Kanalveien Utvikling - 54 leiligheter og næring S17 KBA1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 54 leiligheter og næringslokaler i Kanalveien, med fokus på sosial bærekraft og variert bomiljø ved Solheimsvatnet. Les mer ↧

Riving igangsatt. Tillatelser på plass

Kanalveien Utvikling AS er tiltakshaver for prosjektet 'Kanalveien Utvikling - 54 leiligheter og næring S17 KBA1', med Link Arkitektur AS som ansvarlig søker. AF Decom AS skal utføre riving av eksisterende bygg på Kanalveien 46 og 48, hvor nødvendige tillatelser allerede er innhentet. Midlertidige løsninger for adkomst og parkering er fortsatt under planlegging, og detaljer om dette vil bli avklart før igangsettingstillatelse gis.

54 leiligheter i tre byggetrinn

Prosjektet omfatter oppføring av 54 leiligheter og næringslokaler på del av felt S17, delfelt KBA1 i Kanalveien. Byggene blir store, sammenbygde boligbygg på fem etasjer eller mer. Det legges stor vekt på inkludering av fellesarealer som lounge, møterom, resepsjon og gjesterom, samt privat balkonger og lune utearealer på bakkeplan for varierte og trivelige bomiljøer. Byggingen skjer i tre trinn, hvor byggetrinn 1 består av bygg 3 som nå søker rammetillatelse.

Sosiale uteområder med naturlige materialer

Uteområdene planlegges som sosiale, solrike og parklignende med utsikt mot Solheimsvatnet og Ulriken. Materialbruken i byggene kombinerer tegl mot bybanesiden og treverk mot natur og indre utearealer for å skape et harmonisk uttrykk. Under bebyggelsen etableres kjeller for boder, sykkelparkering og tekniske rom.

Bærekraft med 154 sykkelplasser

Prosjektet legger betydelig vekt på bærekraft og sosialt fokus. Det planlegges totalt 154 sykkelparkeringsplasser, inkludert ladepunkter for lastesykler. Bilparkeringsanlegget vil være plassert på delfelt S14, med en dekning på 0,4 bilplasser per 100 m² BRA. Næringslokalene i første etasje har per i dag ikke avklarte aktører, og samtykke fra Arbeidstilsynet vil bli innhentet i senere faser.

Tekniske tilknytninger til fjernvarme og VA

Det pågår dialog med Eviny Termo om tilkobling til fjernvarme, ettersom eiendommen ligger innenfor fjernvarmekonsesjonsområdet. I tillegg er det sendt anmodning til Bergen Vann angående vann- og avløpsopplegg, med forventet svar i januar 2025. Disse tekniske avklaringene er viktige for prosjektets fremdrift og miljøprofil.

Ambisiøs tidsplan med pågående søknader

Prosjektet har en ambisiøs tidsplan der byggetrinn 1 for bygg 3 er i ferd med å søke rammetillatelse, og videre tillatelser og igangsettingstillatelser vil følge etter at nødvendige avklaringer er gjort. Rivingen av eksisterende bygg er planlagt som et tidlig tiltak, mens detaljene rundt midlertidige adkomst- og parkeringsløsninger fortsatt skal ferdigstilles før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Kanalveien 26
5068 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	54 stk
Antall bygg	3 byggetrinn (bygg 3 nå omsøkt)
Etasjer	5 etasjer eller mer
Sykkelparkeringsplasser	154 stk (119 vanlige, 18 lastesykler, 17 lastesykkel med vogn)
Sykkelparkeringsplasser for barnehage	34 stk
Utvendige sykkelplasser	22 stk

Aktører

Byggherre: Kanalveien Utvikling

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Paraply Landskap

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmeinstallasjon

+408

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse sendt 20.12.2024 for bygg 3 (byggetrinn 1) med 54 leiligheter og næringsarealer. Rivingstillatelser for eksisterende bebyggelse på Kanalveien 46 og 48 godkjent. Pågående dialog med Eviny Termo om fjernvarmetilknytning. Uttalelse fra Bergen Vann forventes i januar 2025.

Neste steg: Innsending av plan for midlertidige adkomst- og parkeringsløsninger ved søknad om igangsettingstillatelse. Mottak av uttalelse fra Bergen Vann i januar 2025 er nødvendig før videre fremdrift. Igangsettingstillatelse krever innhenting av samtykke fra Arbeidstilsynet når næringsaktører er på plass.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Kanalveien Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Christian Flølo Geithus	Tiltakshaver (kontakperson)	***@selvaagbolig.no	+47 ** 68

Sentralbord

Christian Flølo Geithus

Tiltakshaver (kontakperson)

***@selvaagbolig.no

+47 ** ** ** 68

HOLON

Planløsning

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@holon.no	+47 ** 31
Julian Kobus	Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering	***@holon.no	+47 ** 52
Oddlaug Hoggen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@holon.no	+47 ** 87

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Julian Kobus

Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering

***@holon.no

+47 ** ** ** 52

Oddlaug Hoggen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@holon.no

+47 ** ** ** 87

LINK Arkitektur

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Kristian Bekkenes	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@linkarkitektur.no	+47 ** 07

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Kristian Bekkenes

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@linkarkitektur.no

+47 ** ** ** 07

Paraply Landskap

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Byggadministrasjon Harald Bjørndal

RI VA

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
André Bjørndal	Ansvarsrett for RI VA, RI VVS	***@byggadmin.no	+47 ** 04

Sentralbord

André Bjørndal

Ansvarsrett for RI VA, RI VVS

***@byggadmin.no

+47 ** ** ** 04

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Rune Duesund	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no	+47 ** 59

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Rune Duesund

Ansvarsrett for RI Brann

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 59

Konsepta

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Andreas Revheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@konsepta.as	+47 ** 55

Sentralbord

Andreas Revheim

Kontaktperson for ansvarsrett

***@konsepta.as

+47 ** ** ** 55

Konstruksjonsteknikk

RI Geo

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Lindås	Ansvarsrett for RI Geo	***@okontek.no	+47 ** 46

Sentralbord

Terje Lindås

Ansvarsrett for RI Geo

***@okontek.no

+47 ** ** ** 46

MULTICONSULT

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@multiconsult.no	+47 ** 00
Øyvind Sivertsen	Ansvarsrett for RI Miljø	***@multiconsult.no	+47 ** 98

Sentralbord

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 00

Øyvind Sivertsen

Ansvarsrett for RI Miljø

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 98

NORCONSULT

RI Byfy

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Helene Jonsterhaug	Ansvarsrett for RI Byfy	***@norconsult.com	+47 ** 95

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Helene Jonsterhaug

Ansvarsrett for RI Byfy

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 95

SKANSKA

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@skanska.no	+47 ** 00
Frida Fossåskaret	Ansvarsrett for RI Oppmåling	***@skanska.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@skanska.no

+47 ** ** ** 00

Frida Fossåskaret

Ansvarsrett for RI Oppmåling

***@skanska.no

+47 ** ** ** 39

Brødrene Ulveseth

Betongentreprenør

RI Bygg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ulveseth.no	+47 ** 00
Erik Sohlberg	Ansvarsrett for Betongentreprenør	***@ulveseth.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@ulveseth.no

+47 ** ** ** 00

Erik Sohlberg

Ansvarsrett for Betongentreprenør

***@ulveseth.no

+47 ** ** ** 39

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@fas.no	+47 ** 30
Runar Stjern	Ansvarsrett for Peling, Spunting, Fundamentering	***@fas.no	+47 ** 39

Sentralbord

***@fas.no

+47 ** ** ** 30

Runar Stjern

Ansvarsrett for Peling, Spunting, Fundamentering

***@fas.no

+47 ** ** ** 39

Grevstad & Tvedt VVS

VA-anlegg

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@grevstadtvedt.no	+47 ** 00
Kasper Tvedt	Ansvarsrett for VA-anlegg	***@grevstadtvedt.no	+47 ** 91

Sentralbord

***@grevstadtvedt.no

+47 ** ** ** 00

Kasper Tvedt

Ansvarsrett for VA-anlegg

***@grevstadtvedt.no

+47 ** ** ** 91

Rivenes

Grunnarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Rivenes	Ansvarsrett for Grunnarbeid	***@rivenes.no	+47 ** 30

Sentralbord

Rune Rivenes

Ansvarsrett for Grunnarbeid

***@rivenes.no

+47 ** ** ** 30

Branningeniøren

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Christian Frost	Kontaktperson for ansvarsrett	***@branningenioren.no	+47 ** 81

Sentralbord

Christian Frost

Kontaktperson for ansvarsrett

***@branningenioren.no

+47 ** ** ** 81

H2 Byggeteknikk

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ingvild Pettersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@h2b.no	+47 ** 94

Sentralbord

Ingvild Pettersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@h2b.no

+47 ** ** ** 94

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

159/959/0/0 Kanalveien 48, nybygg - Boligbygg på 5 etasjer eller mer, næring, Bygg 3 felt KBA1

Oppdateringer

11. Apr 2025

Runar Stjern lagt til som Ansvarsrett for Peling, Spunting, Fundamentering for Fundamentering AS
Kasper Tvedt lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Grevstad & Tvedt VVS
Helene Jonsterhaug lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for NORCONSULT
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI VVS for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Erik Sohlberg lagt til som Ansvarsrett for Betongentreprenør for Brødrene Ulveseth
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Fundamentering lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Ulveseth lagt til som Entreprenør
Grevstad & Tvedt VVS lagt til som Entreprenør

7. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

26. Mar 2025

Frida Fossåskaret lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for SKANSKA AB
Rune Duesund lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Rune Rivenes lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Rivenes
Julian Kobus lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for HOLON
Oddlaug Hoggen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HOLON
Øyvind Sivertsen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for MULTICONSULT
Christian Frost lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Branningeniøren
Ingvild Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H2 Byggeteknikk
Terje Lindås lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Konstruksjonsteknikk
SKANSKA lagt til som Rådgivende ingeniør
Paraply Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Konstruksjonsteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
Rivenes lagt til som Entreprenør
H2 Byggeteknikk lagt til som Uavhengig kontrollør
HOLON lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Branningeniøren lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Des 2024

Christian Flølo Geithus lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Kanalveien Utvikling
Kristian Bekkenes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Andreas Revheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsepta
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Kanalveien Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kanalveien Utvikling - 54 leiligheter og næring S17 KBA1