Vassvikbukta bolig- og småbåthavnutbygging (2015010)

Beskrivelse: Detaljregulering for nye boliger og småbåthavn i Vassvikbukta, inkludert 68 leiligheter, molo, naust og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Detaljert plan for 68 leiligheter

Planen for Vassvikbukta tilrettelegger for bygging av totalt 68 leiligheter fordelt på fem boligblokker; to i områdets øst med opptil 26 leiligheter, og tre i vest med inntil 42 leiligheter. Det planlegges også etablering av småbåthavn, inkludert molo, naust, rorbuer for utleie, parkering og offentlige uteområder som strand og lekeplasser. Totalt dekker planområdet om lag 117 dekar, og innebærer blant annet sanering av eksisterende naust og utfylling i sjø.

Arkitektur med fokus på utsikt

Utforming og plassering av bebyggelsen og småbåthavna er utviklet med tanke på landskap og utsikt, med begrenset byggehøyde og avstand mellom bygg for å bevare omkringliggende boligers utsikt. Konseptene i øst og vest er utarbeidet av henholdsvis Hamperokken Arkitektur og Narvikgården AS, mens Multiconsult AS har bistått som plankonsulent. Løsninger for uteoppholdsareal og lekeplasser oppfyller eller er nær kravene i kommuneplanen, med solbelyste og universelt utformede lekeplasser i begge deler av planområdet.

Omfattende trafikkløsninger og parkering

Trafikal tilrettelegging inkluderer etablering av fortau langs Fr. Nansen veg, Sjøveien, Vassvikkaia og langsetter boligområdene. Det er planlagt parkeringsløsninger både innendørs og utendørs, med et samlet tilfang på 42 og 74 parkeringsplasser for boligene i øst og vest, samt 87 parkeringsplasser knyttet til båtplasser, naust og rorbuer, som også vil være tilgjengelig for publikum. Tiltaket forventes å øke trafikkmengden moderat med totalt rundt 660 kjøretøybevegelser per døgn.

Miljøtiltak og geotekniske krav

Planen ivaretar miljø og grøntområder ved å inkludere turstier som knytter områdene sammen og skaper tilgjengelighet langs sjøen. Kommunen har også gjort krav om samlet regulering av fremtidig småbåthavn i områdeplanen. Alle tiltak er tilpasset grunnforhold gjennom krav om geotekniske undersøkelser i forbindelse med detaljprosjektering, spesielt for molo og sjøanlegg.

Revidert plan etter høringsinnspill

Planforslaget er revidert etter høringsrunde og innspill fra blant annet Statens vegvesen, noe som har medført justeringer som sammenslåing og reduksjon av boligområder i øst, tillegg av parker og fortau, og fjerning av småbåtanlegg i sjø og vassdrag ved boligene i øst. Tiltaket skal harmonere med kommunens mål om fortetting og varierte boligtyper i Narvikhalvøya med fokus på offentlige uterom og infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Lomveien 82
8516 Narvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter i øst	26 stk
Leiligheter i vest	42 stk
Antall leilighetsbygg i øst	2 stk
Antall leilighetsbygg i vest	3 stk
Parkeringsplasser totalt	87 stk
Parkeringsplasser øst (innendørs + utendørs)	42 stk
Parkeringsplasskrav øst	40 stk
Parkeringsplasskrav vest	74 stk
Boligformål areal i boligblokker (f_BBB1)	7 daa
Næringsbebyggelse (f_BSB)	11 daa
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	4,4 daa
Lekeplasser	4 stk (2 i øst, 2 i vest)
Fortau	1,4 daa
Vegareal	6,7 daa
Parkering på kai	0,1 daa

Aktører

Byggherre: Vannkanten

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Siste utvikling: Planforslaget er revidert etter høring med sammenslåing og reduksjon av boligområder, fjernet småbåtanlegg i øst, samt innarbeidet innsigelse fra Statens vegvesen med krav om fortau langs Fr. Nansen veg, Sjøveien og Vassvikkaia. Kommunen gjennomførte mottakskontroll januar 2022 med påfølgende krav om fortausutvidelser.

Neste steg: Gjennomføring av grunnundersøkelser og geotekniske vurderinger for moloens plassering og utforming. Eventuelle prosjektblokker er knyttet til godkjenning av de tekniske grunnundersøkelsene og sikring av nødvendige tillatelser før detaljert prosjektering kan starte.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer