19 nye fritidsboliger planlagt

Prosjektet omfatter detaljregulering av Velia hytteområde på Bortelid, hvor det skal etableres 19 nye frittliggende fritidsboliger og 7 tomter for konsentrert fritidsbebyggelse med mulighet for sammenbygde eller separate enheter. Det eksisterende hyttefeltet består av 24 spredtbygde fritidsboliger fra 1970-tallet, og nybyggingen tilpasses med hensyn til byggehøyder og utnyttelse for å harmonere med den eldre bebyggelsen og terrenget.

Ny vei og vanninfrastruktur

I tillegg til boligbygging skal det legges til rette for ny infrastruktur med vei, vann- og avløpsanlegg for både ny og eksisterende bebyggelse. Veier blir tilpasset som landbruksveier eller med tilstrekkelig bredde og bæreevne, og alle hyttene får mulighet for veiadkomst og parkeringsplasser på egen eller kommunalt regulerte arealer. Det er også lagt til rette for felles hytterenovasjon via oppsatte containere i definerte parkeringsområder.

Grøntområder og friluftslivstier

Planområdet inkluderer større grøntområder som sikrer uhindret ferdsel i naturkorridorer mellom tomtene, samt flere områder avsatt til lek uten krav til opparbeiding. Tiltakene understøtter gode muligheter for friluftsliv gjennom tilknyttede turstier og skiløypetraseer, som fremmer folkehelse og et aktivt friluftsliv sommer og vinter.

Samordnet grunneier- og kommunedialog

Utbyggingen har blitt diskutert gjennom møter mellom grunneiere, utbygger og kommunen, hvor det er lagt vekt på å skape en helhetlig, ordnet struktur for eiendomsgrenser, adkomst, parkering og rettighetsbruk. Planen bidrar også til raskere realisering og finansiering av kommunal vann- og avløpsinfrastruktur i Bortelid-området.

Masseutskifting og terrengtilpasning

Noen tomter krever masseutskifting og terrengjustering før bygging kan starte, og det er særskilte bestemmelser for enkelte tomter for å ivareta nabohensyn. Tiltaket innebærer ingen belysning langs veiene, og det er slått fast at det ikke er krav om konsekvensutredning for planarbeidet.