Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Etablering av ny sentrumsbebyggelse med boliger, næring, parkeringskjeller og grønne uterom ved Værstetorvet Nord, Kråkerøy, Fredrikstad. Les mer ↧

Sanering og nybygg med 59 boenheter

Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse er et omfattende byutviklingsprosjekt som inkluderer sanering av forurenset grunn, riving av eksisterende bygg i Verkstedveien 12 C, og oppføring av tre nye bygninger (VT2, VT4, VT6). Disse byggene får en kombinert bruk for bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Totalt planlegges 59 nye boenheter med felles takterrasser, i tillegg til en parkeringskjeller under VT4, VT6 og torvet. Adkomsten til parkeringsanlegget skjer via en ny gate øst for bebyggelsen.

Høy arkitektonisk kvalitet og bymiljø

Prosjektet bygges med høy arkitektonisk kvalitet og legger stor vekt på estetisk tilpasning til Fredrikstads historie og bymiljø. Materialvalg som tegl, treverk og metall refererer til lokal tradisjon og industrihistorie. Fasadeutformingen har en klassisk tredeling som skiller handels- og boligfunksjoner, med fokus på aktive og innbydende byrom og gateplan for å styrke bylivet. Samtidig ivaretas universell utforming spesielt i lekeplasser og uteområder, hvor småbarnslekeplasser og sosiale møteplasser inngår som viktige elementer i utomhus- og landskapsplanen.

Omfattende parkerings- og infrastrukturplan

Prosjektet innebærer betydelig parkeringskapasitet med totalt 143 bilplasser, hvorav 131 er plassert i parkeringskjelleren, inkludert parkeringsplasser tilrettelagt for funksjonshemmede. I tillegg legges det til rette for 392 sykkelplasser for både bolig- og næringsbruk. Infrastrukturarbeidet følger reguleringsplanen og inkluderer tilknytning til fjernvarme, strømforsyning, samt flom- og overvannshåndtering som følger prinsippene etablert i det tilgrensende Værstetorvet Syd. Løsninger for miljøriktig renovasjon med bruk av avfallssug og nedgravde containere reduserer trafikk og forsøpling i byrommet.

Tett samarbeid og faseinndelt gjennomføring

Prosjektet drives av Værste Utvikling AS i samarbeid med Bygarasjen AS og Værstetorvet 2 AS. Utførelsen koordineres tett med Fredrikstad kommune og involverte parter, hvor søknader om dispensasjon er under behandling. Gjennomføring skjer i flere faser (fase 4-6) med detaljprosjektering og nøye planlegging før oppstart. Tiltaket har potensial til å styrke lokal sentrumsutvikling ved å tilføre bolig, arbeidsplasser og handel i Værstetorvet-området, og legger til rette for et levende og bærekraftig bymiljø.

Miljø- og risikohåndtering i prosjektet

Prosjektet medfører også risikoer knyttet til sanering av forurenset grunn og omorganisering av eksisterende eiendommer. Det legges derfor stor vekt på grundig koordinering og miljøhensyn for å sikre trygg og bærekraftig gjennomføring. Energi- og miljøfokus er tydelig i valg av tekniske løsninger og materialer, samtidig som prosjektet ivaretar universell utforming og tilgjengelighet i offentlige uterom.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Værstetorvet 4
1671 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

423/59

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre: Værste Utvikling

Arkitekt: 3 selskaper

Landskapsarkitekt: A-lab

Rådgivende ingeniør: 17 selskaper

Entreprenør: 18 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

driftssystem

terreng

parkering

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

+2411

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

grunnarbeid

ventil

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

industri

sanitær

skole

lagringsplass

hd-dekker

d-stokk

landbruk

plantegning

helle

utomhus

utgang

brannsikkerhet

trykk

masse

tilbygg

installasjonsanlegg

avløpsvann

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

bevaring

geoteknikk

drenering

mottak

fordeling

belegg

terrenginngrep

stein

c-virke

utslipp

terrenginngang

rører

gjerde

isolasjon

hensynssone

landskap

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

forurense

boligbygg

rørlegger

risiko

renovasjon

vegg

trafikksikkerhet

yttervegg

asfalt

tilførsel

dragsgiver

trase

fortau

vedlikehold

belastning

brannvegg

fritidsbygg

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

tre

jord

kontor

bv-senter

skilt

dør

påbygg

stikkledning

underlag

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

beredskap

vannlås

avfallsplass

boligformål

overvannshåndtering

avfallsplan

overgang

sc-givare

kraft

blokk

stikk

kjeller

planløsning

adkomstvei

pumpe

rammetillatelse

lekeplass

terrasse

skjerm

overflate

overvannshull

balkong

brannsikring

barnehage

stige

spillvann

fjernvarme

kledning

fasadetegning

installasjon

røranlegg

transport

elanlegg

fritidsbolig

garderobe

fitting

brannvei

stasjon

kl-vegger

utendørs

høyspenning

grøntareal

underetasje

inngangspart

støtte

grønnstruktur

belysning

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

kabel

rømningsvei

isola

graving

utvidelse

jordbruk

grunnmasse

gangvei

vanningsanlegg

kum

sikringstiltak

takplan

gangveg

solforhold

åpning

avløpsrør

kanal

oppholdsrom

grenseverdi

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

detektor

stillas

brannklasse

kobling

høyspent

tømmer

montering

gjenbruk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

rømningsstruktur

gravearbeid

brannkonsept

himling

kirke

samfunnssikkerhet

demontering

renne

overdekning

rørinstallasjon

miljøsanering

demping

taktekking

trafikkmengde

tiltaksområde

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

sjakt

leserareal

nettverk

eksponert

fundamentering

verksted

vannstand

stikking

sanitærinstallasjon

støynivå

inngangsdør

utstikk

murer

transformator

tetting

vaskerom

plate

utstikking

brannteknisk

overvannsledning

nærinstallasjon

dc-streng

overdekke

brannteknikk

elektrisk

erf-veger

innredning

innmåling

levegg

kjellerparkering

el-parkering

rtb-konsept

sokkel

vinkel

kommunikasjon

vannrør

trekonstruksjon

grøntområde

kulturhus

oppsamling

signal

tilkobling

samferdselsanlegg

ytterkledning

nedløp

avstandskrav

hovedinngang

innendørs

trafo

gravemaskin

opparbeiding

rørsystem

isolasjonsanlegg

styring

elsanlegg

veggrunn

bygningsfysikk

renseverdi

omkjøringsvei

støying

porter

ledningsleder

vts-styrt

etssikret

hotell

frittstående

temperatur

brannskade

takterrasse

taljreguleringsplan

stall

kjøler

selvstøt

påbygging

brannsted

annskap

sprengning

akterrasse

isolert

bakkeplate

luftkanal

rampe

bakkeplan

tømrer

veitype

slange

stativ

mjerač

sd-database

ventusutredning

bjørk

ankre

armering

nedgrav

veiarbeider

støyforhold

rekledning

utkjør

bæreevne

skjerming

avkjørselsplass

støyskjerm

brannmur

tetthetsklasse

støyskje

butikk

luftkvalitet

tørr

slokkevann

bygningskropp

terskel

bygningsskrue

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

gjestehus

ferdigbehandling

kjørebane

korridor

røyk

sikkerhetsklasse

treentreprenør

inngangshus

kummer

forankre

uteplass

rapperom

beholder

herdhetsklasse

antikvar

flomfare

front

mtu-leverandør

spillvannsledning

egenkontroll

vibrasjon

uttak

kjøl

innsats

lysforhold

branncelle

eksplosjon

snuplass

overnatting

drens

påkob

oppmålingsteknikk

brannskille

skifer

radhus

utering

påkjenning

brannslokker

stasjonen

sykkelvei

dampsperre

oppbevaring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

nøkkel

øvingsvei

tomhus

brannalarm

trakt

anleggstype

spunt

takhøy

vegtrase

speil

everk

ettersyn

takhøyde

landskapsutførelse

risikoklasse

landskapsutforming

institusjon

støv

sikringsklasse

tverrsnitt

mekanisk

sprinkler

anleggsvirksomhet

beslag

kapselutforming

skapsutforming

byggmateriale

gass

dørskapsutforming

utbyggingsområde

kjørbar

betongkonstruksjon

arbeidsbygg

reguleringsplankart

brannvern

veranda

dekningsjord

alarm

søppel

slukke

lufttett

avtrekk

byrom

næringsbygg

gjenvinning

sinke

sørside

ringsbygg

påkobling

stanke

landing

renhold

støpebil

utkjøring

kelvei

brannklave

bruksformål

taljering

s-faktor

lekkasje

sprinkl

plasstøpt

frekvens

driftsfase

taksplan

prøvetak

næringsby

prøvetaking

alarmanlegg

forebyggende

takkonstruksjon

atkomstvei

tangkonstruksjon

forskaling

revne

brannpunkt

kappeapparat

larmanlegg

fasadeliv

automatikk

plater

luftforing

plasstøp

strømforsyning

museum

sykehus

telet

krage

ytterdør

takkonsoll

rober

isolering

sportsbod

biltrafikk

tunnel

anleggsklasse

rømningscelle

utkrag

kulvert

kapsling

sonekart

gjenvinne

brannalarmanlegg

brannstans

aluminium

brannstasjon

brygge

blikk

lekeareal

lås støpt

terminal

harmoni

glassfiber

membran

timreur

akustisk

avgifte

langkonstruksjon

klimaendring

fremkommelighet

tekking

motor

t-sikring

funksjonskrav

trehus

utomhusareal

bensin

rørforsyning

kjerne

brennbar

kasse

batteri

treverk

produksjonsunderlag

anleggscelle

kalkstein

stamme

etasjeskille

etasjeskill

emisjon

gassavfall

understø

avfallsmottak

entreprise

arkitekturprosjektering

betongarbeid

energibehov

drifter

hovedvei

takavfall

maling

forsterkning

møteplass

vannslange

luftforurensning

angrep

fritidsbebyggelse

teparkering

brannspjeld

servering

lysforheng

byggegrop

drensrør

støyfølsom

armatur

aggregat

lydforing

boligbygning

anslag

brannslange

angspartiet

gangspartiet

lydforhold

ledesystem

grusvei

anleggslange

brannkurve

restaurant

refleks

brannkum

bæresystem

demontasje

t-bane

hevering

parken

brannmotstand

utkrage

ringgrunnlag

brannmottak

røykspredning

brannsprinkler

brannspredning

parkeringskjeller

brannspreder

skapsplan

brygg

byggeavfall

kulde

kanalanlegg

hulrom

støyrapport

grensesnitt

rennbar

innfesting

sprinkleranlegg

trevirke

kloakkanlegg

pe-rør

varmeanlegg

belegning

ringskjeller

gs-løsning

kiosk

innfest

brannkrav

vegtrafikk

leranlegg

totalentreprise

sveiseri

løfteutstyr

plastr

gasslokale

akustikk

utkraget

e-løsning

e-skap

rømningskrav

støykilde

membranlegg

blågrønn

kjøpesenter

gjord

anleggsplass

passasje

rørskap

kjørevei

løpsrør

underbygging

brannprofil

opera

knutepunkt

vindfast

institutt

overvåking

brannprosjekt

lufting

stålplate

leggingsarbeid

stikkar

gangsplan

hovedtak

takstein

sykkelplass

sittebenk

armeringsanlegg

innsikring

lettvegg

parkeringskrav

bibliotek

gjesteparkering

siktlinje

lavspenning

flukt

elstillatelse

husholdning

lomme

parkeringskran

elområde

gassenter

sluse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

inngangsplattform

avkjørselstillatelse

anleggstrase

brannfarlig

lysanlegg

risken

trappeløp

inklusanlegg

branncellebegrensning

branncellebegrep

hydrant

brannfare

spenning

brannsmitte

slokkemiddel

vifte

tømmerarbeid

heise

industriområde

branntegning

avfallsbeholder

branncellebegrensende

plastrør

branntegn

støyskjerming

allrom

gråblokk

innalarm

vindfang

drensledning

kabelføring

peling

næringsareal

kobber

grunnforurensning

kulver

evakuering

bergel

overdekk

galleri

åpningsvindu

industrirom

parkeringshus

konkurransegrunnlag

anleggstrafikk

kjetting

elkabel

landskapsarkitekt

klimaanlegg

fuktsikring

skilting

ringhus

oppheng

lydnivå

brannslag

nedfall

boligblokk

hydraulisk

støpejern

inngangssenter

studio

vannsystem

slokkeutstyr

anleggsmaskin

støybelegg

gasskilt

landskapsarkitektur

inngangsskilt

brannrett

grunnjobb

drage

kjeringshus

møterom

brannprosjektering

ensledning

feriehus

riggplass

slokkemannskap

bjelke

loftsetasje

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

rannsikring

våningsrør

fuktsikre

elbil

brannslokk

antenne

rømningsretning

støyberegning

klimainstallasjon

veinett

kildesortering

brannforing

overvannspumpe

dinering

brannseksjon

jordbruksareal

ringsverk

håndslokk

barriere

granitt

køanlegg

sløyfe

håndslokke

e-kraft

kildesortere

ytterom

massehåndtering

krysning

angrepsvei

dali2-driver

innstøping

rennekum

rømningsvindu

øreband

hovedinstallasjon

installatør

folie

ubrennbar

liminstallasjon

døråpning

gangfelt

tribune

isolere

trebjelke

strømning

brannsekk

tribun

liggeblokk

risikoanalyse

grunneiendom

vannkum

vannkapasitet

stift

veganlegg

rundkjøring

leggingsplass

skøyte

sykkelsti

sthus

nedforing

støykrav

lastrør

innstøp

skjøtte

gateplan

inngrepsvei

ekskasse

tensjon

lysskjerming

avforurensning

plaster

archicad

brannenergi

statisk

øyskjerming

k-rør

slokkeapparat

lente

tavle

optisk

mekabel

armertkabel

sprengningsarbeid

hovedbærer

fasadekledning

ventilasjonskanal

solcelle

doble

lecastein

rensledning

sentrumsområde

lokkeapparat

magnet

knute

elføring

utsparing

gangbro

støperør

leggemaskin

nedforet

deteksjon

vegsystem

veitrafikk

utspar

hovedangrepsvei

vanntett

loftsete

teller

høgskole

tettsklasse

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

veinorm

anleggsvei

vanning

skyvedør

innstøpt

bindingsverk

landskapsplan

landskapsplante

tapet

tingslokale

eksplosjonsvernlov

utomhusområde

erdekk

håndslokkeapparat

nødutgang

pumpeledning

stemmelsesområde

førsteetasje

støyd

interiør

vannstopper

slokkeanlegg

lydisolasjon

røntetting

brannskillende

stender

brannslukker

hovedbæresystem

mineralull

vedbæresystem

adgangsvei

helsehus

kjøreadkomst

drenskanal

gangsone

singel

avlastning

rørverk

tretak

støytiltak

isolasjonkanal

rebelegge

klinikk

inspeksjonsluke

veiplan

inntrukket

hengsle

sprengje

samplanting

pumpledning

gulvareal

renovasjonsanlegg

riggplan

elektromagnet

logistikk

framkommelighet

rensningsforskrift

montasjeutstyr

elvestein

elektromagasin

fastmontering

vannspeil

driftstid

inngangvei

utareal

fjerningsanlegg

rivingstiltak

støyutredning

fluktvei

skjermingstiltak

leikeapp

armeringsjern

terrenglinje

redningstid

byggdetalj

tilpasningskanal

merkingstiltak

kjøreareal

anleggsjord

redningsti

termisk

avtrekkskanal

rennkumme

sitteplass

tekniske installasjoner

tetthetsberegning

støydemp

terrenglidning

herdingstiltak

svingradius

kjermingstiltak

fluktvegg

pe-ledning

fjernvarmeanlegg

væske

asfaltering

trekking

boligareal

mellomliggerom

scene

tilstandsklasse

føler

dørklasse

løsmassemottak

rekkskanal

trekkskanal

ladeløsning

selvlukk

inngangslokale

selvlukkende

geomat

murarbeid

geomatikk

støysituasjon

opprydding

nettkabel

spenningsanlegg

bolte

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

visningsskilt

kjøling

romformål

forsamling

gips

røykspjeld

lampe

installasjonsutstyr

sentrumsformål

innfatning

lading

nedkjøle

renovasjonsbil

arena

brannrådgiver

effektivitetsklasse

brannråd

slokkeinnsats

rørgjennomføring

interimsformål

rørgjenge

lagerareal

granstein

kkskanal

dør-auto

dørautomat

brannisolasjon

dørautomatikk

tildekking

brannrådgivning

røykvei

veggfelt

øreautomatikk

røykvent

pælekabel

ventilasjonsaggregat

spentkabel

fasadekledd

røykspreder

isoblokk

taljeprosjekt

slokkeinnretning

massetransport

jernvarmeanlegg

collector

slokkevannskapasitet

mpeledning

jernrør

slukkeinstans

trehusmiljø

blomstø

arbeidslokale

bodareal

lukeinstallasjon

lekeapparat

ildtekking

råtak

veianlegg

deinstallasjon

kanalisolasjon

nødbelysning

pleksiglass

vannkilde

framføring

heissjakt

teppe

skiltplan

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

støyreduksjon

tremasse

lokkinnsats

etterlysende

personalrom

underkjøring

slangeuttak

personalro

tavlerom

spjeld

avløpsrom

brandsklasse

kjølig

slokkevannskai

tettemasse

strømbro

oppstuing

forseglet

trafikktall

strømbrudd

hovedsystem

tilluft

slokkevannskap

ballbane

støybelastning

lokkevannskapasitet

ettermasse

ramføring

antennelse

nedkjør

ventilasjonsrør

utveksling

avfallsanlegg

rømningsdør

byggetrinn

trapperomme

avkast

taljeblad

voksbehandling

støyfaglig

avviksbehandling

overvannsplan

orienteringsplan

legning

brannslokkeapparat

asfaltekledning

rømningsforhold

sonerom

omhyl

saggregat

kantsone

uttrekk

alarmering

gardin

psplate

idrettslokale

slangeutlegg

takkledning

isolasjonskanal

overvannsplate

ledelinje

slangeutleie

diesel

branncelleinndeling

hovedtrafo

keram

ettertak

spunting

lysinnslipp

løsinnretning

armeringsbinder

alarmsentral

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

bostein

is-sjakt

forsegling

celleinndeling

innslipp

ringsskilt

elplass

vannsplan

nedkjøring

hovedatkomst

ledelys

fornybar

parkeringsbehov

ildesortering

p-kjeller

rekkehusbebyggelse

knuseaggregat

markeringsskilt

vindusåpning

dykke

tekkingsarbeid

isolasjonsaggregat

inngangstrapp

tilførselsaggregat

fasademateriale

rinnelse

sikringsskilt

grøntdrag

sjaktvegg

ubehandlet

taktekkingsarbeid

støyreduserende

møtested

armersentral

taktekkingarbeid

glassflate

lydventilasjon

støyredusere

øyventilasjon

fettfilter

dekkelplass

grill

rømningstrapp

elektroanlegg

delys

alarmorgan

veinormal

hovedentré

plantefelt

platekledning

støydempe

interntrapp

oppgang

rørmateriell

ubrennbart

ks-kanal

miljøoppfølgingsplan

linake

sedumart

byggegjerde

kumlokk

gangbru

omhylling

oljekjeller

plantefeil

tiiviste

brannseksjonering

støpejernsrør

kjørebru

høydegrunnlag

røyktett

samlingslokale

alarmoverføring

dykker

leggsvei

pergola

peisjernsrør

låsingsutstyr

ns-aggregat

tekstil

pergo

forsamlingslokale

ventilasjonsutstyr

lydtrykk

høyspentkabel

isolasjonsutstyr

strømtilførsel

adobe

vanninstallasjon

røykluke

eksoskanal

omhyllingsflate

plateklips

redningsvei

eggerarbeid

brannslokking

brannsikkerhetsstrategi

platekle

entrétrapp

elektroteknisk

vindsperre

kontorrom

forsterker

terrentrapp

luftventil

forurensningssituasjon

hyllesflate

innglassing

brannmelder

e-avfall

øyspentkabel

kjørebredde

kontorlokale

elektroteknikk

borer

legerte

dørlysanlegg

rurensningssituasjon

gangtrapp

støyreduseren

termiddel

gatetun

soneinndeling

nedfellbar

trykknivå

hulltak

seksjonsrom

skjæringsarbeid

passasjer

metallplate

håndsluk

oljeanlegg

spjelke

sprinkling

hulltaking

møningstrapp

tømringsarbeid

trafikkanal

sambruk

adgangskort

sambru

utluft

lydtrykknivå

snuhammer

håndslukke

vannkile

lydtrykkniv

asfaltmateriale

kveldsti

stendervegg

illuft

elhus

spenningskapasitet

staude

adgangskontroll

kjøreatkomst

næringslokale

tregulv

elektroinstallasjon

etasjeplan

løvtre

boligdel

utomhusarbeid

brannmating

brannmateriell

industriell

slokkesystem

fallforhold

stenderverk

installasjonssjakt

næringsavfall

nabobygge

brent

formstål

ringsavfall

innglasning

landmåler

innspjeld

ladestasjon

avsug

formstabil

bilbrann

aksjonsrom

høyderedskap

varemottak

tekniskontor

eksplosjonsfarlig

pauserom

borerigg

ikt-kontor

rensesystem

truss

støve

gangtrafikk

driftsspenning

eksos

trussel

brannslokkesystem

eggjennomføring

branntilløp

røyktetthet

industrivirksomhet

alarmorganisering

luftstrøm

keramikk

tomhusarbeid

utlufting

tetteliste

elboks

himlingsflate

leggjennomføring

solcelleanlegg

celleanlegg

håndslukker

trelast

sorbent

rørisolasjon

selvlukker

mutter

lyssikre

alarmstyring

støyskjermingstiltak

kjølesone

brannalarmsentral

stuss

brannalarmssenter

kabelbro

ventilasjonsrom

solcellepanel

alarmstyrke

stålblad

kjøleanlegg

betongtak

isrom

signalkabel

bøttekott

kjøkkenavtrekk

åndmåler

kommunalveg

ruste

vedentreprenør

rømningskorridor

porøs

cellepanel

nøkkelbolt

nøkkelboks

inneskap

kanalavtrekk

allé

stillasjonsrom

kjøringsrampe

nøkkelbok

lastekasse

isolasjonsrom

mansjett

restareal

veggflate

k-luke

brannforløp

kjølerom

kontorareal

gitter

sykkelstall

branngass

alarmgiver

steinull

larmgiver

tilbakestrømning

hovedtrapp

trafikkvei

redningsoppgave

varmeisolasjon

trehusbebyggelse

inngangsrampe

stabilisering

absorbent

markterrasse

sydside

sponplate

betongtakst

røykutløp

rammevegg

forrom

broen

markterreng

glasskonsoll

glasskonstruksjon

nattlås

vannrenne

sponp

svill

varslingsanlegg

renovasjonsteknisk

betongtakstein

sykkelstativ

røropplegg

røykgass

plantekasse

pungtakstein

lyddemper

transformer

skifertak

henvisningsskilt

avfallsrom

metallemballasje

fasadeutførelse

metallem

støvsuger

pleieinstitusjon

bypass

ristestein

fasadeutforming

måleverktøy

røykutvikling

forskblad

oppsug

brannbelte

brannbelastning

kraftmål

masskonstruksjon

råbygg

lydabsorbent

alarmstasjon

fertak

kuldebro

markeringslys

stadion

markeringslykt

tekant

innfestingsplate

spiral

langskap

ringsrampe

parkeringslys

pullert

sikkerhetsavstand

brannbeskyttelse

slangeskap

sprinklersentral

gangskap

fallsrom

nattsoner

luftlyd

sprinklersenter

bygård

prosjekthotel

vannfallsrom

prosjekthotell

føringsrampe

branncelleskille

kapasitetsberegning

brannslangeskap

branncelleskiller

miljøstasjon

fettavsetning

acetylen

ståltråd

trykkavlastning

avfallsbehandling

strinn

påkjøring

matavfall

brannsikringstiltak

trykkavløp

motstandsevne

rullebane

kantsonde

støymåling

anleggsgjerde

tredekke

nødalarm

lyskrav

lydabsorber

nsikringstiltak

trerekke

arkterrasse

diagonal

støttebein

heisdør

sprinklersystem

tredekk

trekull

tilknytningsplass

crøft

leskille

isfase

vindforhold

utkraging

desibel

flint

redekke

paviljong

rustet

glasstak

nøkkelsafe

innredningsmateriell

avstengt

bassenganlegg

kantsonen

ekvivalentnivå

elektroarbeid

branncellevegg

lydreduksjon

kjørehøyde

sjonssikker

publikumsbygning

måleutstyr

spredningsfare

gatenivå

propan

kontorlandskap

graveplass

inspire

vindusareal

utblås

graveplan

terrenglandskap

innfestning

lavspenningsanlegg

luftlydisolasjon

fiberplate

promenade

fasadevegg

stigebil

antracitt

stigebrie

lysstasjon

vegghengt

brannslokkeanlegg

slave

verft

mannskapsbil

trefiber

evarsling

rømningsutgang

varmeisolering

trasse

varmeveksler

demning

forsøpling

nattesti

lydsikring

boligsprinkler

røyksikring

hovednett

brannpåkjøring

brannpåkjenning

holdermagnet

ståltrapp

soler

brannfilm

maskinbil

brannimpregnering

paviljon

nedkjøringsrampe

arbeidsmiljøfaktor

nødalarmsentral

sykkelveinett

boligetasje

trykkvann

nødalarmsenter

nedkjøringsramp

utblåsning

brannbestemmelse

keramisk

vannrenn

feier

linolje

støvbind

brannoppgang

punktbelastning

innomhus

elektronikk

glassplate

underlagsdør

armveksler

kunstgress

dagslyskrav

hybrid

brannimpregnere

motordrevet

innblanding

storkjøkken

gs-korridor

treningssenter

rørtrase

akryl

limingshøyde

trebasert

vannlek

brannbeskytte

uteservering

svingvindu

vingvindu

bygningsbeslag

trafikkgrunn

oppdrift

rekreasjonsformål

trebenk

slott

euroklasse

gassanlegg

søppelsug

luftuttak

innkjøringsrampe

publikumsbygg

tørkjøkken

tettingservering

celleskiller

delskiller

kumsbygg

rørtrasé

luksusbygg

ns-skøyt

slukrav

hydraulikk

brannoppstigning

brannoppsett

brannoppstilling

fallunderlag

branngardin

fryserom

dreieakse

bygningsfysisk

apotek

romtemp

romtemperatur

rennsrist

brostein

hellerist

rensningssenter

rysterom

rockwool

brannsluse

høyskole

trefiberplate

ytterveggskonstruksjon

fullsprinkling

switch

bunndekke

stueetasje

vindusstørrelse

kaifront

fagsko

stigeledning

vibro

utblåsningsris

innsluse

sprinklerhode

stigeledd

gressrist

lyddemping

togstasjon

adgangsluse

rønnsluse

terrassegulv

va-service

rømningsmulighet

lydeffekt

graveservice

støysvak

båthus

blåsningsrist

stålstige

fasadeparti

utblåsningsrist

rømningskapasitet

armeisolering

stamp

inngangstrappe

tralle

parkeringsgarasje

teater

butikklokale

luftespalte

næringsdel

linoleum

murverk

takluke

stillerom

tilerom

stålstender

isodør

plassstøp

utekran

forretningslokale

stålkjerne

maskinstige

støtteben

avlastningsplate

ringsgarasje

oppvirvling

høyttaler

byggeplassgjerde

bartre

dagligvarehandel

trall

d-sentral

matlaging

talevarsel

snorkel

talevarsling

takluft

salgslokale

inngangstrinn

utsmykning

blomsterbed

brannrør

brannverndokumentasjon

lydeffektnivå

brannverndokument

nedkast

håndslokkerapparat

salgslokal

effektnivå

oppstuvning

takhage

sentrumsbebyggelse

innsatsvei

osb-pl

utkragende

retningsskilt

sittekant

støyutbredelse

osb-plate

kjernepæl

vedlikeholdsavtale

syntetisk

stoppested

støvbinder

utkragen

restauranter

brannkrave

retningslokale

plogskilt

forplass

punktlast

robot

teglfasade

kanalsystem

jaktvegg

høydemateriell

inngangsetasje

søppeldunk

leieareal

dekkekonstruksjon

gulvsluk

vaskeplass

lydmateriell

områdeutvikling

oppstamme

publikumsareal

fallsug

trappesjakt

døgnekvivalentnivå

smykning

leveringsbetong

regionalnett

støvspredning

garasjetak

vegghengte

kjølebehov

skumapparat

innkast

vinkelsliper

pelearbeid

delsenter

vanntåke

kryperom

brannrøyk

bygate

datasentral

quick

betongstøp

impulslyd

ominnredning

lufttilførsel

armaturliste

fysio

gatemiljø

tømmefrekvens

sandvoll

bakeri

steam

heisoppgang

uteko

påfylldunk

bergbor

alarmsignal

heisoppbygg

avfallssug

tilgangsplan

spiraltrapp

arkade

kullfilter

sittemulighet

kullfilt

himlingshøyde

plassgjerde

e-inngang

pumpesystem

volleyball

volleyballbane

veiprofil

elvepumpe

byggma

balkongrekk

kumsareal

utkragning

avkastkanal

dentalbolig

renholdssentral

vindstyrke

overgangsfelt

aktivitetsareal

plantebed

renholdssenter

ringsetasje

larmsignal

corten

fjernkjøling

pæledunk

atelier

enhetssentral

rømningskappe

vekselretter

vekselsrette

balkongrekkverk

betongbil

kaserne

gyproc

brannmannsheis

boligsprinklersystem

fasademontering

oppsamlingsenhet

salgsareal

mannsheis

tetteprodukt

anleggsoppstilling

føringskanal

målglass

rammeoppstilling

tørropplegg

fotogrammetri

platekledd

utkjøringsrampe

langrekkverk

fareklasse

veggrunn-grønn

utkjøringsramme

utkjøringsramp

ventilasjonsentré

brannport

dørskapsarbeid

kontoretasje

bespisning

seksjoneringsskille

kulturskikt

neringsskille

ventilasjonsentreprenør

utsparingsmål

el-skjema

bydelssenter

treningsapparat

serveringslokale

gangakse

pumpebil

fergekai

gangstrinn

fasadepunkt

midtvegg

bakgrunnsstøy

støvreduser

røykdykke

elmotor

festplass

talevarslingsanlegg

teltlager

batteridrev

isbane

vindussmyg

kalksement

veggrunn-grøntareal

beboerparkering

batteridrevet

fugleredehuske

lobby

gasstank

luftsluse

kastning

boligfasade

støyprognose

balkonggulv

primo

batteripakke

hg-perle

gastank

råarbeid

brannmansjett

seksjonssikring

sittemøbel

plassdannelse

serveringsareal

serverrom

tynnplate

industripark

lysutbytte

avfallsug

handelsareal

punktlaster

støvbindende

rivesak

strømkilde

kulturskole

byggull

tåkeanlegg

adgangskontrollert

altantrapp

landskapsarbeid

bygningsgulv

jernkjøling

gjennomluft

bedding

fasademot

brannalarmorganisering

vanntåkeanlegg

stekeinnretning

skipsverft

skøytebane

handelssenter

anntåkeanlegg

gatemøbel

brannmotstandsevne

betongleveranse

hurtigutløsende

kundesentral

sanitærrom

renholdsentreprise

underentral

gjennomlufting

sauna

kastkanal

spuntlinje

toppsvill

gårdshus

hovedforbindelse

spisesal

varelagring

vibrator

hovedåre

gassbeholder

landskapsarbeider

luftning

energileveranse

plastikk

sjaktløsning

veikurve

åsgård

isolasjonsprodukt

plassstøpt

showroom

avfallspunkt

motorlås

boliginngang

alarmpanel

teknisklokale

leielokale

sementstabilisering

varmeenergi

magnetlås

kalksementstabilisering

utluftning

brannmyndighet

utleielokale

branntilfelle

rømningskonsoll

metallrør

rømningskonsept

høydeberedskap

tettemiddel

eksplosjonsrisiko

belysningskonsept

kalksementstabilisert

kalksementstativ

kalksementstabil

kalksementstabilisator

støymåler

felleskontor

eksisterendebygg

lysningskonsept

innluft

treningsstudio

stålstenderverk

edding

borearbeid

endebygg

handlegate

sementpæl

kjøleproduksjon

renholdsentral

tynnplateprofil

blandemaskin

trebebyggelse

mdf-plate

borearbeide

stenderverksvegg

a-klasse

røykfylt

varmeleveranse

fundamentarbeid

renovasjonsavdeling

elvepromenade

vannlem

sitteelement

gatemøblering

kalksementpæl

tresand

bauer

elvepark

oppdriftskraft

rømningsport

næringsetasje

skumslokker

kollo

gangskilt

propangass

stavvibrator

dieselmotor

avfallssugeanlegg

jernvare

bergboring

brannseksjoneringsskille

utgangsskilt

normalventilasjon

normalventil

kaffebar

settesand

sentrumsbygg

avfallssuger

badestamp

selvlukkerfunksjon

beredskapsavdeling

treben

driftsrom

materialklasse

sykkeltilrettelegging

r-sjikt

rømningsmarkering

borestøv

avstøp

trapperomsløsning

brannalarmpanel

sugeanlegg

sprinklerpropp

fasademontør

studentby

sprinklerprosjekt

avtrekkspunkt

nedkastpunkt

solbenk

innegulv

handslokk

overnattingsbedrift

bensinpumpe

byggmatte

kalksementpuss

nabolokale

røykdykking

sluseløsning

himlingsabsorbent

tilluftkanal

brannkonseptrapport

uspunkt

yttertrapp

kunstinstallasjon

redningsmateriell

forkontor

brannslokkingssystem

røykmengde

ringsalarm

veipromenade

betongpumpe

sylmaling

evakueringsalarm

frysedisk

bygarasje

spesialmaling

sementbundet

kureringsalarm

luftingsmulighet

skipsbygg

oljeinngang

leietakerareal

fallhammer

sementbue

membrantekk

småelektro

bajonet

småelektronikk

kjøleledning

bajonett

propanflaske

sittesone

røyklekkasje

ac-bryter

membrantekking

utluftingsmulighet

hovedplass

luftstrømning

trappeinngang

steingulv

edkastpunkt

hovedkvarter

asfaltområde

strukturanalyse

systemglass

kalkstabilisering

maskinhall

kunstis

veialternativ

trevennlig

bytunnel

luftstilførsel

kulturscene

bakkekontakt

bakgrunnsstøynivå

bolighøyde

arbeidsdekke

fotballstadion

restaurantkjøkken

utescene

branntetteprodukt

aludør

avkastsjakt

sandvolleybane

boltreplass

robotgressklipper

belegg-gulv

stasjonshall

linoleumgulv

vannarrangement

multimast

felleskorridor

kunstisbane

røykdykkerberedskap

rekkeviddediagram

klimakjøling

ensilaspumpe

trapperomstype

volleybane

tetthetsfaktor

klatreelement

kalkstabilisere

industridel

branntetteentreprenør

messeområde

konsertarena

propanngassbeholder

propangassbeholder

platevibrator

bollard

kalkstål

tetteentreprenør

fjernkjølenett

luftutkast

konsertscene

kabelisol

helseklinikk

kabelisolasjon

røkluke

innebrudd

fluktveilengde

vitensenter

boligoppgang

mathall

vindspredning

fjernkjøleanlegg

stigeløsning

vedplass

tråkkstein

condo

ansattegarderobe

frityrslokkeanlegg

lilletorg

støvhåndtering

kjølenett

boligtårn

kuldebroproblematikk

sykkelparkeringsbehov

vannkunst

wayfinding

stokkeinnsats

faringsvei

finstue

flaskeskap

handelslokale

alarmadresse

kuldebroproblem

fjernkjøleledning

plasmafilter

fellesbolig

nabolagsplass

varmhus

regionalnettskabel

høgskolepark

drill

grøntkvalitet

søppelavsug

propanbeholder

avfallssugterminal

avtrekksavsug

sementpeling

luftverk

utmontering

kalksementpeling

trelastindustri

luftverktøy

bjølstadtunnel

sentrumsutvidelse

sugløsning

muttertrekker

fjernvarmeenergi

balkonginnglassing

betongpumpebil

lydhensyn

avfallssugsløsning

kanalprodusent

ståljern

gårdhage

sportsbar

linjemarkering

handelsetasje

reollagring

tannhelseklinikk

båndlysanlegg

fellesteknisk

bytrapp

brannalarminstallasjon

balkongutkraging

akeanlegg

klokkevarsling

flow-swich

avfallssugløsning

sperreskilt

stålunderlag

studentplass

kontorlobby

studentfelles

parkstripe

sykkeltilrettelagt

byggulvsstrategi

nedkasthus

skipsbygning

kontorhjørne

installasjonsledd

ispuntlinje

sandvolleyanlegg

gitterfelt

fluktveitrase

rømningsveialternativ

bygulvskonsept

stålplatelag

balansebjelke

primærsjikt

sekundærsjikt

evakueringsvarsel

næringsdestinasjon

rommålsgrense

vibrohammer

tertiærsjikt

tilluftsmulighet

inngangsplan

sementbasert

rørarbeid

studentbolig

universitet

veitrase

glassing

gipsplate

cortenstål

murerarbeid

tre-element

platelager

murvegg

tårnkran

bolt

sprinklerprosjektere

brannimpregnert

nødlysanlegg

elinstallasjon

innervegg

røykventilasjon

buffersone

trapperom

stålkjernepæl

trekkerør

el-skap

flis

pumpestasjon

varmekabel

asfaltere

fryse

skråtak

etasjeskiller

branntetting

varme

veggtype

infästning

leilighet

vindu

rørteknisk

panel

åpningsbar

slukkeinstallasjon

spile

soverom

utomhusplan

baderom

filter

fundament

impregnere

enebolig

rekkverk

boring

vannledning

eiketre

kjøkken

anleggsområde

tømrerarbeid

kontorbygning

pilar

avløpsanlegg

drivhus

fasade

profil

våtrom

membranarbeid

teglstein

rørleggerarbeid

uisolert

strøm

glass

seksjon

vedlikeholdslomme

heisakt

stegtoa

viftemateriell

avlastingspunkt

f-frisør

vtn-side

stillingsolasser

angreosvei

fellesteknikknæring

tungnæring

stårplatelager

kjellerliv

metallinnhenting

handelutleie

kalksementplassering

spiraltrappno

bygulvsarbeid

servicebane

aludør og glasstakover

fellestekniskbolig

cn-sl

stålrille

top-kjeller

vanntakeanlegg

stålplatelager

stålpejern

vts-garasje

industrislott

fotballbutikk

frap-kjeller

teglsteinsarbeid

spadetaker

arkadespill

brannalarm-scenario

studentmøteplass

drautomatikk

profilsteg

f-tekstil

båthusteater

offentlig-søppeldunk

tcmix

stadionå

ip-kjeller

b-lunsjkafè

fbk-fordeling

b-vinbar

f-parfymeri

bygulvsbelegg

vtn-garasje

bvaulvet

høvdemateriell

f-blomst

slagtrekker

glasstakoverinngang

b-gårdskafe

programmeringsfelt

vannstripe

stmmforsyning

tiltalevarsling

utblasing

hovedkjørebane

balkonggruppe

lagringshylde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Værstetorvet Nord, 423/59, 79 m.fl. - Eiendom 423/59 - Konstruksjon, Nybygg - boligformål, Nybygg - annet over 70 m², Veianlegg, Riving av hele bygg

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Intern korrespondanse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Gjennomføringsplan

4. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Des 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune