Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Etablering av ny sentrumsbebyggelse med boliger, næring, parkeringskjeller og grønne uterom ved Værstetorvet Nord, Kråkerøy, Fredrikstad. Les mer ↧

Sanering og nybygg med 59 boenheter

Værstetorvet Nord Sentrumsbebyggelse er et omfattende byutviklingsprosjekt som inkluderer sanering av forurenset grunn, riving av eksisterende bygg i Verkstedveien 12 C, og oppføring av tre nye bygninger (VT2, VT4, VT6). Disse byggene får en kombinert bruk for bolig, forretning, kontor og tjenesteyting. Totalt planlegges 59 nye boenheter med felles takterrasser, i tillegg til en parkeringskjeller under VT4, VT6 og torvet. Adkomsten til parkeringsanlegget skjer via en ny gate øst for bebyggelsen.

Høy arkitektonisk kvalitet og bymiljø

Prosjektet bygges med høy arkitektonisk kvalitet og legger stor vekt på estetisk tilpasning til Fredrikstads historie og bymiljø. Materialvalg som tegl, treverk og metall refererer til lokal tradisjon og industrihistorie. Fasadeutformingen har en klassisk tredeling som skiller handels- og boligfunksjoner, med fokus på aktive og innbydende byrom og gateplan for å styrke bylivet. Samtidig ivaretas universell utforming spesielt i lekeplasser og uteområder, hvor småbarnslekeplasser og sosiale møteplasser inngår som viktige elementer i utomhus- og landskapsplanen.

Omfattende parkerings- og infrastrukturplan

Prosjektet innebærer betydelig parkeringskapasitet med totalt 143 bilplasser, hvorav 131 er plassert i parkeringskjelleren, inkludert parkeringsplasser tilrettelagt for funksjonshemmede. I tillegg legges det til rette for 392 sykkelplasser for både bolig- og næringsbruk. Infrastrukturarbeidet følger reguleringsplanen og inkluderer tilknytning til fjernvarme, strømforsyning, samt flom- og overvannshåndtering som følger prinsippene etablert i det tilgrensende Værstetorvet Syd. Løsninger for miljøriktig renovasjon med bruk av avfallssug og nedgravde containere reduserer trafikk og forsøpling i byrommet.

Tett samarbeid og faseinndelt gjennomføring

Prosjektet drives av Værste Utvikling AS i samarbeid med Bygarasjen AS og Værstetorvet 2 AS. Utførelsen koordineres tett med Fredrikstad kommune og involverte parter, hvor søknader om dispensasjon er under behandling. Gjennomføring skjer i flere faser (fase 4-6) med detaljprosjektering og nøye planlegging før oppstart. Tiltaket har potensial til å styrke lokal sentrumsutvikling ved å tilføre bolig, arbeidsplasser og handel i Værstetorvet-området, og legger til rette for et levende og bærekraftig bymiljø.

Miljø- og risikohåndtering i prosjektet

Prosjektet medfører også risikoer knyttet til sanering av forurenset grunn og omorganisering av eksisterende eiendommer. Det legges derfor stor vekt på grundig koordinering og miljøhensyn for å sikre trygg og bærekraftig gjennomføring. Energi- og miljøfokus er tydelig i valg av tekniske løsninger og materialer, samtidig som prosjektet ivaretar universell utforming og tilgjengelighet i offentlige uterom.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Værstetorvet 4
1671 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

423/59

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Værste Utvikling

Arkitekt

3 selskaper

Landskapsarkitekt

A-lab

RI	17 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Entreprenør

21 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

wayfinding

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+2583

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

gård

betong

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

avkjørsel

innretning

kvikkleire

oppføring

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

opphold

masse

vedlikehold

strømførende

redning

bor

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

kraft

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

automat

kjeller

va-forslag

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

dør

transport

vannverk

belastning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

forurensning

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

ferdsel

grunnarbeid

kjørsel

tilknytar

kjøkken

oppholdsareal

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

leilighet

sanitær

kledning

avfallshåndtering

postmottak

sykkel

begrensning

stige

regelverk

stasjon

industri

planområde

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

atkomst

v-strekning

ostmottak

kum

avløpsvann

kabel

soverom

fordeling

ventilasjon

drenering

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

gjerde

overordnet-sd

utslipp

fundament

rekkverk

isolasjon

graving

bruksendring

kobling

maskin

hensynssone

fyllingsmasse

profil

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

yttervegg

rørlegger

renovasjon

boligbygg

asfalt

arkitekton

åpning

dragsgiver

trafikksikkerhet

ombygg

trasé

vinter

fritidsbygg

påbygg

avløpssystem

brannvegg

fortau

oppstillingsplass

rensing

utomhusplan

brannsikker

stikkledning

beskytte

stabilitet

plate

overbygg

geoteknisk

vannlås

boligområde

grusarbeid

avfallsplass

tetting

inngangsparti

kasse

beredskap

renne

avfallsplan

ombygging

overgang

overvannshåndtering

planløsning

vinkel

adkomstvei

el-anlegg

våtrom

sluttrapp

utstikk

opparbeidelse av tomt

balkong

fasadetegning

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

brannsikring

byggeområde

va-justert

barnehage

tetthet

avrenning

bygningsdel

spillvann

gulv

erf-veger

a120-skiller

tomtegrense

murer

røranlegg

fritidsbolig

fjernvarme

brudd

brannvei

fitting

garderobe

samsvarserklæring

måler

tømrer

sd-database

utendørs

fortlytte

tømrerarbeid

anleggsarbeid

underetasje

kumm

innmåling

avkjøring

sikkerhetsnivå

grøntareal

høyspenning

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

porter

burring

skjerming

elektrisk

belysning

spreng

isola

grønnstruktur

rømningsvei

husbebyggelse

styring

grunnmasse

plast

mtu-leverandør

jordbruk

sikringstiltak

isolert

utbedring

trakt

avløpsrør

vanningsanlegg

panel

takplan

t-samling

oppholdsrom

gangvei

stue

idrett

gangveg

solforhold

rørlegge

drens

grenseverdi

ettersyn

kanal

mast

uttak

gress

blokkboks

underleikne

beplante

detektor

ulykke

brannklasse

hall

bruksenhet

inntakssystem

rørlegg

gjenbruk

forurensing

tømmer

innkjøring

stillas

kantstein

bygningsdeler

gass

høyspent

underbygg

himling

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

demontering

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

brannkonsept

el-skap

beholder

overdekning

tiltaksområde

blokker

rørinstallasjon

taktekking

kirke

dempe

asfaltere

miljøsanering

elinstallasjon

trafikkmengde

p-plass

eksponert

fundamentering

fellesareal

fukt

leserareal

nøkkel

sluk

inngangsdør

stikking

beslag

vannstand

sjakt

sykkelparkering

bryter

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

støynivå

verksted

vaskerom

rørteknisk

motor

stillingsplasser

utstikking

kommunalteknikk

transformator

dagslys

merking

nærinstallasjon

brannteknisk

timreur

loft

overvannsledning

vms-avsetning

overdekke

innredning

boring

flomvann

brannteknikk

sokkel

oppsamling

2-hastighet

levegg

vannrør

trekonstruksjon

fiber

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

avstandskrav

nedløp

isolering

ytterkledning

signal

gravemaskin

grøntområde

hovedinngang

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

omkjøringsvei

ledningene

beplantning

rørsystem

opparbeiding

bygningsfysikk

stall

temperatur

samferdselsanlegg

trafo

gjenbruke

hotell

påbygging

brannskade

kjøler

veggrunn

sprengning

rampe

brannsted

ankre

hevering

tetthetsklasse

takterrasse

luftkanal

slange

veiarbeider

stativ

armering

tekking

røyk

sikkerhetsklær

bæreevne

terskel

sikkerhetsklasse

forankre

støyskjerm

brannmur

bjørk

luftkvalitet

støyforhold

slokkevann

korridor

bakkeplan

siktlinje

celle

gjestehus

herdhetsklasse

butikk

impregnere

kjørebane

lysforhold

trapperom

uteplass

antikvar

flomfare

vibrasjon

armer

dobbolt

spillvannsledning

branncelle

innsats

brannslokker

brannskille

eksplosjon

skifer

apperom

snuplass

vakt

veranda

oppmålingsteknikk

takhøyde

oppmålingsteknisk

risikoklasse

vegtrase

oppbevaring

tverrsnitt

målingsteknisk

sykkelvei

dampsperre

spunt

byggegrop

landskapsutførelse

betongkonstruksjon

landskapsutforming

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

støv

arbeidsbygg

grensesnitt

lufttett

mekanisk

utbyggingsområde

gjenvinning

renhold

næringsbygg

infästning

alarm

overnatting

brannvern

lekkasje

stank

søppel

påkobling

slukke

kjørevei

flomvei

plasstøpt

bruksformål

takkonstruksjon

næringsby

front

flukt

brannklave

tangkonstruksjon

server

forebyggende

fasadeliv

utkjøring

frekvens

prøvetak

revne

taksplan

forskaling

prøvetaking

takkonsoll

tiltaksplan

plasstøp

driftsfase

alarmanlegg

byrom

elfelt

automatikk

ytterdør

larmanlegg

rober

telet

krage

sykehus

brannpunkt

sonekart

kontorbygning

rømningscelle

kulvert

membran

strømforsyning

kappeapparat

luftforening

tunnel

museum

kapsling

blikk

gjenvinne

filter

sportsbod

anleggsklasse

utskrag

avgifte

atkomstvei

harmoni

spenning

aluminium

biltrafikk

lås støpt

bjelke

arbeidstegning

brygge

akustisk

langkonstruksjon

brannstans

glassfiber

brannstasjon

tensjon

fremkommelighet

terminal

funksjonskrav

t-sikring

lekeareal

klimaendring

kjerne

skilting

utomhusareal

understø

gipsplate

treverk

stamme

batteri

trehus

rørforsyning

produksjonsunderlag

etasjeskille

kalkstein

anleggscelle

gassavfall

entreprise

etasjeskill

brennbar

bensin

maling

lysforheng

emisjon

drifter

betongarbeid

understau

container

forsterkning

angrep

takavfall

avtrekk

lydforing

vannslange

arkitekturprosjektering

armatur

energibehov

avfallsmottak

rørtakelse

aggregat

støyfølsom

fritidsbebyggelse

hovedvei

møteplass

lydforhold

brannspjeld

drensrør

refleks

demontasje

anslag

servering

luftforurensning

speil

brannkurve

brannslange

brannkum

angspartiet

gangspartiet

teparkering

anleggslange

boligbygning

bæresystem

ledesystem

grusvei

ringgrunnlag

brannmotstand

kulde

brannmottak

utkrage

innfesting

skapsplan

byggeavfall

brannsprinkler

røykspredning

restaurant

brygg

parken

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

hulrom

t-bane

trevirke

pe-rør

fryse

belegging

sprinkleranlegg

parkeringskjeller

plen

kloakkanlegg

rennbar

totalentreprise

støyrapport

innfest

tavle

varmeanlegg

gs-løsning

overløp

e-løsning

anleggsplass

leranlegg

løfteutstyr

akustikk

vegtrafikk

brannkrav

innvegg

flis

plastr

universitet

kiosk

ringskjeller

elpanel

sveiseri

overvåking

institutt

løpsrør

utkraget

e-skap

rømningskrav

blågrønn

gjord

rørskap

støykilde

takstein

gasslokale

stålplate

passasje

sykkelplass

stikkar

membranlegg

elteknikk

leggingsarbeid

etasjeskiller

lufting

malteknikk

hovedtak

undertaksteknikk

underbygging

vindfast

risken

brannprofil

lettvegg

husholdning

brannprosjekt

opprydding

kjøpesenter

elstillatelse

innsikring

armeringsanlegg

knutepunkt

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

parkeringskrav

gangsplan

loftsetasje

vifte

lavspenning

bibliotek

elområde

sluse

inklusanlegg

parkeringskran

pumpestasjon

kabelføring

lomme

peling

hydrant

lysanlegg

anleggstrase

trappeløp

rengjøring

brannfarlig

tømmerarbeid

brannsmitte

kobber

gjesteparkering

branncellebegrensning

slokkemiddel

branncellebegrep

brannfare

gassenter

konkurransegrunnlag

plastrør

heise

inngangsplattform

inngangsplan

branntegning

massiv

drensledning

allrom

innalarm

evakuering

branntegn

industriområde

gråblokk

branncellebegrensende

bergel

vindfang

klimaanlegg

hydraulisk

kulver

bygningsdelen

grunnjobb

lydnivå

overdekk

næringsareal

avfallsbeholder

galleri

grunnforurensning

åpningsvindu

støyskjerming

brannslag

anleggstrafikk

fuktsikring

oppheng

kjetting

luke

industrirom

anleggsmaskin

el-kabel

nedfall

støpejern

parkeringshus

branntetting

landskapsarkitekt

kildesortering

dinering

brannrett

slokkeutstyr

riggplass

boligblokk

gasskilt

støybelegg

ringhus

inngangsskilt

drage

ensledning

vannsystem

klimainstallasjon

våningsrør

møterom

brannslokk

kildesortere

fuktsikre

studio

inngangssenter

landskapsarkitektur

trafikksituasjon

brannprosjektering

ansvarsbelegg

varmekabel

væske

mure

slokkemannskap

rannsikring

ringsverk

rømningsretning

jordbruksareal

barriere

e-kraft

antenne

kjeringshus

overvannspumpe

støyberegning

innstøping

feriehus

hovedinstallasjon

rennekum

elbil

brannforing

grunneiendom

installatør

brannseksjon

strømning

folie

døråpning

granitt

liminstallasjon

køanlegg

håndslokk

massehåndtering

veinett

sløyfe

nødlys

håndslokker

trepanel

dali2-driver

ytterom

angrepsvei

krysning

krok

rømningsvindu

trebjelke

spile

rørarbeid

ubrennbar

leggingsplass

innervegg

øreband

risikoanalyse

vannkum

stift

lecastein

gips

gangfelt

tribune

brannsekk

vannkapasitet

plaster

liggeblokk

bolt

tribun

støykrav

innstøp

byggetrinn

skillevegg

veganlegg

nedforing

repanel

skøyte

ventilasjonskanal

lastrør

k-rør

lente

ekskasse

rundkjøring

inngrepsvei

elføring

sthus

archicad

statisk

gateplan

skjøtte

mekabel

armertkabel

sykkelsti

fasadekledning

sprengningsarbeid

dcv-bokser

avforurensning

optisk

solcelle

flamme

brannenergi

doble

slokkeapparat

bindingsverk

leggemaskin

lysskjerming

renseledning

gangbro

utsparing

hovedbærer

sentrumsområde

magnet

lokkeapparat

øyskjerming

støperør

veitrafikk

loftsete

vanning

crøft

deteksjon

tettsklasse

vanntett

innstøpt

utspar

nød-ut

baderom

anleggsvei

teller

knute

hovedangrepsvei

nødutgang

skyvedør

tapet

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

singel

vegsystem

veinorm

teglstein

eksplosjonsvernlov

buffersone

pumpeledning

landskapsplan

erdekk

forsegle

landskapsplante

tingslokale

håndslokkeapparat

stender

høgskole

stemmelsesområde

gummi

pukkstein

brannslukker

brannskillende

mineralull

utomhusområde

lydisolasjon

interiør

røntetting

førsteetasje

støyd

slokkeanlegg

trekkerør

logistikk

drenskanal

riggplan

adgangsvei

hovedbæresystem

rørverk

tretak

isolasjonkanal

hengsle

gangsone

veiplan

samplanting

vedbæresystem

pumpledning

rebelegge

montasjeutstyr

gulvareal

inspeksjonsluke

kjøreadkomst

inntrukket

helsehus

armeringsjern

fastmontering

klinikk

elvestein

betongdekke

rensningsforskrift

elektromagnet

utareal

støytiltak

framkommelighet

ventilere

elektromagasin

termisk

høydesystem

tilpasningskanal

fluktvei

driftstid

terrenglinje

rivingstiltak

fjerningsanlegg

byggdetalj

murerarbeid

skjermingstiltak

trekking

merkingstiltak

asfaltering

inngangvei

kjøreareal

terrenglidning

tetthetsberegning

rennkumme

sitteplass

fluktvegg

støyutredning

løsmassemottak

renovasjonsanlegg

redningstid

tekniske installasjoner

innføring

redningsti

herdingstiltak

pe-ledning

dørklasse

kjermingstiltak

avtrekkskanal

scene

støydemp

skråtak

anleggsjord

leikeapp

fjernvarmeanlegg

ladeløsning

føler

tilstandsklasse

rørleggerarbeid

støysituasjon

svingradius

boligareal

murarbeid

selvlukk

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

geomat

geomatikk

kjørefelt

tildekking

installasjonsutstyr

innfatning

romformål

inngangslokale

sentrumsformål

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

spenne

stenger

forsamling

kjøling

interimsformål

lampe

spenningsanlegg

lading

visningsskilt

lagerareal

rørgjennomføring

røykspjeld

rørgjenge

arena

nedkjøle

veggfelt

nettkabel

effektivitetsklasse

granstein

dør-auto

slokkeinnsats

dørautomat

dørautomatikk

brannrådgiver

øreautomatikk

brannråd

rensejustering

brannisolasjon

fasadekledd

forseglet

renovasjonsbil

råtak

collector

ildtekking

massetransport

røykvei

røykventilasjon

brannrådgivning

ventilasjonsaggregat

røykvent

kkskanal

taljeprosjekt

brannslukking

røykspreder

isoblokk

slokkeinnretning

deinstallasjon

slokkevannskapasitet

arbeidslokale

jernrør

mpeledning

pleksiglass

blomstø

åpningsbar

pælekabel

spentkabel

kuldeinstallasjon

slukkeinstallasjon

trehusmiljø

kuldeinnsats

jernvarmeanlegg

bodareal

vannspeil

nødbelysning

slukkeinstans

veianlegg

kanalisolasjon

vannkilde

lukeinstallasjon

støyreduksjon

personalrom

framføring

personalro

teppe

skiltplan

slangeuttak

brandsklasse

etterlysende

tremasse

heissjakt

skiltplate

lokkinnsats

spjeld

utveksling

lekeapparat

tavlerom

avløpsrom

slokkevannskai

voksbehandling

trafikktall

avviksbehandling

kjølig

tilluft

tettemasse

strømbro

hovedsystem

ventilasjonsrør

støyfaglig

slokkevannskap

oppstuing

lokkevannskapasitet

knekk

mellomvegg

strømbrudd

underkjøring

forsegling

ettermasse

ramføring

rømningsforhold

avfallsanlegg

støybelastning

rømningsdør

taljeblad

sonerom

antennelse

overvannsplan

legning

avkast

trapperomme

veggflate

ballbane

nedkjør

asfaltekledning

uisolert

ps-plate

diesel

bereder

orienteringsplan

brannslokkeapparat

tungdekke

idrettslokale

omhyl

uttrekk

alarmering

isolasjonskanal

branncelleinndeling

slangeutlegg

gardin

saggregat

slangeutleie

kantsone

takkledning

overvannsplate

ledelinje

ettertak

halle

keram

keramikk

lysinnslipp

spunting

celleinndeling

hovedtrafo

alarmsentral

rinnelse

brannstråling

brannstrategi

ringsskilt

vindusåpning

ildesortering

brannstråle

bostein

vannsplan

brannslokking

armeringsbinder

innslipp

is-sjakt

dykke

tekkingsarbeid

markeringsskilt

ledelys

elplass

nedkjøring

sparkeling

ubehandlet

taktekkingsarbeid

fornybar

adobe

knuseaggregat

sikringsskilt

taktekkingarbeid

isolasjonsaggregat

inngangstrapp

glassflate

tilførselsaggregat

hovedatkomst

støyreduserende

elektroanlegg

hovedentré

parkeringsbehov

sjaktvegg

fasademateriale

støyredusere

linake

rekkehusbebyggelse

plantefelt

armersentral

kumlokk

platekledning

delys

alarmorgan

p-kjeller

møtested

lydventilasjon

øyventilasjon

lekter

rømningstrapp

lydtrykk

byggegjerde

løsinnretning

fettfilter

dekkelplass

dykker

rørmateriell

miljøoppfølgingsplan

sedumart

veinormal

grill

tekstil

støydempe

plantefeil

grøntdrag

ks-kanal

tiiviste

interntrapp

leggsvei

gangbru

oljekjeller

støpejernsrør

høydegrunnlag

vanninstallasjon

omhylling

alarmoverføring

redningsvei

utreplass

røyktett

låsingsutstyr

oppgang

elektroarbeid

elektroteknisk

metallplate

peisjernsrør

ventilasjonsutstyr

brannseksjonering

samlingslokale

plateklips

vindsperre

isolasjonsutstyr

forsterker

pergola

luftventil

ns-aggregat

pergo

elektroteknikk

platekle

forsamlingslokale

røykluke

kjørebru

lysåpning

strømtilførsel

soneinndeling

borer

omhyllingsflate

nødlysanlegg

trykknivå

eksoskanal

høyspentkabel

eggerarbeid

kontorrom

e-avfall

brannmelder

forurensningssituasjon

hyllesflate

brannsikkerhetsstrategi

hulltak

konsoll

innglassing

entrétrapp

terrentrapp

lydtrykknivå

lydtrykkniv

støyreduseren

dørlysanlegg

rurensningssituasjon

hulltaking

broen

ee-avfall

termiddel

øyspentkabel

skjæringsarbeid

adgangskort

kontorlokale

nedfellbar

oljeanlegg

kjørebredde

gangtrapp

permeabel

seksjonsrom

legerte

håndsluk

tømringsarbeid

passasjer

adgangskontroll

spjelke

møningstrapp

lavbrekk

vannkile

sprinkling

gatetun

stendervegg

håndslukke

spenningskapasitet

drivhus

staude

illuft

utluft

leggerarbeid

asfaltmateriale

tregulv

sambruk

kveldsti

elhus

sambru

elektroinstallasjon

snuhammer

pilar

trafikkanal

fallforhold

etasjeplan

industriell

stenderverk

avfallscontainer

landmåler

næringslokale

utomhusarbeid

slokkesystem

brannmating

brannmateriell

løvtre

næringsavfall

brent

avfallsscooter

borerigg

boligdel

avsug

kjøreatkomst

ringsavfall

ladestasjon

installasjonssjakt

formstål

veitrase

innspjeld

høyderedskap

nabobygge

formstabil

rensesystem

aksjonsrom

innglasning

pauserom

eksplosjonsfarlig

varemottak

el-boks

tekniskontor

driftsspenning

truss

ikt-kontor

bilbrann

støve

brannslokkesystem

terrengfall

trussel

alarmorganisering

luftstrøm

branntilløp

veggtype

gangtrafikk

røyktetthet

eksos

varetransport

solcelleanlegg

eggjennomføring

tomhusarbeid

celleanlegg

himlingsflate

tetteliste

industrivirksomhet

sorbent

utlufting

mutter

håndslukker

trelast

lyssikre

stuss

rørisolasjon

leggjennomføring

kabelbro

kommunalveg

selvlukker

porøs

landskapselement

vedentreprenør

ventilasjonsrom

brannalarmsentral

betongtak

solcellepanel

kjølesone

alarmstyring

kjøleanlegg

brannalarmssenter

murvegg

åndmåler

stålblad

støyskjermingstiltak

signalkabel

isrom

alarmstyrke

bøttekott

mansjett

cellepanel

stillasjonsrom

inneskap

nøkkelbolt

nøkkelboks

rømningskorridor

kjellervegg

isolasjonsrom

nøkkelbok

skapselement

lastekasse

idriftsettelse

nuohooja

gitter

kjøkkenavtrekk

ruste

landskapsdel

k-luke

stabilisering

allé

absorbent

kanalavtrekk

vegprofil

kjølerom

kjøringsrampe

kontorareal

tilbakestrømning

varmeisolasjon

brannforløp

steinull

restareal

måleverktøy

alarmgiver

branngass

sykkelstall

larmgiver

lossing

redningsoppgave

trafikkvei

fv-veksler

gatestein

vannrenne

atteststein

hovedtrapp

sponplate

glasskonstruksjon

glasskonsoll

fasadeutførelse

markterrasse

røykutløp

betongtakst

pleieinstitusjon

fasadeutforming

røropplegg

svill

nattlås

lyddemper

rammevegg

trehusbebyggelse

markterreng

sponp

byggforskblad

forrom

betongtakstein

oppsug

varslingsanlegg

transformer

pungtakstein

inngangsrampe

skifertak

støvsuger

bypass

sykkelstativ

sydside

masskonstruksjon

røykgass

avfallsrom

kraftmål

renovasjonsteknisk

ristestein

røykutvikling

kuldebro

plantekasse

metallembalasje

skjermvegg

metallem

brannbelte

brannbelastning

innfestingsplate

tekant

alarmstasjon

markeringslys

lydabsorbent

spiral

fertak

forskblad

kassett

henvisningsskilt

markeringslykt

råbygg

luftlyd

prosjekthotel

parkeringslys

prosjekthotell

pullert

brannbeskyttelse

langskap

sprinklersentral

sikkerhetsavstand

stadion

slangeskap

gangskap

sprinklersenter

acetylen

nattsoner

fallsrom

branncelleskille

ringsrampe

branncelleskiller

vannfallsrom

brannslangeskap

miljøfaktor

kapasitetsberegning

miljøstasjon

fettavsetning

ståltråd

tårnkran

bygård

føringsrampe

strinn

trykkavlastning

trerekk

matavfall

påkjøring

armkabel

brannsikringstiltak

trykkavløp

anleggsgjerde

motstandsevne

tredekke

rennefall

ferje

lydabsorber

lyskrav

rullebane

avfallsbehandling

tredekk

arkterrasse

ekvivalentnivå

leskille

diagonal

trekull

støymåling

nsikringstiltak

redekke

nødalarm

heisdør

sprinklersystem

støttebein

glasstak

høybrekk

tilknytningsplass

desibel

utkraging

isfase

flint

innredningsmateriell

lydreduksjon

avstengt

måleutstyr

vegprosjekt

trerekke

nøkkelsafe

tilknytningsplikt

bassenganlegg

publikumsbygning

branncellevegg

kantsonen

dragelse

vindforhold

rustet

sjonssikker

paviljong

antracitt

himlingshøyde

vindusareal

inspire

spredningsfare

luftlydisolasjon

kjørehøyde

propan

graveplass

lavspenningsanlegg

graveplan

fiberplate

utblås

innfestning

sementbasert

kontorlandskap

vegghengt

kontorland

fasadevegg

gatenivå

lysstasjon

terrenglandskap

varmeisolering

trefiber

brannslokkeanlegg

stigebrie

stigebil

forsøpling

evarsling

mannskapsbil

soler

promenade

nattesti

lydsikring

verft

røyksikker

slave

varmeveksler

trasse

røyksikring

demning

brannpåkjenning

brannpåkjøring

boligsprinkler

ganglinje

enhetsur

rømningsutgang

underlagsdør

holdermagnet

støvbind

glassing

ståltrapp

vannrenn

hovednett

brannfilm

maskinbil

brannimpregnering

telefelt

keramisk

trykkvann

acryl

brannbestemmelse

hybrid

innblanding

utblåsning

elektronikk

linolje

paviljon

nødalarmsentral

nødalarmsenter

innomhus

nedkjøringsrampe

dagslyskrav

sykkelveinett

detaljhandeldel

arbeidsmiljøfaktor

rørtrase

armveksler

bolig-etasje

brannimpregnert

nedkjøringsramp

storkjøkken

motordrevet

brannimpregnere

glassplate

eiketre

kunstgress

punktbelastning

brannoppgang

lervegg

trafikkgrunn

limingshøyde

vannlek

gs-korridor

rekreasjonsformål

euroklasse

oppdrift

rivesak

brannbeskytte

trebasert

svingvindu

vingvindu

bygningsbeslag

rørtrasé

trebenk

treningssenter

luftuttak

publikumsbygg

uteservering

celleskiller

delskiller

hydraulikk

søppelsug

planke

kumsbygg

betongstein

luksusbygg

tørkjøkken

slukrav

gassanlegg

dreieakse

slott

fallunderlag

bygningsfysisk

tettingservering

ns-skøyt

tralle

innkjøringsrampe

romtemperatur

romtemp

brannoppstigning

fryserom

brannoppsett

brannoppstilling

branngardin

rockwool

vibro

bunndekke

trefiberplate

hellerist

brostein

storgatestein

switch

fallpil

rennsrist

rysterom

torgatestein

ytterveggskonstruksjon

apotek

fagsko

terrassegulv

brannsluse

båthus

vindusstørrelse

høyskole

avfallssortering

stigeledning

nødoverløp

lyddemping

fullsprinkling

nødovn

stigeledd

rensningssenter

sprinklerhode

smågatestein

stamp

undersentral

agatestein

rømningsmulighet

lydeffekt

stueetasje

måkastein

stålstige

kaifront

jernvegg

utblåsningsris

støysvak

innsluse

va-service

armeisolering

gressrist

fasadeparti

graveservice

adgangsluse

rønnsluse

togstasjon

blåsningsrist

rømningskapasitet

utblåsningsrist

inngangstrappe

vekstmedium

luftespalte

teater

midlertidighet

linoleum

takluke

parkeringsgarasje

butikklokale

murverk

stålstender

næringsdel

utekran

membranarbeid

isodør

stillerom

avlastningsplate

tilerom

stålkjerne

høyttaler

plassstøp

maskinstige

oppvirvling

støtteben

byggeplassgjerde

forretningslokale

matlaging

ringsgarasje

bartre

d-sentral

trall

snorkel

talevarsel

talevarsling

takluft

brannoppstillingsplass

plassgjerde

lydeffektnivå

acodrain

støvbinder

inngangstrinn

effektnivå

blomsterbed

syntetisk

utsmykning

brannrør

dagligvarehandel

nedkast

salgslokale

stålkjernepæl

osb-pl

osb-plate

brannverndokumentasjon

oppstuvning

retningsskilt

salgslokal

brannverndokument

vedlikeholdsavtale

sittekant

håndslokkerapparat

sentrumsbebyggelse

støyutbredelse

omskjøt

kjernepæl

takhage

utkragende

døgnekvivalentnivå

brannkrave

innsatsvei

punktlast

robot

kanalsystem

plogskilt

utkragen

gulvsluk

leveringsbetong

vaskeplass

dekkekonstruksjon

oppstamme

forplass

jaktvegg

teglfasade

retningslokale

stoppested

leieareal

blågrønnstruktur

granittkant

restauranter

støvspredning

garasjetak

høydemateriell

søppeldunk

publikumsareal

fallsug

inngangsetasje

lydmateriell

områdeutvikling

trappesjakt

vinkelsliper

vegghengte

smykning

betongstøp

quick

kantpanne

kryperom

pelearbeid

lufttilførsel

kjølebehov

vanntåke

skumapparat

regionalnett

innkast

datasentral

utskilling

studentbolig

brannrøyk

bygate

armaturliste

impulslyd

fysio

delsenter

ominnredning

tømmefrekvens

bergbor

vegetasjonsfelt

gatemiljø

steam

hg-perle

alarmsignal

sandvoll

bakeri

avfallssug

påfylldunk

uteko

tilgangsplan

spiraltrapp

e-inngang

arkade

heisoppgang

kullfilter

kullfilt

pumpesystem

volleyball

heisoppbygg

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

sittemulighet

byggma

avkastkanal

veiprofil

volleyballbane

elvepumpe

kumsareal

vindstyrke

aktivitetsareal

granittkantstein

balkongrekk

renholdssentral

dentalbolig

fotogrammetri

larmsignal

overgangsfelt

renholdssenter

plantebed

utkragning

el-skjema

oppsamlingsenhet

randkantstein

gummidekke

atelier

møbleringssone

enhetssentral

fjernkjøling

corten

pæledunk

ringsetasje

vekselretter

balkongrekkverk

gummidekk

vekselsrette

kantparkering

rømningskappe

boligsprinklersystem

kaserne

stålkant

målglass

tetteprodukt

gyproc

betongbil

brannmannsheis

føringskanal

fasademontering

mannsheis

anleggsoppstilling

midtdekke

drill

salgsareal

ummidekke

va-prosjektgrense

rammeoppstilling

fareklasse

støvreduser

langrekkverk

ventilasjonsentré

tørropplegg

platekledd

ventilasjonsentreprenør

bespisning

utkjøringsrampe

dørskapsarbeid

pumpebil

utsparingsmål

elmotor

utkjøringsramme

utkjøringsramp

brannport

kulturskikt

fasadepunkt

bakgrunnsstøy

veggrunn-grønn

gangakse

neringsskille

serveringslokale

seksjoneringsskille

fergekai

kalksement

treningsapparat

talevarslingsanlegg

gangstrinn

kontoretasje

batteridrev

batteridrevet

bydelssenter

røykdykke

midtvegg

cortenstål

vindussmyg

støyprognose

iscontainer

gasstank

fallscontainer

luftsluse

isbane

teltlager

lobby

primo

festplass

boligfasade

veggrunn-grøntareal

magerbetong

fuglerede-huske

kastning

gastank

beboerparkering

batteripakke

balkonggulv

råarbeid

sittemøbel

støvbindende

allplan

industripark

seksjonssikring

serverrom

brannmansjett

trafikksammensetning

hovedakse

tynnplate

lysutbytte

plassdannelse

tre-element

avfallsug

adgangskontrollert

punktlaster

serveringsareal

landskapsarbeid

altantrapp

handelsareal

strømkilde

brannalarmorganisering

tåkeanlegg

kulturskole

fibergips

jernkjøling

bedding

gjennomluft

vanntåkeanlegg

prydgress

byggull

fjellkolle

skipsverft

betongleveranse

bygulv

anntåkeanlegg

fasademot

stekeinnretning

hurtigutløsende

sauna

renholdsentreprise

sanitærrom

skøytebane

handelssenter

kundesentral

gatemøbel

brannmotstandsevne

underentral

gjennomlufting

spuntlinje

gårdshus

kastkanal

toppsvill

granitthelle

vibrator

landskapsarbeider

luftning

hovedgang

plastikk

varelagring

hovedforbindelse

veikurve

isolasjonsprodukt

motorlås

gassbeholder

valv

spisesal

åsgård

energileveranse

hovedåre

sjaktløsning

plassstøpt

alarmpanel

boliginngang

showroom

varmeenergi

sementstabilisering

utluftning

teknisklokale

magnetlås

kalksementstabilisering

avfallspunkt

leielokale

brannmyndighet

utleielokale

byromsstruktur

metallrør

branntilfelle

belysningskonsept

samledrener

rømningskonsoll

støymåler

stålstenderverk

kalksementstabilisert

kalksementstativ

lysningskonsept

avrenningsretning

kalksementstabil

kalksementstabilisator

rømningskonsept

tettemiddel

borearbeid

eksplosjonsrisiko

sementpæl

innluft

høydeberedskap

felleskontor

treningsstudio

renholdsentral

a-klasse

borearbeide

kalksementpuss

edding

endebygg

blandemaskin

handlegate

tynnplateprofil

kjøleproduksjon

mdf-plate

trebebyggelse

kalksementpæl

fundamentarbeid

stenderverksvegg

renovasjonsavdeling

røykfylt

vegprosjektering

elvepromenade

varmeleveranse

bauer

tresand

vannlem

sitteelement

driftssystem

oppdriftskraft

stavvibrator

skumslokker

gatemøblering

elvepark

kollo

dieselmotor

næringsetasje

avfallssugeanlegg

rømningsport

gangskilt

driftskraft

propangass

bergboring

jernvare

balansebom

settesand

badestamp

sentrumsbygg

blålys

kaffebar

brannseksjoneringsskille

driftsrom

utgangsskilt

normalventilasjon

avfallssuge

selvlukkerfunksjon

treben

normalventil

borestøv

materialklasse

r-sjikt

rømningsmarkering

brannalarmpanel

sykkeltilrettelegging

beredskapsavdeling

stumpbil

sprinklerpropp

sprinklerprosjekt

sugeanlegg

terrengsluk

avstøp

trapperomsløsning

studentby

avtrekkspunkt

fasademontør

innegulv

solbenk

nedkastpunkt

overnattingsbedrift

handslokk

byggmatte

himlingsabsorbent

bensinpumpe

sluseløsning

forkontor

brannkonseptrapport

brannslokkingssystem

sprinklerprosjektere

kunstinstallasjon

bajonet

ringsalarm

uspunkt

nabolokale

røykmengde

røykdykking

tilluftkanal

betongpumpe

multimast

veipromenade

evakueringsalarm

redningsmateriell

bajonett

fallhammer

skipsbygg

frysedisk

sementbundet

kureringsalarm

yttertrapp

sylmaling

oljeinngang

leietakerareal

spesialmaling

luftingsmulighet

kalkstabilisere

bygarasje

sementbue

kalkstål

sittesone

småelektro

ac-bryter

kjøleledning

membrantekk

propanflaske

småelektronikk

prydgrønt

cortenstålkant

hovedplass

luftstrømning

membrantekking

oslokantstein

røyklekkasje

edkastpunkt

trappeinngang

utluftingsmulighet

asfaltområde

steingulv

maskinhall

kalkstabilisering

systemglass

hovedkvarter

strukturanalyse

trevennlig

kortidsparkering

fiskebein

bytunnel

kunstis

luftstilførsel

arbeidsdekke

veialternativ

bakgrunnsstøynivå

fasademotvest

aludør

utescene

bakkekontakt

kulturscene

grønnstrukturplan

branntetteprodukt

bolighøyde

tungindustri

fotballstadion

restaurantkjøkken

boltreplass

robotgressklipper

avkastsjakt

rekkeviddediagram

felleskorridor

betongbelegg

sandvolleybane

stasjonshall

linoleumgulv

belegg-gulv

varmgrå

klimakjøling

kunstisbane

vannarrangement

klatreelement

røykdykkerberedskap

trapperomstype

vinbar

ensilaspumpe

branntetteentreprenør

volleybane

tetthetsfaktor

industridel

platevibrator

konsertarena

messeområde

propanngassbeholder

luftutkast

propangassbeholder

bollard

tetteentreprenør

fjernkjølenett

vitensenter

fluktveilengde

kabelisol

helseklinikk

konsertscene

kabelisolasjon

røkluke

innebrudd

vindspredning

boligoppgang

fjernkjøleanlegg

fiskebeinsmønster

stigeløsning

støvhåndtering

vedplass

mathall

condo

tråkkstein

naudveg

ansattegarderobe

frityrslokkeanlegg

vannkunst

kjølenett

lilletorg

kuldebroproblematikk

sykkelparkeringsbehov

alarmadresse

høgskolepark

plasmafilter

kjøleprodukt

stokkeinnsats

boligtårn

fellesbolig

finstue

flaskeskap

handelslokale

faringsvei

nabolagsplass

kuldebroproblem

fjernkjøleledning

murfirma

regionalnettskabel

grøntkvalitet

varmhus

avfallssugterminal

sementpeling

luftverktøy

søppelavsug

kalksementpeling

luftverk

muttertrekker

avtrekksavsug

ståljern

trelastindustri

propanbeholder

utmontering

sugløsning

balkonginnglassing

bjølstadtunnel

sentrumsutvidelse

gårdhage

betongpumpebil

sportsbar

pumpe

fjernvarmeenergi

lydhensyn

linjemarkering

avfallssugsløsning

handelsetasje

kanalprodusent

vanntak

reollagring

tannhelseklinikk

hovedgangakse

rotkassett

båndlysanlegg

fellesteknisk

studentpub-café

balkongutkraging

bytrapp

klokkevarsling

brannalarminstallasjon

flow-swich

skiltmontere

platelager

avfallssugløsning

sperreskilt

akeanlegg

stålunderlag

kontorlobby

skiltmontering

studentplass

membransluk

møteplassareal

studentfelles

parkstripe

sykkeltilrettelagt

byggulvsstrategi

nedkasthus

skipsbygning

kontorhjørne

balansebjelke

næringsdestinasjon

installasjonsledd

ispuntlinje

sandvolleyanlegg

gitterfelt

fluktveitrase

rømningsveialternativ

bygulvskonsept

stålplatelag

primærsjikt

sekundærsjikt

evakueringsvarsel

rommålsgrense

slagtrekker

vibrohammer

tertiærsjikt

tilluftsmulighet

takhagesluk

vedlikeholdslomme

stegtrapp

viftemateriell

avlastingspunkt

fellesteknikknæring

kjellerliv

handelutleie

bygulvsarbeid

servicebane

aludør og glasstakover

fellestekniskbolig

stålrille

top-kjeller

vanntaksanlegg

stålplatelager

vts-garasje

teglsteinsarbeid

brannalarm-scenario

studentmøteplass

profilsteg

båthusteater

lunsjkafé

fbk-fordeling

byggulvsbelegg

høvlemateriell

glasstakovergang

bygårdskafé

vannstripe

utblasing

hovedkjørebane

balkonggruppe

lagringshylde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Værstetorvet Nord, 423/59, 79 m.fl. - Eiendom 423/59 - Konstruksjon, Nybygg - boligformål, Nybygg - annet over 70 m², Veianlegg, Riving av hele bygg

Søknad om rammetillatelse

21. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Supplering av søknad

11. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Intern korrespondanse

5. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Des 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

15. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Intern korrespondanse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Mai 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jul 2024

Gjennomføringsplan

4. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Sep 2025

Erklæring om ansvarsrett

4. Des 2025

Gjennomføringsplan

8. Des 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jan 2026

Supplering av søknad

16. Jan 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Intern korrespondanse

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Mar 2026

Supplering av søknad

12. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2026: Byggesak hos Fredrikstad kommune