Veg til tre hytter ved Langevatn Øst

Beskrivelse: Planen godkjenner vegløsning for tre eldre hytter ved Langevatn uten nye hyttetomter, med fokus på skånsom terrengtilpasning og minimal nabopåvirkning. Les mer ↧

Ny privat vei til hytter

Planen omfatter bygging av en vei som gir adkomst til tre eksisterende fritidsboliger øst for Langevatn i Votnedalen, Rollag kommune. En fjerde hytteeier ønsker ikke vegtilknytning, og det legges ikke opp til etablering av nye hyttetomter. Veien planlegges med bredde opptil 3,5 meter, med tilpasset stigning for å sikre framkommelighet for bil, med avkjørsler og parkering til hver hytte. Veglinjen er lagt slik at den gir minst mulig sjenanse for hytteeierne og berørte naboer, og det tas spesielt hensyn til å bevare vegetasjon som skjerm mellom vei og hytter.

Godkjent plan med bred medvirkning

Prosjektet er initiert av hytteeiere på de to nordligste tomtene, med Anleggsplan AS som mellomledd i dialog og befaringer med naboer og kommunen. Rollag kommune har gitt tillatelse til nytt reguleringsarbeid etter innkomne merknader. Det har vært omfattende medvirkning fra alle berørte parter, og vegtraseen er justert i samsvar med tilbakemeldinger. Kostnader til bygging og drift av veien deles i henhold til veglovens regler for private veier, og veibyggingen benytter i størst mulig grad stedlige masser for å begrense kostnader.

Reguleringskrav og infrastruktur

I planen er fire eksisterende hytter tegnet inn, med reguleringsbestemmelser som tillater oppgradering innenfor gjeldende rammer for bebygd areal og høyder. Maks BYA for tomtene er 175 m² med parkeringsareal på 35 m², og mønehøyde er maksimalt 6 meter. Det stilles krav til materialvalg og fargebruk for tak og fasader for å bevare områdets estetikk. Infrastruktur omfatter veg, strøm og separate løsninger for vann og avløp, tilpasset den spredte bebyggelsen.

Minimal miljø- og nabo-påvirkning

Prosjektet legger vekt på minst mulig negativ påvirkning på hyttenaboer og omkringliggende eiendommer, med en vurdering av konsekvenser som liten til middels positiv for berørte hytteeiere. Vegløsningen vil ikke øke energiforbruk direkte, men kan gi indirekte oppgraderinger av eldre hytter. Slik vil prosjektet bidra til bedre tilgjengelighet og brukervennlighet for fritidsboliger i området uten å tilføye nye miljøbelastninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Trytetjønnåsen 5
3628 Veggli
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende hytter	4 stk
Tomter med fritidsboliger	4 stk
Bebyggelsesareal per tomt	175 m2 BYA
Maks størrelse på enkeltbygg	140 m2 BYA
Parkering per tomt	2 biler, 35 m2 BYA

Aktører

Byggherre: 12 selskaper

Arkitekt: Naturforvalter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Jan 2023: Detlajregulering fra Rollag kommune

Planbeskrivelse reg veg Langevatn 09.07.2021.pdf.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3336/2019005/True/False

Oppdateringer

25. Jan 2023

Kjetil Heitmann lagt til som Planner / Konsulent for Naturforvalter
Linn Tveiten lagt til som kontakt for Grunneier Linn Tveiten
Steffen Brevig lagt til som kontakt for Grunneier Steffen Brevig
Anders Hagen lagt til som kontakt for Grunneier Anders Hagen
Morten Viken lagt til som kontakt for Grunneier Morten Viken
Inga Linn Tautra Grønseth lagt til som kontakt for Grunneier Inga Linn Tautra Grønseth
Haldor Sandtorv lagt til som kontakt for Grunneier Haldor Sandtorv
Eline Hågvar lagt til som kontakt for Grunneier Eline Hågvar
Sigmund Hågvar lagt til som kontakt for Grunneier Sigmund Hågvar
Ingrid Gaarder lagt til som kontakt for Grunneier Ingrid Gaarder
Jens Gladheim lagt til som kontakt for Grunneier Jens Gladheim
Line M. Strysse Foyn lagt til som kontakt for Grunneier Line M. Strysse Foyn
Paal Foyn lagt til som kontakt for Grunneier Paal Foyn
Rollag kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Anleggsplan lagt til som Utbygger
Naturforvalter lagt til som Arkitekt
Grunneier Linn Tveiten lagt til som Byggherre
Grunneier Steffen Brevig lagt til som Byggherre
Grunneier Anders Hagen lagt til som Byggherre
Grunneier Morten Viken lagt til som Byggherre
Grunneier Inga Linn Tautra Grønseth lagt til som Byggherre
Grunneier Haldor Sandtorv lagt til som Byggherre
Grunneier Eline Hågvar lagt til som Byggherre
Grunneier Sigmund Hågvar lagt til som Byggherre
Grunneier Ingrid Gaarder lagt til som Byggherre
Grunneier Jens Gladheim lagt til som Byggherre
Grunneier Line M. Strysse Foyn lagt til som Byggherre
Grunneier Paal Foyn lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Veg til tre hytter ved Langevatn Øst