Boligbygg med omsorgstjenester på Øverli OT4 (19242017001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 18 boenheter med omsorgstilbud på Øverli, inkluderer adkomst, parkering og sansehage i Målselv kommune. Les mer ↧

Plan for 18 boenheter og fasiliteter

Planområdet omfatter felt OT4 og G4 på til sammen 15,2 dekar i Målselv kommune, beliggende syd for eksisterende dagsenter og avgrenset mot gamle E6 i sør. Hensikten med planen er å etablere 18 boenheter med ulike tjenestetilbud for beboere med omsorgsbehov, samt personalrom, carporter, parkeringsplasser og adkomstveier. Boligene bygges i ett plan med tekniske rom i annen etasje, fordelt på to fløyer med separate innganger for beboere og personale.

Leiligheter, bemanning og parkering

Utbyggingen består av 10 leiligheter på 48 m² for personer med mindre tjenestebehov, 7 leiligheter på 56 m² for personer med større behov, og én avlastningsleilighet på 92 m² for to beboere. Samlet bemanning utgjør ca. 35-38 årsverk med døgnkontinuerlig tilstedeværelse, hovedsakelig til pleie og omsorg. Parkeringen omfatter totalt 30 plasser fordelt på beboere, ansatte og besøkende, der beboernes plasser er carporter tilpasset funksjonshemmede brukere. Det legges også tilrette med parkeringsplasser for 10 sykler.

Trygg adkomst og utearealer

Adkomst til området skjer via en ny avkjørsel fra gamle E6 i sørvest, med vekt på god sikt og trafikksikkerhet. Veisystemet prosjekteres i tråd med Statens vegvesens håndbøker og krav til universell utforming. Gang- og sykkelveier er integrert for trygg og tilgjengelig adkomst. Det planlegges terrenginngrep for opparbeidelse av utomhusområder som inkluderer private terrasser på 11 m² per boenhet, felles terrasser ved stuer og et samlet uteareal på 62 m² per beboer. Et sansehageareal på 850 m² etableres med tilpasset vegetasjon og aktiviteter for beboernes trivsel.

Grunnundersøkelser og miljøtiltak

Det er gjennomført grunnundersøkelser for å avklare grunnforholdene. Planen legger stor vekt på å bevare og gjenbruke eksisterende jordlag og vegetasjon, supplert med nye trær og planter egnet for klima og allergivennlighet. Energiforsyning skjer via strømnett, med mulighet for bruk av grunnvanns- eller luft-til-luft varmepumpe for oppvarming. Alle anlegg og bygg skal oppfylle tekniske forskrifter og krav til universell utforming.

Reguleringsplan godkjent med justeringer

Prosjektet er utarbeidet på vegne av Målselv kommune, med U2 ARKITEKTER AS som plankonsulent og Cowi AS som ansvarlig for veiplanlegging. Reguleringsplanen ble vedtatt 13.06.2018 og omfatter justeringer av planavgrensning og formål for felt G4, som delvis omgjøres til trafikkområde for trygge adkomstløsninger. Planen er i samsvar med overordnet områdereguleringsplan og krever ikke konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Målselv

Fagerlidal 211A
9325 Bardufoss

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	18 stk

Aktører

Byggherre: Målselv kommune

Arkitekt: U2 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker