Nybygg Enebolig med Dobbeltgarasje - Båtstangveien 31

Beskrivelse: Oppføring av en enebolig på to plan med tilknyttet dobbeltgarasje og forstøtningsmur på Båtstangveien 31B. Prosjektet inkluderer terrengtilpasning og er tilpasset både miljøforhold og omkringliggende bygninger. Les mer ↧

Detaljer om bolig og tomt

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i to plan med tilhørende dobbeltgarasje på Båtstangveien 31. Boligen bygges på en tomt med varierende kotehøyder mellom 1,8 og 2,2 meter, hvor første etasje har en gulvkote på 2,8 meter for beskyttelse mot stormflo og høy vannstand. I tillegg til bolig og garasje, skal det etableres en forstøtningsmur mot naboeiendommen gbnr 131/151, og utearealet inkluderer en takterrasse på om lag 48 kvadratmeter, som utgjør cirka 22 % av takflaten og er integrert i bygningens volum. Boligen kobles til offentlig vann- og avløpsnett og får privat veiadkomst med to parkeringsplasser i garasjen og to sykkelplasser på gårdsplassen.

Entreprenører og arkitektur

Byggmesterfirma Andersen & Kristiansen AS er ansvarlig søker og hovedentreprenør for prosjektet, mens Ingeniørservice AS og entreprenør Joakim Johansen AS deltar som viktige samarbeidspartnere. Tomten er ferdig klargjort for bygging, og prosjektet følger bruk av lokale materialer og tradisjonell arkitektur for å tilpasse seg det omkringliggende boligområdet, som hovedsakelig består av eneboliger. Boligen får flatt tak, noe som harmonerer med eksisterende bygninger, mens form, høyde og volum er nøye vurdert for å sikre at den nye boligen passer inn i det etablerte nabolaget.

Miljø- og risikovurdering

Prosjektet legger vekt på hensynet til lokale forhold og miljø, blant annet ved å sikre høy gulvkote for å redusere risiko for skade ved flom eller stormflo. Videre vil etablering av forstøtningsmuren mot naboeiendommen blant annet redusere jordskred- og erosjonsrisiko. Med tilkobling til offentlig vann- og avløp sikres gode løsninger for avfallshåndtering og vannforsyning. Risiko knyttet til byggeprosessen håndteres gjennom samarbeidet mellom erfarne entreprenører og ansvarlig søker, og det er lagt vekt på god prosjektering for å unngå konflikter med eksisterende infrastruktur.

Bidrag til boligmiljøet

Prosjektet forventes å bidra positivt til boligtilbudet i området ved å tilføre en moderne enebolig som integreres i det eksisterende boligmiljøet. Dette gir økt verdiskaping og bolyst i nabolaget, samtidig som prosjektets arealeffektive løsninger, som takterrassen, gir brukerne gode uteplasser. Privat veiadkomst og garasjeløsning gir god tilfredsstillelse av parkeringsbehov og fremkommelighet på tomten.

Fremdrift og godkjenninger

Byggeprosessen følger gjeldende tidsrammer, der forberedelser og klargjøring av tomten allerede er gjennomført. Prosjektet er godkjent med alle nødvendige tillatelser, og arbeidet på stedet drives fremover i henhold til planlagt fremdriftsplan. Videre fremdrift avhenger av koordinering mellom de involverte selskapene og en kontinuerlig oppfølging for å sikre korrekt utførelse og kvalitet i samsvar med kontrakten.

Enebolig	1 stk
Dobbelgarasje	1 stk
Parkering	2 stk
Sykkelparkering	2 stk
Takterrasse	48 kvm
Forstøtningsmur	21 meter

Sentralbord
Geir Solheim	Kontaktperson for ansvarsrett	***@grunnteknikk.no	+47 ** 15
Runar Aarseth Gausdal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@imperiumsumma.com	+47 ** 39
Martin Eriksen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@murhuset-as.no	+47 ** 01
Kristoffer Hurlen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pmhas.no	+47 ** 72
Thor Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggmester-tj.no	+47 ** 86
Oddbjørn Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@andersen-kristiansen.no	+47 ** 49
Jørgen Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rorleggersenteret.no	+47 ** 55
Anders Berge Røsjordet	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stokkebygg.no	+47 ** 73
Torgeir Johansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 40
Arne Christian Smedsrud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hotmail.com	+47 ** 25

BuildPilot

Nybygg Enebolig med Dobbeltgarasje - Båtstangveien 31