Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Etablering av ny sentrumsbebyggelse med boliger, næring, parkeringskjeller og grønne uterom ved Værstetorvet Nord, Kråkerøy, Fredrikstad. Les mer ↧

Sanering og nybygg med 59 boenheter

Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse er et omfattende byutviklingsprosjekt som inkluderer sanering av forurenset grunn, riving av eksisterende bygg i Verkstedveien 12 C, og oppføring av tre nye bygninger (VT2, VT4, VT6). Disse byggene får en kombinert bruk for bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Totalt planlegges 59 nye boenheter med felles takterrasser, i tillegg til en parkeringskjeller under VT4, VT6 og torvet. Adkomsten til parkeringsanlegget skjer via en ny gate øst for bebyggelsen.

Høy arkitektonisk kvalitet og bymiljø

Prosjektet bygges med høy arkitektonisk kvalitet og legger stor vekt på estetisk tilpasning til Fredrikstads historie og bymiljø. Materialvalg som tegl, treverk og metall refererer til lokal tradisjon og industrihistorie. Fasadeutformingen har en klassisk tredeling som skiller handels- og boligfunksjoner, med fokus på aktive og innbydende byrom og gateplan for å styrke bylivet. Samtidig ivaretas universell utforming spesielt i lekeplasser og uteområder, hvor småbarnslekeplasser og sosiale møteplasser inngår som viktige elementer i utomhus- og landskapsplanen.

Omfattende parkerings- og infrastrukturplan

Prosjektet innebærer betydelig parkeringskapasitet med totalt 143 bilplasser, hvorav 131 er plassert i parkeringskjelleren, inkludert parkeringsplasser tilrettelagt for funksjonshemmede. I tillegg legges det til rette for 392 sykkelplasser for både bolig- og næringsbruk. Infrastrukturarbeidet følger reguleringsplanen og inkluderer tilknytning til fjernvarme, strømforsyning, samt flom- og overvannshåndtering som følger prinsippene etablert i det tilgrensende Værstetorvet Syd. Løsninger for miljøriktig renovasjon med bruk av avfallssug og nedgravde containere reduserer trafikk og forsøpling i byrommet.

Tett samarbeid og faseinndelt gjennomføring

Prosjektet drives av Værste Utvikling AS i samarbeid med Bygarasjen AS og Værstetorvet 2 AS. Utførelsen koordineres tett med Fredrikstad kommune og involverte parter, hvor søknader om dispensasjon er under behandling. Gjennomføring skjer i flere faser (fase 4-6) med detaljprosjektering og nøye planlegging før oppstart. Tiltaket har potensial til å styrke lokal sentrumsutvikling ved å tilføre bolig, arbeidsplasser og handel i Værstetorvet-området, og legger til rette for et levende og bærekraftig bymiljø.

Miljø- og risikohåndtering i prosjektet

Prosjektet medfører også risikoer knyttet til sanering av forurenset grunn og omorganisering av eksisterende eiendommer. Det legges derfor stor vekt på grundig koordinering og miljøhensyn for å sikre trygg og bærekraftig gjennomføring. Energi- og miljøfokus er tydelig i valg av tekniske løsninger og materialer, samtidig som prosjektet ivaretar universell utforming og tilgjengelighet i offentlige uterom.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Værstetorvet 4
1671 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

423/59

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Værste Utvikling

Arkitekt

3 selskaper

Landskapsarkitekt

A-lab

RI	17 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

brannkonseptrapport

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+2583

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

strømførende

vedlikehold

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

dør

boenhet

belastning

transport

vannverk

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

kjøkken

metall

oppholdsareal

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

begrensning

grønn

regelverk

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

stasjon

stige

industri

tilbygg

planområde

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

atkomst

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

kabel

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

drenering

bevaring

renseanlegg

terrenginngrep

terrenginngang

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

rekkverk

kobling

graving

isolasjon

bruksendring

profil

maskin

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

boligbygg

vannledning

arkitekton

yttervegg

renovasjon

åpning

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

vinter

trasé

ombygg

avløpssystem

påbygg

fortau

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

stabilitet

utomhusplan

beskytte

overbygg

plate

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

boligområde

beredskap

pumpe

avfallsplass

kasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

renne

ombygging

vinkel

planløsning

el-anlegg

adkomstvei

utstikk

våtrom

sluttrapp

overvannshull

brannsikring

opparbeidelse av tomt

lekeplass

balkong

avrenning

fasadetegning

anleggsområde

spillvann

byggeområde

a120-skiller

va-justert

tetthet

bygningsdel

barnehage

erf-veger

murer

gulv

røranlegg

fjernvarme

brudd

tomtegrense

fitting

fritidsbolig

garderobe

brannvei

tømrer

sd-database

måler

samsvarserklæring

fortlytte

tømrerarbeid

anleggsarbeid

utendørs

kumm

grøntareal

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

porter

burring

høyspenning

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

belysning

spreng

skjerming

husbebyggelse

isola

grønnstruktur

rømningsvei

styring

plast

mtu-leverandør

grunnmasse

jordbruk

avløpsrør

sikringstiltak

isolert

utbedring

t-samling

vanningsanlegg

trakt

takplan

panel

gangvei

kanal

oppholdsrom

gangveg

solforhold

idrett

drens

rørlegge

stue

underleikne

ettersyn

uttak

grenseverdi

beplante

gress

blokkboks

mast

inntakssystem

brannklasse

rørlegg

hall

ulykke

forurensing

detektor

innkjøring

gjenbruk

bruksenhet

tømmer

stillas

bygningsdeler

kantstein

gass

underbygg

høyspent

demontering

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

beholder

el-skap

brannkonsept

tiltaksområde

blokker

overdekning

rørinstallasjon

samfunnssikkerhet

rømningsstruktur

taktekking

dempe

asfaltere

kirke

miljøsanering

fundamentering

elinstallasjon

trafikkmengde

fukt

p-plass

nøkkel

vannstand

eksponert

stikking

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

inngangsdør

leserareal

vaskerom

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

verksted

bryter

rørteknisk

støynivå

stillingsplasser

utstikking

dagslys

motor

brannteknisk

transformator

vms-avsetning

nærinstallasjon

overvannsledning

merking

overdekke

kommunalteknikk

timreur

loft

boring

flomvann

sokkel

brannteknikk

innredning

vannrør

levegg

trekonstruksjon

fiber

oppsamling

avstandskrav

2-hastighet

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

ytterkledning

kulturhus

signal

grøntområde

isolering

gravemaskin

ledningene

hovedinngang

beplantning

innendørs

ventilasjonsanlegg

rørsystem

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

temperatur

opparbeiding

trafo

samferdselsanlegg

stall

påbygging

gjenbruke

brannskade

kjøler

hotell

sprengning

hevering

tetthetsklasse

veggrunn

takterrasse

armering

slange

brannsted

luftkanal

stativ

tekking

sikkerhetsklær

rampe

bæreevne

ankre

veiarbeider

sikkerhetsklasse

terskel

røyk

bjørk

brannmur

luftkvalitet

bakkeplan

forankre

støyskjerm

slokkevann

siktlinje

herdhetsklasse

gjestehus

støyforhold

impregnere

korridor

kjørebane

celle

trapperom

lysforhold

butikk

flomfare

spillvannsledning

armer

vibrasjon

dobbolt

uteplass

antikvar

innsats

branncelle

brannskille

brannslokker

snuplass

eksplosjon

apperom

skifer

vakt

takhøyde

oppmålingsteknikk

risikoklasse

oppbevaring

tverrsnitt

byggegrop

dampsperre

sykkelvei

spunt

veranda

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

landskapsutførelse

landskapsutforming

målingsteknisk

arbeidsbygg

støv

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

vegtrase

grensesnitt

mekanisk

brannvern

lufttett

gjenvinning

renhold

utbyggingsområde

alarm

søppel

påkobling

næringsbygg

flomvei

stank

infästning

lekkasje

overnatting

slukke

kjørevei

plasstøpt

takkonstruksjon

flukt

front

brannklave

tangkonstruksjon

utkjøring

prøvetak

revne

prøvetaking

frekvens

bruksformål

forskaling

taksplan

næringsby

takkonsoll

plasstøp

forebyggende

server

fasadeliv

tiltaksplan

alarmanlegg

byrom

driftsfase

ytterdør

rober

sonekart

larmanlegg

automatikk

telet

brannpunkt

elfelt

sportsbod

kulvert

avgifte

krage

kontorbygning

membran

tunnel

kapsling

utskrag

gjenvinne

strømforsyning

kappeapparat

luftforening

anleggsklasse

sykehus

filter

rømningscelle

atkomstvei

museum

blikk

arbeidstegning

aluminium

spenning

lås støpt

biltrafikk

bjelke

harmoni

langkonstruksjon

glassfiber

tensjon

brygge

brannstans

akustisk

brannstasjon

fremkommelighet

funksjonskrav

terminal

t-sikring

lekeareal

klimaendring

understø

stamme

kjerne

gipsplate

skilting

gassavfall

treverk

batteri

kalkstein

etasjeskille

utomhusareal

trehus

etasjeskill

rørforsyning

brennbar

entreprise

anleggscelle

maling

produksjonsunderlag

understau

emisjon

bensin

drifter

container

forsterkning

betongarbeid

lysforheng

angrep

takavfall

vannslange

avtrekk

armatur

arkitekturprosjektering

aggregat

energibehov

drensrør

hovedvei

avfallsmottak

speil

brannspjeld

refleks

lydforing

møteplass

fritidsbebyggelse

rørtakelse

støyfølsom

demontasje

angspartiet

brannkurve

gangspartiet

lydforhold

anslag

brannkum

servering

brannslange

luftforurensning

boligbygning

anleggslange

grusvei

bæresystem

teparkering

ringgrunnlag

ledesystem

brannmotstand

brannmottak

kulde

utkrage

skapsplan

innfesting

byggeavfall

belegging

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

plen

brannspreder

parkeringskjeller

parken

pe-rør

restaurant

kanalanlegg

hulrom

trevirke

t-bane

brygg

fryse

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

rennbar

overløp

innfest

gs-løsning

tavle

totalentreprise

varmeanlegg

støyrapport

e-løsning

ringskjeller

innvegg

anleggsplass

løfteutstyr

leranlegg

brannkrav

blågrønn

flis

plastr

kiosk

universitet

løpsrør

akustikk

vegtrafikk

overvåking

utkraget

sveiseri

gjord

rørskap

e-skap

rømningskrav

elpanel

institutt

stikkar

stålplate

gasslokale

passasje

leggingsarbeid

etasjeskiller

membranlegg

støykilde

lufting

vindfast

takstein

underbygging

hovedtak

sykkelplass

elteknikk

elstillatelse

husholdning

brannprofil

malteknikk

undertaksteknikk

lettvegg

opprydding

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

innsikring

brannprosjekt

kjøpesenter

risken

parkeringskrav

armeringsanlegg

knutepunkt

gangsplan

pumpestasjon

parkeringskran

sluse

vifte

peling

lavspenning

hydrant

inklusanlegg

elområde

bibliotek

anleggstrase

lomme

trappeløp

loftsetasje

kabelføring

rengjøring

lysanlegg

kobber

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

tømmerarbeid

gjesteparkering

brannsmitte

brannfare

drensledning

konkurransegrunnlag

gassenter

massiv

plastrør

inngangsplattform

heise

grunnjobb

branntegning

inngangsplan

vindfang

branntegn

gråblokk

allrom

branncellebegrensende

innalarm

evakuering

industriområde

bergel

klimaanlegg

hydraulisk

bygningsdelen

overdekk

kulver

åpningsvindu

avfallsbeholder

anleggstrafikk

grunnforurensning

næringsareal

støyskjerming

fuktsikring

kjetting

luke

oppheng

lydnivå

industrirom

el-kabel

galleri

brannslag

nedfall

anleggsmaskin

støpejern

landskapsarkitekt

branntetting

parkeringshus

drage

dinering

boligblokk

riggplass

brannrett

slokkeutstyr

ensledning

våningsrør

klimainstallasjon

vannsystem

gasskilt

ringhus

kildesortering

inngangsskilt

væske

møterom

fuktsikre

rannsikring

støybelegg

landskapsarkitektur

studio

ringsverk

varmekabel

brannprosjektering

slokkemannskap

ansvarsbelegg

mure

inngangssenter

rømningsretning

grunneiendom

brannslokk

overvannspumpe

kildesortere

barriere

rennekum

e-kraft

antenne

trafikksituasjon

hovedinstallasjon

kjeringshus

innstøping

brannforing

feriehus

liminstallasjon

granitt

elbil

installatør

jordbruksareal

folie

massehåndtering

døråpning

brannseksjon

håndslokk

støyberegning

køanlegg

håndslokker

veinett

angrepsvei

sløyfe

nødlys

krok

strømning

dali2-driver

ytterom

trebjelke

rømningsvindu

spile

krysning

trepanel

ubrennbar

vannkum

rørarbeid

innervegg

øreband

leggingsplass

stift

risikoanalyse

lecastein

gips

gangfelt

brannsekk

plaster

vannkapasitet

tribune

liggeblokk

bolt

skillevegg

tribun

innstøp

nedforing

veganlegg

støykrav

byggetrinn

skøyte

lente

ventilasjonskanal

k-rør

lastrør

ekskasse

inngrepsvei

archicad

repanel

statisk

rundkjøring

sthus

elføring

fasadekledning

skjøtte

sykkelsti

mekabel

gateplan

armertkabel

sprengningsarbeid

dcv-bokser

vanning

avforurensning

solcelle

flamme

doble

brannenergi

renseledning

slokkeapparat

optisk

gangbro

lysskjerming

utsparing

magnet

sentrumsområde

leggemaskin

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

bindingsverk

øyskjerming

crøft

vanntett

deteksjon

baderom

veitrafikk

tettsklasse

nød-ut

hovedangrepsvei

teller

anleggsvei

utspar

innstøpt

loftsete

skyvedør

eksplosjonsvern

nødutgang

tapet

eksplosjonsvegg

knute

pumpeledning

vegsystem

veinorm

erdekk

teglstein

stender

eksplosjonsvernlov

singel

landskapsplan

landskapsplante

håndslokkeapparat

tingslokale

pukkstein

gummi

buffersone

førsteetasje

høgskole

lydisolasjon

forsegle

mineralull

brannskillende

stemmelsesområde

utomhusområde

brannslukker

røntetting

støyd

interiør

slokkeanlegg

trekkerør

logistikk

drenskanal

adgangsvei

riggplan

rørverk

pumpledning

veiplan

tretak

isolasjonkanal

hovedbæresystem

gangsone

hengsle

samplanting

vedbæresystem

gulvareal

inspeksjonsluke

rebelegge

montasjeutstyr

inntrukket

armeringsjern

rensningsforskrift

høydesystem

fastmontering

kjøreadkomst

elvestein

helsehus

klinikk

betongdekke

framkommelighet

elektromagnet

terrenglinje

støytiltak

ventilere

driftstid

termisk

elektromagasin

tilpasningskanal

utareal

fluktvei

terrenglidning

tetthetsberegning

fjerningsanlegg

murerarbeid

trekking

byggdetalj

asfaltering

rennkumme

støyutredning

kjøreareal

pe-ledning

inngangvei

rivingstiltak

løsmassemottak

innføring

fluktvegg

sitteplass

redningstid

dørklasse

skjermingstiltak

tekniske installasjoner

redningsti

scene

anleggsjord

merkingstiltak

renovasjonsanlegg

støydemp

avtrekkskanal

fjernvarmeanlegg

leikeapp

tilstandsklasse

herdingstiltak

føler

kjermingstiltak

boligareal

skråtak

rørleggerarbeid

svingradius

murarbeid

selvlukk

ladeløsning

selvlukkende

rekkskanal

støysituasjon

trekkskanal

tildekking

geomat

kjørefelt

geomatikk

installasjonsutstyr

inngangslokale

spenne

åpningskarm

åpningskar

romformål

åpningskraft

forsamling

sentrumsformål

innfatning

lagerareal

lampe

kjøling

spenningsanlegg

rørgjennomføring

rørgjenge

lading

røykspjeld

stenger

visningsskilt

interimsformål

veggfelt

arena

nettkabel

granstein

effektivitetsklasse

vannspeil

slokkeinnsats

dør-auto

dørautomat

rensejustering

brannrådgiver

dørautomatikk

fasadekledd

renovasjonsbil

brannråd

nedkjøle

taljeprosjekt

brannisolasjon

collector

massetransport

øreautomatikk

ildtekking

brannrådgivning

røykvei

kkskanal

røykventilasjon

mpeledning

isoblokk

røykvent

deinstallasjon

blomstø

forseglet

åpningsbar

brannslukking

ventilasjonsaggregat

slokkeinnretning

røykspreder

slokkevannskapasitet

råtak

jernrør

arbeidslokale

kuldeinstallasjon

bodareal

kuldeinnsats

pælekabel

spentkabel

slukkeinstallasjon

jernvarmeanlegg

veianlegg

pleksiglass

vannkilde

slukkeinstans

kanalisolasjon

nødbelysning

trehusmiljø

lukeinstallasjon

framføring

brandsklasse

personalrom

skiltplan

teppe

personalro

slangeuttak

skiltplate

heissjakt

etterlysende

støyreduksjon

lokkinnsats

tremasse

spjeld

tavlerom

utveksling

slokkevannskai

lekeapparat

avløpsrom

voksbehandling

avviksbehandling

hovedsystem

kjølig

tilluft

oppstuing

strømbro

tettemasse

slokkevannskap

knekk

ventilasjonsrør

lokkevannskapasitet

trafikktall

mellomvegg

strømbrudd

støyfaglig

avfallsanlegg

underkjøring

rømningsforhold

støybelastning

ramføring

ettermasse

overvannsplan

taljeblad

rømningsdør

asfaltekledning

legning

forsegling

trapperomme

veggflate

antennelse

avkast

sonerom

uisolert

ps-plate

diesel

tungdekke

bereder

brannslokkeapparat

orienteringsplan

ballbane

omhyl

idrettslokale

uttrekk

isolasjonskanal

branncelleinndeling

alarmering

overvannsplate

nedkjør

kantsone

slangeutlegg

gardin

takkledning

halle

slangeutleie

saggregat

lysinnslipp

ettertak

ledelinje

keram

keramikk

spunting

celleinndeling

hovedtrafo

vindusåpning

alarmsentral

bostein

brannstråling

brannstrategi

innslipp

ringsskilt

vannsplan

plantefelt

brannstråle

tekkingsarbeid

elplass

dykke

rinnelse

armeringsbinder

is-sjakt

brannslokking

ildesortering

markeringsskilt

taktekkingsarbeid

ledelys

taktekkingarbeid

ubehandlet

plantefeil

sedumart

sparkeling

glassflate

fornybar

sikringsskilt

inngangstrapp

parkeringsbehov

knuseaggregat

hovedatkomst

nedkjøring

hovedentré

sjaktvegg

elektroanlegg

isolasjonsaggregat

adobe

tilførselsaggregat

linake

fasademateriale

rekkehusbebyggelse

kumlokk

støyreduserende

platekledning

armersentral

dekkelplass

p-kjeller

støyredusere

lekter

delys

alarmorgan

rømningstrapp

møtested

lydventilasjon

øyventilasjon

dykker

miljøoppfølgingsplan

fettfilter

grill

veinormal

tekstil

rørmateriell

støydempe

lydtrykk

byggegjerde

løsinnretning

leggsvei

grøntdrag

vanninstallasjon

høydegrunnlag

ks-kanal

interntrapp

redningsvei

tiiviste

oljekjeller

gangbru

utreplass

støpejernsrør

oppgang

omhylling

pergola

alarmoverføring

røyktett

forsterker

plateklips

låsingsutstyr

vindsperre

pergo

samlingslokale

brannseksjonering

peisjernsrør

metallplate

elektroarbeid

ventilasjonsutstyr

luftventil

elektroteknisk

isolasjonsutstyr

borer

platekle

forsamlingslokale

ns-aggregat

lysåpning

elektroteknikk

kjørebru

strømtilførsel

oljeanlegg

røykluke

e-avfall

omhyllingsflate

nødlysanlegg

eksoskanal

høyspentkabel

forurensningssituasjon

soneinndeling

kontorrom

brannmelder

eggerarbeid

trykknivå

hyllesflate

konsoll

brannsikkerhetsstrategi

entrétrapp

innglassing

terrentrapp

hulltak

staude

ee-avfall

rurensningssituasjon

broen

skjæringsarbeid

dørlysanlegg

lydtrykknivå

termiddel

øyspentkabel

hulltaking

lydtrykkniv

permeabel

støyreduseren

adgangskort

nedfellbar

kontorlokale

gangtrapp

kjørebredde

lavbrekk

seksjonsrom

vannkile

spenningskapasitet

passasjer

håndsluk

tømringsarbeid

møningstrapp

stendervegg

legerte

drivhus

gatetun

adgangskontroll

spjelke

sprinkling

håndslukke

illuft

elhus

utluft

tregulv

leggerarbeid

asfaltmateriale

kveldsti

sambruk

snuhammer

sambru

elektroinstallasjon

industriell

pilar

fallforhold

etasjeplan

stenderverk

trafikkanal

avfallscontainer

utomhusarbeid

borerigg

næringsavfall

landmåler

brent

næringslokale

slokkesystem

løvtre

ringsavfall

boligdel

avfallsscooter

brannmating

avsug

brannmateriell

ladestasjon

nabobygge

formstål

installasjonssjakt

innspjeld

kjøreatkomst

veitrase

rensesystem

høyderedskap

innglasning

formstabil

aksjonsrom

pauserom

varemottak

eksplosjonsfarlig

el-boks

tekniskontor

driftsspenning

støve

truss

ikt-kontor

bilbrann

brannslokkesystem

trussel

luftstrøm

alarmorganisering

gangtrafikk

terrengfall

veggtype

tomhusarbeid

eksos

branntilløp

røyktetthet

solcelleanlegg

eggjennomføring

varetransport

sorbent

celleanlegg

himlingsflate

tetteliste

utlufting

industrivirksomhet

mutter

håndslukker

lyssikre

stuss

kommunalveg

trelast

rørisolasjon

leggjennomføring

porøs

kabelbro

selvlukker

vedentreprenør

ventilasjonsrom

alarmstyring

kjølesone

brannalarmsentral

landskapselement

kjøleanlegg

stålblad

murvegg

betongtak

solcellepanel

brannalarmssenter

åndmåler

støyskjermingstiltak

signalkabel

alarmstyrke

isrom

kjellervegg

mansjett

bøttekott

cellepanel

vannrenne

stillasjonsrom

nøkkelbolt

lastekasse

nøkkelboks

inneskap

isolasjonsrom

rømningskorridor

nøkkelbok

idriftsettelse

gitter

kjøkkenavtrekk

absorbent

skapselement

nuohooja

stabilisering

k-luke

ruste

allé

kjøringsrampe

kanalavtrekk

restareal

varmeisolasjon

steinull

landskapsdel

vegprofil

sykkelstall

kjølerom

kontorareal

tilbakestrømning

brannforløp

branngass

alarmgiver

larmgiver

måleverktøy

redningsoppgave

lossing

oppsug

gatestein

markterrasse

atteststein

fv-veksler

fasadeutførelse

hovedtrapp

fasadeutforming

glasskonstruksjon

glasskonsoll

markterreng

sponplate

trafikkvei

røykutløp

betongtakst

svill

lyddemper

forrom

trehusbebyggelse

røropplegg

rammevegg

sponp

nattlås

pleieinstitusjon

byggforskblad

sykkelstativ

varslingsanlegg

betongtakstein

inngangsrampe

pungtakstein

skifertak

masskonstruksjon

sydside

støvsuger

bypass

transformer

renovasjonsteknisk

kuldebro

ristestein

avfallsrom

røykgass

plantekasse

kraftmål

røykutvikling

skjermvegg

metallembalasje

kassett

metallem

tekant

innfestingsplate

brannbelte

brannbelastning

lydabsorbent

spiral

fertak

alarmstasjon

råbygg

markeringslys

forskblad

pullert

luftlyd

markeringslykt

henvisningsskilt

prosjekthotel

parkeringslys

prosjekthotell

brannbeskyttelse

sikkerhetsavstand

langskap

acetylen

sprinklersentral

stadion

slangeskap

gangskap

sprinklersenter

nattsoner

fallsrom

branncelleskille

ringsrampe

branncelleskiller

vannfallsrom

brannslangeskap

kapasitetsberegning

miljøfaktor

tårnkran

ståltråd

fettavsetning

miljøstasjon

føringsrampe

bygård

trykkavlastning

strinn

matavfall

trerekk

tredekke

anleggsgjerde

påkjøring

armkabel

trykkavløp

motstandsevne

brannsikringstiltak

arkterrasse

tredekk

lydabsorber

lyskrav

ferje

rennefall

redekke

diagonal

leskille

støymåling

avfallsbehandling

rullebane

trekull

høybrekk

utkraging

glasstak

heisdør

nsikringstiltak

nødalarm

ekvivalentnivå

sprinklersystem

tilknytningsplass

støttebein

desibel

innredningsmateriell

flint

avstengt

isfase

vegprosjekt

trerekke

publikumsbygning

måleutstyr

tilknytningsplikt

nøkkelsafe

lydreduksjon

kantsonen

bassenganlegg

dragelse

branncellevegg

vindforhold

antracitt

graveplass

vindusareal

rustet

paviljong

sjonssikker

graveplan

himlingshøyde

inspire

luftlydisolasjon

spredningsfare

vannrenn

lavspenningsanlegg

propan

kjørehøyde

fasadevegg

fiberplate

utblås

innfestning

kontorlandskap

vegghengt

kontorland

sementbasert

gatenivå

varmeisolering

terrenglandskap

trefiber

lysstasjon

brannslokkeanlegg

forsøpling

stigebrie

stigebil

mannskapsbil

evarsling

soler

nattesti

lydsikring

røyksikker

verft

promenade

demning

varmeveksler

røyksikring

trasse

ganglinje

slave

enhetsur

brannpåkjenning

brannpåkjøring

ståltrapp

boligsprinkler

rømningsutgang

støvbind

holdermagnet

glassing

maskinbil

underlagsdør

brannfilm

hovednett

telefelt

brannimpregnering

keramisk

trykkvann

brannbestemmelse

acryl

elektronikk

innblanding

hybrid

utblåsning

linolje

paviljon

innomhus

nedkjøringsrampe

dagslyskrav

nødalarmsentral

lervegg

nødalarmsenter

bolig-etasje

rørtrase

nedkjøringsramp

armveksler

sykkelveinett

storkjøkken

brannimpregnert

glassplate

arbeidsmiljøfaktor

limingshøyde

motordrevet

brannimpregnere

brannoppgang

detaljhandeldel

punktbelastning

kunstgress

eiketre

søppelsug

oppdrift

vannlek

euroklasse

gs-korridor

trafikkgrunn

brannbeskytte

rekreasjonsformål

trebasert

rivesak

bygningsbeslag

svingvindu

vingvindu

bunndekke

rørtrasé

trebenk

publikumsbygg

luftuttak

betongstein

kumsbygg

treningssenter

luksusbygg

planke

uteservering

celleskiller

delskiller

hydraulikk

tørkjøkken

slukrav

fallunderlag

gassanlegg

dreieakse

slott

bygningsfysisk

vekstmedium

tettingservering

ns-skøyt

innkjøringsrampe

brannoppstigning

tralle

romtemperatur

romtemp

brannoppsett

fryserom

brannoppstilling

rockwool

vibro

branngardin

brostein

storgatestein

fallpil

hellerist

trefiberplate

torgatestein

rysterom

vindusstørrelse

switch

rennsrist

apotek

båthus

ytterveggskonstruksjon

brannsluse

nødoverløp

avfallssortering

høyskole

nødovn

fagsko

smågatestein

stigeledning

stamp

rømningsmulighet

agatestein

terrassegulv

lyddemping

fullsprinkling

stigeledd

stueetasje

måkastein

sprinklerhode

rensningssenter

lydeffekt

undersentral

støysvak

innsluse

stålstige

jernvegg

armeisolering

va-service

kaifront

utblåsningsris

graveservice

fasadeparti

adgangsluse

rønnsluse

gressrist

togstasjon

blåsningsrist

rømningskapasitet

utblåsningsrist

inngangstrappe

luftespalte

teater

midlertidighet

takluke

murverk

linoleum

parkeringsgarasje

stålstender

utekran

butikklokale

næringsdel

isodør

membranarbeid

stillerom

avlastningsplate

tilerom

stålkjerne

høyttaler

plassstøp

oppvirvling

maskinstige

byggeplassgjerde

støtteben

forretningslokale

matlaging

bartre

ringsgarasje

trall

d-sentral

blomsterbed

takluft

talevarsel

acodrain

talevarsling

brannoppstillingsplass

lydeffektnivå

plassgjerde

snorkel

nedkast

støvbinder

effektnivå

inngangstrinn

utsmykning

syntetisk

brannrør

oppstuvning

dagligvarehandel

sittekant

vedlikeholdsavtale

stålkjernepæl

osb-pl

salgslokale

osb-plate

oppstamme

retningsskilt

brannverndokumentasjon

omskjøt

støyutbredelse

salgslokal

brannverndokument

sentrumsbebyggelse

takhage

brannkrave

håndslokkerapparat

kjernepæl

utkragende

innsatsvei

punktlast

robot

døgnekvivalentnivå

utkragen

vaskeplass

blågrønnstruktur

kanalsystem

leveringsbetong

forplass

plogskilt

granittkant

dekkekonstruksjon

leieareal

jaktvegg

gulvsluk

teglfasade

retningslokale

støvspredning

søppeldunk

stoppested

restauranter

fallsug

høydemateriell

publikumsareal

garasjetak

inngangsetasje

lydmateriell

trappesjakt

pelearbeid

vinkelsliper

områdeutvikling

quick

smykning

vegghengte

betongstøp

kryperom

kantpanne

lufttilførsel

innkast

kjølebehov

skumapparat

utskilling

vanntåke

datasentral

regionalnett

bygate

impulslyd

studentbolig

brannrøyk

armaturliste

tømmefrekvens

fysio

vegetasjonsfelt

gatemiljø

ominnredning

delsenter

bergbor

steam

avfallssug

hg-perle

alarmsignal

bakeri

sandvoll

påfylldunk

tilgangsplan

spiraltrapp

uteko

arkade

pumpesystem

kullfilter

heisoppgang

e-inngang

kullfilt

heisoppbygg

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

sittemulighet

volleyball

elvepumpe

veiprofil

kumsareal

granittkantstein

vindstyrke

byggma

avkastkanal

volleyballbane

balkongrekk

aktivitetsareal

renholdssentral

fotogrammetri

dentalbolig

overgangsfelt

larmsignal

el-skjema

plantebed

utkragning

renholdssenter

randkantstein

gummidekke

corten

møbleringssone

ringsetasje

pæledunk

oppsamlingsenhet

atelier

balkongrekkverk

fjernkjøling

enhetssentral

gummidekk

vekselretter

vekselsrette

rømningskappe

boligsprinklersystem

målglass

kantparkering

stålkant

kaserne

gyproc

tetteprodukt

betongbil

brannmannsheis

fasademontering

mannsheis

føringskanal

anleggsoppstilling

midtdekke

va-prosjektgrense

ummidekke

drill

rammeoppstilling

salgsareal

fareklasse

langrekkverk

støvreduser

platekledd

ventilasjonsentré

tørropplegg

bespisning

dørskapsarbeid

utkjøringsrampe

ventilasjonsentreprenør

utsparingsmål

elmotor

brannport

fasadepunkt

utkjøringsramme

utkjøringsramp

pumpebil

kulturskikt

kalksement

bakgrunnsstøy

gangakse

veggrunn-grønn

neringsskille

seksjoneringsskille

fergekai

treningsapparat

serveringslokale

talevarslingsanlegg

gangstrinn

kontoretasje

cortenstål

batteridrev

røykdykke

batteridrevet

bydelssenter

vindussmyg

midtvegg

støyprognose

iscontainer

gasstank

fallscontainer

luftsluse

lobby

isbane

teltlager

primo

boligfasade

fuglerede-huske

festplass

magerbetong

balkonggulv

gastank

veggrunn-grøntareal

beboerparkering

kastning

batteripakke

støvbindende

allplan

råarbeid

seksjonssikring

sittemøbel

serverrom

industripark

avfallsug

brannmansjett

tynnplate

plassdannelse

hovedakse

trafikksammensetning

tre-element

lysutbytte

landskapsarbeid

serveringsareal

punktlaster

altantrapp

adgangskontrollert

handelsareal

strømkilde

gjennomluft

brannalarmorganisering

tåkeanlegg

fibergips

jernkjøling

bedding

kulturskole

prydgress

fjellkolle

byggull

bygulv

vanntåkeanlegg

skipsverft

betongleveranse

fasademot

anntåkeanlegg

hurtigutløsende

stekeinnretning

sanitærrom

skøytebane

sauna

renholdsentreprise

handelssenter

kundesentral

gatemøbel

gjennomlufting

brannmotstandsevne

underentral

granitthelle

spuntlinje

gårdshus

landskapsarbeider

toppsvill

luftning

vibrator

kastkanal

hovedgang

plastikk

hovedforbindelse

varelagring

veikurve

gassbeholder

motorlås

isolasjonsprodukt

valv

spisesal

hovedåre

åsgård

energileveranse

sjaktløsning

plassstøpt

alarmpanel

sementstabilisering

boliginngang

utluftning

showroom

varmeenergi

avfallspunkt

magnetlås

kalksementstabilisering

teknisklokale

leielokale

brannmyndighet

byromsstruktur

utleielokale

metallrør

samledrener

belysningskonsept

branntilfelle

stålstenderverk

rømningskonsoll

støymåler

avrenningsretning

lysningskonsept

kalksementstabilisert

kalksementstativ

rømningskonsept

kalksementstabil

kalksementstabilisator

borearbeid

sementpæl

tettemiddel

eksplosjonsrisiko

innluft

høydeberedskap

felleskontor

treningsstudio

renholdsentral

a-klasse

borearbeide

edding

kalksementpuss

tynnplateprofil

fundamentarbeid

kjøleproduksjon

trebebyggelse

blandemaskin

endebygg

kalksementpæl

handlegate

mdf-plate

varmeleveranse

røykfylt

renovasjonsavdeling

vannlem

elvepromenade

stenderverksvegg

vegprosjektering

bauer

tresand

sitteelement

driftssystem

oppdriftskraft

avfallssugeanlegg

gatemøblering

skumslokker

elvepark

stavvibrator

kollo

rømningsport

næringsetasje

dieselmotor

driftskraft

gangskilt

bergboring

propangass

jernvare

balansebom

settesand

badestamp

brannseksjoneringsskille

blålys

avfallssuge

kaffebar

sentrumsbygg

normalventilasjon

treben

selvlukkerfunksjon

utgangsskilt

r-sjikt

driftsrom

normalventil

borestøv

materialklasse

rømningsmarkering

brannalarmpanel

beredskapsavdeling

sykkeltilrettelegging

stumpbil

sprinklerpropp

studentby

sugeanlegg

terrengsluk

sprinklerprosjekt

avtrekkspunkt

avstøp

trapperomsløsning

fasademontør

nedkastpunkt

innegulv

overnattingsbedrift

solbenk

byggmatte

handslokk

sluseløsning

bensinpumpe

forkontor

himlingsabsorbent

prydgrønt

brannslokkingssystem

sprinklerprosjektere

kunstinstallasjon

multimast

uspunkt

røykdykking

bajonet

ringsalarm

veipromenade

nabolokale

fallhammer

røykmengde

tilluftkanal

betongpumpe

evakueringsalarm

bajonett

redningsmateriell

skipsbygg

yttertrapp

kureringsalarm

frysedisk

sementbundet

sylmaling

oljeinngang

leietakerareal

kalkstabilisere

bygarasje

spesialmaling

luftingsmulighet

kalkstål

sittesone

kjøleledning

sementbue

membrantekk

cortenstålkant

småelektro

ac-bryter

propanflaske

småelektronikk

membrantekking

hovedplass

luftstrømning

edkastpunkt

røyklekkasje

trappeinngang

oslokantstein

maskinhall

steingulv

utluftingsmulighet

asfaltområde

kalkstabilisering

systemglass

strukturanalyse

hovedkvarter

kunstis

kortidsparkering

trevennlig

fiskebein

bytunnel

arbeidsdekke

luftstilførsel

veialternativ

fasademotvest

bakgrunnsstøynivå

utescene

aludør

kulturscene

bakkekontakt

grønnstrukturplan

branntetteprodukt

bolighøyde

restaurantkjøkken

tungindustri

fotballstadion

boltreplass

robotgressklipper

rekkeviddediagram

avkastsjakt

felleskorridor

sandvolleybane

betongbelegg

stasjonshall

linoleumgulv

varmgrå

klimakjøling

belegg-gulv

kunstisbane

vannarrangement

klatreelement

røykdykkerberedskap

vinbar

trapperomstype

tetthetsfaktor

ensilaspumpe

volleybane

branntetteentreprenør

industridel

platevibrator

wayfinding

messeområde

luftutkast

konsertarena

propanngassbeholder

tetteentreprenør

propangassbeholder

bollard

fjernkjølenett

kabelisol

vitensenter

kabelisolasjon

røkluke

fluktveilengde

helseklinikk

konsertscene

innebrudd

boligoppgang

vindspredning

støvhåndtering

fjernkjøleanlegg

fiskebeinsmønster

stigeløsning

condo

vedplass

mathall

tråkkstein

kjøleprodukt

naudveg

ansattegarderobe

frityrslokkeanlegg

vannkunst

kuldebroproblematikk

sykkelparkeringsbehov

alarmadresse

kjølenett

lilletorg

fellesbolig

høgskolepark

boligtårn

plasmafilter

stokkeinnsats

faringsvei

finstue

flaskeskap

handelslokale

kuldebroproblem

fjernkjøleledning

murfirma

nabolagsplass

grøntkvalitet

regionalnettskabel

avfallssugterminal

sementpeling

varmhus

søppelavsug

kalksementpeling

luftverktøy

avtrekksavsug

ståljern

luftverk

muttertrekker

propanbeholder

trelastindustri

utmontering

sugløsning

gårdhage

balkonginnglassing

bjølstadtunnel

sentrumsutvidelse

fjernvarmeenergi

betongpumpebil

sportsbar

avfallssugsløsning

tannhelseklinikk

lydhensyn

linjemarkering

handelsetasje

kanalprodusent

vanntak

reollagring

hovedgangakse

rotkassett

båndlysanlegg

fellesteknisk

stålunderlag

studentpub-café

balkongutkraging

platelager

sperreskilt

bytrapp

klokkevarsling

brannalarminstallasjon

flow-swich

skiltmontere

kontorlobby

avfallssugløsning

akeanlegg

skiltmontering

studentplass

membransluk

møteplassareal

kontorhjørne

studentfelles

parkstripe

sykkeltilrettelagt

byggulvsstrategi

nedkasthus

skipsbygning

balansebjelke

næringsdestinasjon

installasjonsledd

ispuntlinje

sandvolleyanlegg

gitterfelt

fluktveitrase

rømningsveialternativ

bygulvskonsept

stålplatelag

primærsjikt

sekundærsjikt

evakueringsvarsel

rommålsgrense

slagtrekker

vibrohammer

tertiærsjikt

tilluftsmulighet

takhagesluk

vedlikeholdslomme

stegtrapp

viftemateriell

avlastingspunkt

fellesteknikknæring

kjellerliv

handelutleie

bygulvsarbeid

servicebane

aludør og glasstakover

fellestekniskbolig

stålrille

top-kjeller

vanntaksanlegg

stålplatelager

vts-garasje

teglsteinsarbeid

brannalarm-scenario

studentmøteplass

profilsteg

båthusteater

lunsjkafé

fbk-fordeling

byggulvsbelegg

høvlemateriell

glasstakovergang

bygårdskafé

vannstripe

utblasing

hovedkjørebane

balkonggruppe

lagringshylde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Værstetorvet Nord, 423/59, 79 m.fl. - Eiendom 423/59 - Konstruksjon, Nybygg - boligformål, Nybygg - annet over 70 m², Veianlegg, Riving av hele bygg

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Intern korrespondanse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Gjennomføringsplan

4. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Des 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Jan 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Mar 2026

Supplering av søknad

12. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2026: Byggesak hos Fredrikstad kommune