i offentlige uterom.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Værstetorvet 4
1671 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

423/59

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: Værste Utvikling

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: A-lab

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

badestamp

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

vindu

+2408

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

uteareal

uteoppholdsareal

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

sanitær

industri

hd-dekker

skole

lagringsplass

d-stokk

landbruk

plantegning

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

tilbygg

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

soverom

geoteknikk

mottak

drenering

fordeling

belegg

stein

terrenginngrep

c-virke

utslipp

terrenginngang

fundament

rører

gjerde

isolasjon

landskap

hensynssone

forurense

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

risiko

rørlegger

renovasjon

vegg

vannledning

asfalt

trafikksikkerhet

tilførsel

dragsgiver

trase

vedlikehold

fortau

belastning

fritidsbygg

brannvegg

tre

avløpssystem

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

kontor

skilt

bv-senter

dør

påbygg

underlag

stikkledning

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

beredskap

geoteknisk

boligområde

boligformål

avfallsplass

vannlås

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

kraft

kjeller

blokk

stikk

planløsning

adkomstvei

rammetillatelse

pumpe

lekeplass

terrasse

skjerm

overflate

overvannshull

våtrom

anleggsområde

balkong

brannsikring

barnehage

stige

kledning

spillvann

fjernvarme

installasjon

røranlegg

transport

elanlegg

fritidsbolig

garderobe

fitting

stasjon

brannvei

kl-vegger

tømrerarbeid

grøntareal

utendørs

høyspenning

underetasje

inngangspart

støtte

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

belysning

husbebyggelse

kabel

graving

isola

utvidelse

jordbruk

grunnmasse

kum

gangvei

vanningsanlegg

profil

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

panel

åpning

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

grenseverdi

kasse

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

kobling

høyspent

montering

gjenbruk

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

rømningsstruktur

gravearbeid

brannkonsept

himling

kirke

el-skap

demontering

samfunnssikkerhet

renne

asfaltere

overdekning

rørinstallasjon

miljøsanering

trafikkmengde

taktekking

dempe

tiltaksområde

p-plass

elinstallasjon

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

leserareal

nettverk

eksponert

verksted

fundamentering

vannstand

stikking

utstikk

støynivå

sanitærinstallasjon

inngangsdør

murer

vaskerom

tetting

rørteknisk

plate

transformator

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

overdekke

boring

innredning

elektrisk

brannteknikk

erf-veger

sokkel

innmåling

rtb-konsept

levegg

kjellerparkering

el-parkering

vinkel

kommunikasjon

grøntområde

vannrør

trekonstruksjon

oppsamling

kulturhus

tilkobling

signal

ytterkledning

samferdselsanlegg

nedløp

avstandskrav

hovedinngang

rørsystem

opparbeiding

innendørs

trafo

gravemaskin

isolasjonsanlegg

renseverdi

styring

veggrunn

bygningsfysikk

elsanlegg

støying

omkjøringsvei

porter

etssikret

ledningsleder

hotell

vts-styrt

frittstående

temperatur

kjøler

selvstøt

taljreguleringsplan

brannskade

stall

påbygging

takterrasse

brannsted

isolert

tømrer

annskap

sprengning

luftkanal

rampe

akterrasse

veitype

bakkeplate

slange

bakkeplan

stativ

mjerač

sd-database

ventusutredning

bjørk

skjerming

rekledning

ankre

utkjør

støyforhold

armering

nedgrav

veiarbeider

tetthetsklasse

avkjørselsplass

bæreevne

støyskjerm

støyskje

terskel

luftkvalitet

brannmur

bygningskropp

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

butikk

bygningsskrue

tørr

ferdigbehandling

slokkevann

sikkerhetsklasse

korridor

gjestehus

kjørebane

røyk

treentreprenør

kumm

inngangshus

trapperom

rapperom

forankre

uteplass

herdhetsklasse

beholder

mtu-leverandør

antikvar

front

egenkontroll

flomfare

uttak

filter

spillvannsledning

lysforhold

vibrasjon

kjøl

innsats

branncelle

overnatting

eksplosjon

snuplass

utering

brannskille

drens

brannslokker

påkob

radhus

oppmålingsteknikk

skifer

oppbevaring

stasjonen

påkjenning

dampsperre

sykkelvei

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

nøkkel

øvingsvei

tomhus

takhøy

vegtrase

takhøyde

trakt

anleggstype

speil

spunt

everk

ettersyn

landskapsutførelse

landskapsutforming

risikoklasse

institusjon

byggmateriale

sprinkler

anleggsvirksomhet

støv

sikringsklasse

tverrsnitt

mekanisk

beslag

kapselutforming

utbyggingsområde

skapsutforming

gass

dørskapsutforming

arbeidsbygg

kjørbar

betongkonstruksjon

veranda

reguleringsplankart

sinke

dekningsjord

brannvern

søppel

alarm

lufttett

slukke

næringsbygg

avtrekk

byrom

gjenvinning

stanke

landing

ringsbygg

renhold

påkobling

sørside

utkjøring

s-faktor

støpebil

taljering

lekkasje

sprinkl

bruksformål

kelvei

brannklave

infästning

plasstøpt

prøvetak

taksplan

næringsby

prøvetaking

forebyggende

takkonstruksjon

frekvens

driftsfase

plater

alarmanlegg

revne

tangkonstruksjon

luftforing

atkomstvei

forskaling

fasadeliv

brannpunkt

telet

kappeapparat

rober

sykehus

larmanlegg

automatikk

museum

takkonsoll

strømforsyning

ytterdør

biltrafikk

isolering

krage

tunnel

sportsbod

kapsling

anleggsklasse

kulvert

rømningscelle

utkrag

sonekart

gjenvinne

brannstans

brannalarmanlegg

blikk

brannstasjon

aluminium

brygge

lekeareal

lås støpt

terminal

harmoni

akustisk

glassfiber

avgifte

membran

timreur

klimaendring

langkonstruksjon

fremkommelighet

funksjonskrav

motor

t-sikring

tekking

trehus

bensin

utomhusareal

rørforsyning

kjerne

treverk

kalkstein

stamme

produksjonsunderlag

gipsplate

brennbar

etasjeskille

batteri

etasjeskill

anleggscelle

avfallsmottak

emisjon

entreprise

gassavfall

arkitekturprosjektering

understø

drifter

energibehov

maling

betongarbeid

vannslange

hovedvei

møteplass

luftforurensning

takavfall

forsterkning

fritidsbebyggelse

teparkering

angrep

armatur

lysforheng

byggegrop

baderom

servering

brannspjeld

aggregat

lydforing

støyfølsom

drensrør

anslag

brannslange

boligbygning

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

refleks

anleggslange

hevering

restaurant

ledesystem

grusvei

brannkurve

brannkum

demontasje

bæresystem

t-bane

parken

ringgrunnlag

brannmotstand

utkrage

skapsplan

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

parkeringskjeller

brannspredning

brannspreder

brygg

kanalanlegg

kulde

byggeavfall

hulrom

støyrapport

innfesting

sprinkleranlegg

pe-rør

grensesnitt

kloakkanlegg

varmeanlegg

fryse

rennbar

trevirke

belegning

kiosk

gs-løsning

ringskjeller

totalentreprise

vegtrafikk

leranlegg

innfest

universitet

brannkrav

sveiseri

e-løsning

plastr

løfteutstyr

gasslokale

akustikk

utkraget

e-skap

anleggsplass

gjord

rømningskrav

membranlegg

støykilde

blågrønn

løpsrør

passasje

kjøpesenter

rørskap

underbygging

opera

kjørevei

overvåking

stålplate

knutepunkt

brannprofil

lufting

vindfast

etasjeskiller

institutt

brannprosjekt

hovedtak

sykkelplass

leggingsarbeid

takstein

gangsplan

sittebenk

stikkar

siktlinje

armeringsanlegg

lettvegg

bibliotek

innsikring

flukt

gjesteparkering

lomme

husholdning

parkeringskrav

elområde

elstillatelse

lavspenning

gassenter

risken

parkeringskran

lysanlegg

sluse

inklusanlegg

inngangsplattform

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

inngangsplan

anleggstrase

vifte

brannfarlig

trappeløp

brannsmitte

branncellebegrensning

pumpestasjon

branncellebegrep

hydrant

brannfare

spenning

slokkemiddel

industriområde

tømmerarbeid

heise

gråblokk

støyskjerming

kabelføring

avfallsbeholder

innalarm

branntegning

branncellebegrensende

plastrør

kobber

peling

branntegn

allrom

vindfang

næringsareal

drensledning

evakuering

bergel

grunnforurensning

industrirom

kulver

konkurransegrunnlag

overdekk

galleri

åpningsvindu

kjetting

anleggstrafikk

parkeringshus

skilting

elkabel

brannslag

fuktsikring

klimaanlegg

hydraulisk

landskapsarkitekt

boligblokk

ringhus

oppheng

lydnivå

nedfall

anleggsmaskin

inngangssenter

støpejern

støybelegg

gasskilt

vannsystem

studio

brannrett

inngangsskilt

slokkeutstyr

drage

landskapsarkitektur

brannprosjektering

møterom

grunnjobb

kjeringshus

loftsetasje

ensledning

feriehus

våningsrør

rannsikring

ansvarsbelegg

riggplass

bjelke

slokkemannskap

trafikksituasjon

elbil

brannslokk

kildesortering

dinering

fuktsikre

støyberegning

varmekabel

veinett

overvannspumpe

antenne

rømningsretning

klimainstallasjon

brannforing

ringsverk

barriere

jordbruksareal

brannseksjon

kildesortere

håndslokk

e-kraft

massehåndtering

granitt

køanlegg

innstøping

sløyfe

krysning

håndslokke

dali2-driver

installatør

ytterom

folie

isolere

angrepsvei

rennekum

spile

hovedinstallasjon

øreband

rømningsvindu

døråpning

liminstallasjon

ubrennbar

gangfelt

trebjelke

tribune

risikoanalyse

strømning

liggeblokk

tribun

innervegg

grunneiendom

brannsekk

stift

vannkapasitet

vannkum

leggingsplass

veganlegg

rundkjøring

skøyte

rørarbeid

innstøp

sthus

støykrav

sykkelsti

nedforing

lastrør

plaster

gateplan

skjøtte

ekskasse

tensjon

inngrepsvei

lysskjerming

ventilasjonskanal

k-rør

avforurensning

lente

archicad

optisk

øyskjerming

sprengningsarbeid

mekabel

armertkabel

statisk

brannenergi

fasadekledning

tavle

slokkeapparat

doble

elføring

lecastein

magnet

hovedbærer

sentrumsområde

solcelle

knute

rensledning

gangbro

lokkeapparat

utsparing

leggemaskin

støperør

veitrafikk

vegsystem

nedforet

vanntett

teller

deteksjon

tettsklasse

utspar

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

loftsete

anleggsvei

innstøpt

høgskole

hovedangrepsvei

bindingsverk

tapet

landskapsplan

landskapsplante

skyvedør

veinorm

vanning

tingslokale

eksplosjonsvernlov

erdekk

teglstein

nødutgang

utomhusområde

flis

buffersone

håndslokkeapparat

stemmelsesområde

pumpeledning

førsteetasje

interiør

vannstopper

brannslukker

støyd

røntetting

brannskillende

lydisolasjon

slokkeanlegg

stender

mineralull

hovedbæresystem

drenskanal

kjøreadkomst

trekkerør

avlastning

helsehus

vedbæresystem

adgangsvei

gangsone

isolasjonkanal

singel

rørverk

rebelegge

støytiltak

klinikk

tretak

samplanting

inntrukket

veiplan

riggplan

gulvareal

inspeksjonsluke

logistikk

hengsle

sprengje

pumpledning

rensningsforskrift

montasjeutstyr

renovasjonsanlegg

framkommelighet

elvestein

elektromagnet

fastmontering

elektromagasin

fjerningsanlegg

driftstid

inngangvei

armeringsjern

rivingstiltak

fluktvei

tilpasningskanal

støyutredning

utareal

byggdetalj

termisk

murerarbeid

terrenglinje

leikeapp

skjermingstiltak

merkingstiltak

sitteplass

redningstid

kjøreareal

anleggsjord

tekniske installasjoner

redningsti

avtrekkskanal

rennkumme

terrenglidning

fluktvegg

støydemp

herdingstiltak

tetthetsberegning

fjernvarmeanlegg

asfaltering

kjermingstiltak

væske

svingradius

pe-ledning

tilstandsklasse

dørklasse

boligareal

trekking

løsmassemottak

føler

mellomliggerom

rørleggerarbeid

scene

rekkskanal

selvlukk

trekkskanal

inngangslokale

ladeløsning

selvlukkende

skråtak

opprydding

murarbeid

støysituasjon

geomat

geomatikk

spenningsanlegg

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

installasjonsutstyr

visningsskilt

lading

forsamling

nettkabel

lampe

romformål

røykspjeld

innfatning

sentrumsformål

nedkjøle

kjøling

gips

arena

renovasjonsbil

rørgjennomføring

effektivitetsklasse

rørgjenge

slokkeinnsats

lagerareal

tildekking

granstein

dør-auto

interimsformål

dørautomat

brannrådgiver

dørautomatikk

brannråd

veggfelt

øreautomatikk

røykvei

røykventilasjon

røykvent

kkskanal

ventilasjonsaggregat

brannisolasjon

brannrådgivning

fasadekledd

isoblokk

røykspreder

taljeprosjekt

pælekabel

slokkeinnretning

spentkabel

jernvarmeanlegg

slokkevannskapasitet

collector

slukkeinstallasjon

åpningsbar

crøft

mpeledning

massetransport

jernrør

arbeidslokale

slukkeinstans

trehusmiljø

blomstø

bodareal

ildtekking

råtak

lukeinstallasjon

kanalisolasjon

nødbelysning

lekeapparat

pleksiglass

bolt

skiltplan

heissjakt

deinstallasjon

veianlegg

framføring

tremasse

vannkilde

personalrom

lokkinnsats

kuldeinstallasjon

etterlysende

teppe

personalro

tavlerom

kuldeinnsats

slangeuttak

støyreduksjon

spjeld

underkjøring

avløpsrom

brandsklasse

forseglet

tettemasse

slokkevannskai

kjølig

oppstuing

hovedsystem

strømbro

trafikktall

tilluft

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

ettermasse

ballbane

utveksling

strømbrudd

ramføring

støybelastning

ventilasjonsrør

rømningsdør

nedkjør

voksbehandling

antennelse

trapperomme

avviksbehandling

avfallsanlegg

avkast

byggetrinn

taljeblad

overvannsplan

støyfaglig

orienteringsplan

sonerom

legning

omhyl

rømningsforhold

brannslokkeapparat

asfaltekledning

saggregat

uttrekk

idrettslokale

alarmering

gardin

kantsone

psplate

uisolert

diesel

takkledning

isolasjonskanal

slangeutlegg

branncelleinndeling

overvannsplate

ledelinje

slangeutleie

hovedtrafo

keram

lysinnslipp

ettertak

armeringsbinder

spunting

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

løsinnretning

brannstråle

forsegling

is-sjakt

bostein

celleinndeling

ringsskilt

innslipp

elplass

vannsplan

nedkjøring

fornybar

hovedatkomst

ildesortering

ledelys

vindusåpning

markeringsskilt

parkeringsbehov

knuseaggregat

rekkehusbebyggelse

isolasjonsaggregat

tekkingsarbeid

inngangstrapp

tilførselsaggregat

p-kjeller

rinnelse

dykke

sikringsskilt

fasademateriale

sjaktvegg

møtested

taktekkingsarbeid

ubehandlet

grøntdrag

armersentral

taktekkingarbeid

glassflate

lydventilasjon

øyventilasjon

støyreduserende

rømningstrapp

hovedentré

grill

dekkelplass

støyredusere

alarmorgan

fettfilter

delys

platekledning

elektroanlegg

plantefelt

linake

veinormal

rørmateriell

støydempe

oppgang

miljøoppfølgingsplan

kumlokk

interntrapp

sedumart

ubrennbart

omhylling

oljekjeller

ks-kanal

gangbru

byggegjerde

tiiviste

dykker

røyktett

støpejernsrør

plantefeil

høydegrunnlag

samlingslokale

leggsvei

alarmoverføring

tekstil

brannseksjonering

låsingsutstyr

kjørebru

pergola

peisjernsrør

ns-aggregat

pergo

ventilasjonsutstyr

lydtrykk

forsamlingslokale

isolasjonsutstyr

strømtilførsel

adobe

røykluke

høyspentkabel

nødlysanlegg

omhyllingsflate

plateklips

redningsvei

vanninstallasjon

brannslokking

elektroteknisk

eksoskanal

platekle

brannsikkerhetsstrategi

kontorrom

vindsperre

luftventil

eggerarbeid

forsterker

forurensningssituasjon

hyllesflate

innglassing

e-avfall

entrétrapp

brannmelder

terrentrapp

elektroteknikk

borer

veggflate

kontorlokale

dørlysanlegg

øyspentkabel

rurensningssituasjon

kjørebredde

legerte

gangtrapp

termiddel

soneinndeling

hulltak

støyreduseren

nedfellbar

trykknivå

gatetun

seksjonsrom

passasjer

metallplate

skjæringsarbeid

hulltaking

håndsluk

sprinkling

adgangskort

spjelke

møningstrapp

oljeanlegg

sambruk

utluft

tømringsarbeid

lydtrykknivå

sambru

lydtrykkniv

håndslukke

trafikkanal

snuhammer

asfaltmateriale

vannkile

illuft

adgangskontroll

stendervegg

kveldsti

spenningskapasitet

staude

elhus

tregulv

kjøreatkomst

næringslokale

elektroinstallasjon

pilar

etasjeplan

drivhus

løvtre

boligdel

industriell

utomhusarbeid

brannmating

fallforhold

brannmateriell

slokkesystem

veitrase

installasjonssjakt

stenderverk

nabobygge

landmåler

ladestasjon

avsug

formstål

innglasning

næringsavfall

innspjeld

brent

ringsavfall

aksjonsrom

formstabil

borerigg

høyderedskap

bilbrann

eksplosjonsfarlig

tekniskontor

varemottak

pauserom

rensesystem

ikt-kontor

truss

driftsspenning

støve

gangtrafikk

trussel

brannslokkesystem

alarmorganisering

eksos

røyktetthet

branntilløp

luftstrøm

eggjennomføring

industrivirksomhet

tomhusarbeid

keramikk

utlufting

tetteliste

elboks

himlingsflate

veggtype

solcelleanlegg

leggjennomføring

håndslukker

mutter

trelast

rørisolasjon

celleanlegg

selvlukker

lyssikre

sorbent

støyskjermingstiltak

kjølesone

alarmstyring

stuss

brannalarmsentral

kabelbro

brannalarmssenter

solcellepanel

ventilasjonsrom

stålblad

betongtak

alarmstyrke

isrom

murvegg

vedentreprenør

kjøleanlegg

åndmåler

signalkabel

porøs

bøttekott

kommunalveg

cellepanel

ruste

rømningskorridor

inneskap

kjøkkenavtrekk

nøkkelbolt

nøkkelboks

stillasjonsrom

allé

nøkkelbok

isolasjonsrom

mansjett

kjøringsrampe

lastekasse

kanalavtrekk

restareal

k-luke

gitter

kontorareal

brannforløp

kjølerom

sykkelstall

alarmgiver

branngass

steinull

larmgiver

hovedtrapp

redningsoppgave

varmeisolasjon

tilbakestrømning

stabilisering

absorbent

trafikkvei

trehusbebyggelse

inngangsrampe

markterrasse

sponplate

broen

røykutløp

betongtakst

rammevegg

sydside

markterreng

nattlås

svill

sponp

forrom

varslingsanlegg

renovasjonsteknisk

glasskonstruksjon

røropplegg

glasskonsoll

røykgass

betongtakstein

lyddemper

sykkelstativ

plantekasse

vannrenne

avfallsrom

pungtakstein

støvsuger

bypass

transformer

skifertak

pleieinstitusjon

metallemballasje

henvisningsskilt

metallem

fasadeutførelse

ristestein

oppsug

måleverktøy

fasadeutforming

røykutvikling

kraftmål

forskblad

brannbelte

brannbelastning

kuldebro

alarmstasjon

råbygg

masskonstruksjon

markeringslys

innfestingsplate

fertak

markeringslykt

stadion

tekant

lydabsorbent

spiral

langskap

parkeringslys

ringsrampe

brannbeskyttelse

slangeskap

sprinklersentral

gangskap

sikkerhetsavstand

luftlyd

fallsrom

sprinklersenter

nattsoner

prosjekthotel

prosjekthotell

vannfallsrom

branncelleskille

bygård

brannslangeskap

føringsrampe

branncelleskiller

acetylen

kapasitetsberegning

miljøstasjon

fettavsetning

trykkavlastning

ståltråd

strinn

påkjøring

tårnkran

matavfall

avfallsbehandling

brannsikringstiltak

trykkavløp

motstandsevne

anleggsgjerde

rullebane

støymåling

kantsonde

tredekke

nsikringstiltak

nødalarm

diagonal

trerekke

arkterrasse

støttebein

lyskrav

lydabsorber

heisdør

tredekk

leskille

tilknytningsplass

sprinklersystem

isfase

trekull

desibel

redekke

glasstak

paviljong

utkraging

rustet

elektroarbeid

vindforhold

nøkkelsafe

innredningsmateriell

avstengt

flint

bassenganlegg

kantsonen

sjonssikker

ekvivalentnivå

branncellevegg

måleutstyr

lydreduksjon

kjørehøyde

publikumsbygning

spredningsfare

propan

kontorlandskap

gatenivå

utblås

vindusareal

inspire

graveplass

terrenglandskap

antracitt

lavspenningsanlegg

graveplan

luftlydisolasjon

fiberplate

fasadevegg

innfestning

stigebil

stigebrie

lysstasjon

promenade

vegghengt

sementbasert

brannslokkeanlegg

trefiber

slave

verft

evarsling

varmeisolering

mannskapsbil

trasse

varmeveksler

forsøpling

nattesti

rømningsutgang

glassing

lydsikring

brannpåkjenning

brannpåkjøring

demning

hovednett

boligsprinkler

røyksikring

holdermagnet

ståltrapp

soler

brannfilm

paviljon

maskinbil

arbeidsmiljøfaktor

nødalarmsentral

brannimpregnering

utblåsning

sykkelveinett

trykkvann

nødalarmsenter

nedkjøringsrampe

boligetasje

keramisk

brannbestemmelse

støvbind

nedkjøringsramp

linolje

elektronikk

feier

vannrenn

punktbelastning

innomhus

hybrid

armveksler

underlagsdør

brannoppgang

glassplate

kunstgress

innblanding

eiketre

motordrevet

brannimpregnert

dagslyskrav

brannimpregnere

storkjøkken

gs-korridor

akryl

treningssenter

vannlek

rørtrase

trebasert

limingshøyde

brannbeskytte

svingvindu

vingvindu

uteservering

bygningsbeslag

trafikkgrunn

oppdrift

rekreasjonsformål

euroklasse

trebenk

slott

luftuttak

gassanlegg

søppelsug

hydraulikk

rørtrasé

tørkjøkken

celleskiller

delskiller

publikumsbygg

tettingservering

innkjøringsrampe

kumsbygg

luksusbygg

ns-skøyt

slukrav

brannoppstigning

fallunderlag

branngardin

himlingshøyde

dreieakse

bygningsfysisk

brannoppsett

brannoppstilling

fryserom

romtemp

romtemperatur

apotek

rennsrist

brostein

rockwool

rensningssenter

brannsluse

rysterom

tralle

hellerist

trefiberplate

høyskole

switch

fullsprinkling

ytterveggskonstruksjon

bunndekke

stueetasje

stigeledning

fagsko

vibro

sprinklerhode

utblåsningsris

kaifront

vindusstørrelse

stigeledd

innsluse

gressrist

lyddemping

støysvak

togstasjon

lydeffekt

adgangsluse

rønnsluse

terrassegulv

va-service

graveservice

blåsningsrist

rømningsmulighet

stålstige

båthus

utblåsningsrist

fasadeparti

rivesak

stamp

inngangstrappe

rømningskapasitet

armeisolering

parkeringsgarasje

butikklokale

teater

luftespalte

linoleum

næringsdel

takluke

murverk

stålstender

stillerom

tilerom

membranarbeid

isodør

utekran

avlastningsplate

forretningslokale

plassstøp

stålkjerne

støtteben

maskinstige

høyttaler

oppvirvling

ringsgarasje

byggeplassgjerde

bartre

d-sentral

matlaging

dagligvarehandel

trall

talevarsel

snorkel

talevarsling

takluft

salgslokale

lydeffektnivå

brannrør

inngangstrinn

utsmykning

blomsterbed

effektnivå

salgslokal

stålkjernepæl

brannverndokumentasjon

nedkast

brannverndokument

oppstuvning

håndslokkerapparat

takhage

osb-pl

sentrumsbebyggelse

utkragende

retningsskilt

osb-plate

sittekant

syntetisk

innsatsvei

støvbinder

støyutbredelse

kjernepæl

vedlikeholdsavtale

utkragen

brannkrave

stoppested

forplass

restauranter

retningslokale

punktlast

plogskilt

robot

kanalsystem

jaktvegg

teglfasade

vaskeplass

høydemateriell

dekkekonstruksjon

søppeldunk

gulvsluk

inngangsetasje

leieareal

oppstamme

publikumsareal

lydmateriell

områdeutvikling

trappesjakt

fallsug

døgnekvivalentnivå

støvspredning

vegghengte

smykning

skumapparat

regionalnett

leveringsbetong

kryperom

garasjetak

kjølebehov

vinkelsliper

vanntåke

pelearbeid

innkast

brannrøyk

datasentral

betongstøp

delsenter

bygate

quick

impulslyd

armaturliste

lufttilførsel

ominnredning

fysio

gatemiljø

tømmefrekvens

sandvoll

steam

bergbor

bakeri

alarmsignal

heisoppgang

uteko

påfylldunk

heisoppbygg

avfallssug

tilgangsplan

spiraltrapp

arkade

kullfilter

kullfilt

plassgjerde

e-inngang

pumpesystem

sittemulighet

volleyball

elvepumpe

volleyballbane

avkastkanal

veiprofil

byggma

balkongrekk

kumsareal

utkragning

vindstyrke

dentalbolig

renholdssentral

overgangsfelt

aktivitetsareal

renholdssenter

plantebed

larmsignal

corten

ringsetasje

atelier

fjernkjøling

pæledunk

enhetssentral

rømningskappe

vekselretter

vekselsrette

balkongrekkverk

kaserne

betongbil

gyproc

oppsamlingsenhet

fasademontering

boligsprinklersystem

brannmannsheis

salgsareal

tetteprodukt

mannsheis

anleggsoppstilling

føringskanal

målglass

fotogrammetri

rammeoppstilling

tørropplegg

platekledd

langrekkverk

fareklasse

utkjøringsrampe

veggrunn-grønn

ventilasjonsentré

utkjøringsramme

utkjøringsramp

bespisning

dørskapsarbeid

kontoretasje

utsparingsmål

brannport

seksjoneringsskille

ventilasjonsentreprenør

kulturskikt

neringsskille

el-skjema

treningsapparat

serveringslokale

pumpebil

gangakse

bydelssenter

fergekai

støvreduser

bakgrunnsstøy

gangstrinn

fasadepunkt

elmotor

røykdykke

midtvegg

cortenstål

festplass

talevarslingsanlegg

teltlager

batteridrev

isbane

kalksement

vindussmyg

batteridrevet

beboerparkering

veggrunn-grøntareal

lobby

gasstank

fugleredehuske

støyprognose

kastning

luftsluse

boligfasade

batteripakke

balkonggulv

hg-perle

primo

gastank

brannmansjett

råarbeid

seksjonssikring

sittemøbel

plassdannelse

tynnplate

serverrom

industripark

serveringsareal

punktlaster

støvbindende

lysutbytte

handelsareal

avfallsug

drill

strømkilde

tåkeanlegg

tre-element

kulturskole

byggull

adgangskontrollert

altantrapp

bedding

landskapsarbeid

jernkjøling

bygningsgulv

fasademot

gjennomluft

vanntåkeanlegg

brannalarmorganisering

stekeinnretning

skipsverft

anntåkeanlegg

handelssenter

skøytebane

kundesentral

gatemøbel

brannmotstandsevne

betongleveranse

hurtigutløsende

underentral

renholdsentreprise

sanitærrom

gjennomlufting

sauna

kastkanal

spuntlinje

toppsvill

gårdshus

hovedforbindelse

spisesal

vibrator

gassbeholder

varelagring

hovedåre

luftning

plastikk

energileveranse

landskapsarbeider

veikurve

sjaktløsning

åsgård

isolasjonsprodukt

motorlås

alarmpanel

showroom

plassstøpt

boliginngang

teknisklokale

avfallspunkt

sementstabilisering

leielokale

magnetlås

varmeenergi

kalksementstabilisering

utluftning

utleielokale

rømningskonsoll

brannmyndighet

branntilfelle

rømningskonsept

eksplosjonsrisiko

belysningskonsept

metallrør

kalksementstabilisert

tettemiddel

kalksementstativ

høydeberedskap

kalksementstabil

kalksementstabilisator

støymåler

felleskontor

eksisterendebygg

lysningskonsept

innluft

borearbeid

stålstenderverk

treningsstudio

edding

sementpæl

endebygg

handlegate

kjøleproduksjon

renholdsentral

tynnplateprofil

borearbeide

blandemaskin

mdf-plate

trebebyggelse

stenderverksvegg

renovasjonsavdeling

a-klasse

varmeleveranse

fundamentarbeid

elvepromenade

sitteelement

røykfylt

kalksementpæl

vannlem

kalksementpuss

gatemøblering

tresand

bauer

driftssystem

skumslokker

elvepark

oppdriftskraft

rømningsport

kollo

næringsetasje

gangskilt

stavvibrator

propangass

dieselmotor

bergboring

avfallssugeanlegg

jernvare

utgangsskilt

normalventilasjon

kaffebar

brannseksjoneringsskille

settesand

normalventil

sentrumsbygg

driftsrom

avfallssuger

selvlukkerfunksjon

beredskapsavdeling

materialklasse

borestøv

treben

rømningsmarkering

sykkeltilrettelegging

r-sjikt

avstøp

brannalarmpanel

sugeanlegg

sprinklerpropp

trapperomsløsning

sprinklerprosjekt

fasademontør

studentby

avtrekkspunkt

nedkastpunkt

solbenk

innegulv

overnattingsbedrift

handslokk

bensinpumpe

sluseløsning

byggmatte

nabolokale

himlingsabsorbent

røykdykking

sprinklerprosjektere

uspunkt

tilluftkanal

brannkonseptrapport

yttertrapp

brannslokkingssystem

redningsmateriell

kunstinstallasjon

forkontor

veipromenade

røykmengde

betongpumpe

ringsalarm

sementbundet

sylmaling

evakueringsalarm

frysedisk

bygarasje

spesialmaling

multimast

oljeinngang

kureringsalarm

luftingsmulighet

skipsbygg

fallhammer

bajonet

leietakerareal

sementbue

membrantekk

kjøleledning

bajonett

småelektro

småelektronikk

propanflaske

sittesone

hovedplass

ac-bryter

membrantekking

røyklekkasje

utluftingsmulighet

kalkstabilisere

luftstrømning

kalkstål

trappeinngang

asfaltområde

steingulv

edkastpunkt

hovedkvarter

systemglass

kalkstabilisering

strukturanalyse

maskinhall

kunstis

bytunnel

veialternativ

trevennlig

kulturscene

bakkekontakt

luftstilførsel

bakgrunnsstøynivå

arbeidsdekke

bolighøyde

utescene

fotballstadion

restaurantkjøkken

branntetteprodukt

aludør

avkastsjakt

sandvolleybane

boltreplass

robotgressklipper

stasjonshall

belegg-gulv

felleskorridor

linoleumgulv

vannarrangement

kunstisbane

røykdykkerberedskap

rekkeviddediagram

klimakjøling

ensilaspumpe

trapperomstype

volleybane

tetthetsfaktor

klatreelement

industridel

branntetteentreprenør

platevibrator

messeområde

propanngassbeholder

konsertarena

propangassbeholder

bollard

tetteentreprenør

kabelisol

fjernkjølenett

luftutkast

konsertscene

wayfinding

helseklinikk

kabelisolasjon

røkluke

innebrudd

fluktveilengde

vitensenter

boligoppgang

mathall

vindspredning

fjernkjøleanlegg

stigeløsning

vedplass

tråkkstein

condo

ansattegarderobe

frityrslokkeanlegg

støvhåndtering

lilletorg

kuldebroproblematikk

sykkelparkeringsbehov

kjølenett

boligtårn

vannkunst

stokkeinnsats

flaskeskap

alarmadresse

faringsvei

finstue

handelslokale

kuldebroproblem

fjernkjøleledning

plasmafilter

fellesbolig

nabolagsplass

varmhus

regionalnettskabel

høgskolepark

grøntkvalitet

søppelavsug

propanbeholder

avfallssugterminal

avtrekksavsug

sementpeling

luftverk

utmontering

kalksementpeling

trelastindustri

luftverktøy

muttertrekker

bjølstadtunnel

sentrumsutvidelse

sugløsning

ståljern

fjernvarmeenergi

gårdhage

balkonginnglassing

betongpumpebil

lydhensyn

avfallssugsløsning

kanalprodusent

sportsbar

linjemarkering

handelsetasje

reollagring

tannhelseklinikk

båndlysanlegg

fellesteknisk

bytrapp

brannalarminstallasjon

balkongutkraging

platelager

akeanlegg

klokkevarsling

flow-swich

stålunderlag

avfallssugløsning

sperreskilt

studentplass

kontorlobby

studentfelles

parkstripe

sykkeltilrettelagt

byggulvsstrategi

nedkasthus

skipsbygning

kontorhjørne

installasjonsledd

ispuntlinje

sandvolleyanlegg

gitterfelt

fluktveitrase

rømningsveialternativ

bygulvskonsept

stålplatelag

balansebjelke

primærsjikt

sekundærsjikt

evakueringsvarsel

næringsdestinasjon

rommålsgrense

vibrohammer

tertiærsjikt

tilluftsmulighet

pullert

impregnere

plasstøp

brannalarm

fasadetegning

kantstein

kontorbygning

studentbolig

rømningsvei

branntetting

yttervegg

grunnarbeid

vedlikeholdslomme

heisakt

stegtoa

viftemateriell

avlastingspunkt

f-frisør

vtn-side

stillingsolasser

angreosvei

fellesteknikknæring

tungnæring

stårplatelager

kjellerliv

metallinnhenting

handelutleie

kalksementplassering

spiraltrappno

bygulvsarbeid

servicebane

aludør og glasstakover

fellestekniskbolig

cn-sl

stålrille

top-kjeller

vanntakeanlegg

stålplatelager

stålpejern

vts-garasje

industrislott

fotballbutikk

frap-kjeller

teglsteinsarbeid

spadetaker

arkadespill

brannalarm-scenario

studentmøteplass

drautomatikk

profilsteg

f-tekstil

båthusteater

offentlig-søppeldunk

tcmix

stadionå

ip-kjeller

b-lunsjkafè

fbk-fordeling

b-vinbar

f-parfymeri

bygulvsbelegg

vtn-garasje

bvaulvet

høvdemateriell

f-blomst

slagtrekker

glasstakoverinngang

b-gårdskafe

programmeringsfelt

vannstripe

stmmforsyning

tiltalevarsling

utblasing

hovedkjørebane

balkonggruppe

lagringshylde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Værstetorvet Nord, 423/59, 79 m.fl. - Eiendom 423/59 - Konstruksjon, Nybygg - boligformål, Nybygg - annet over 70 m², Veianlegg, Riving av hele bygg

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Intern korrespondanse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Gjennomføringsplan

4. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune