Nytt næringsbygg 6300 m²

Prosjektet omfatter bygging av et nytt næringsbygg på 6300 m² for Utengen Transport og tilhørende selskaper ved Lierskogen. Bygget består av kontorer, lager, verksted, en frittstående vaskehall og en drivstoffstasjon. Byggherre er Utengen Eiendomsdrift AS, arkitekt er AD Arkitekter AS, og bygget ble oppført i perioden 2019-2020.

Robust betongkonstruksjon og fasader

Bygget er solid konstruert med bæresystem i prefabrikert betong og hulldekker. Lager- og verksteddelens fasader er kledd med Paroc panelsystemer, mens kontorfasaden er plassbygget bindingsverk med Cembrit plater. Inngangspartiet er preget av en arkitektonisk glassfasade med åpne betongtrapper og høy takhøyde som gir et attraktivt og moderne uttrykk. Grunnarbeidene var omfattende, inkludert undersprengning av byggegropen på fjellgrunn.

Miljøvennlige vann- og varme løsninger

Prosjektet inkluderer miljø- og tekniske tiltak som bergvarmepumper for oppvarming, permeable dekker i uteområdene for bedre håndtering av overvann, samt overvannssystemer med sensorer for overvåkning av eventuelle utslipp fra parkert kjøretøy. Alt overvann håndteres på egen tomt for å minimere miljøpåvirkning.

Effektive uteområder og leietakere

Eiendommen er planlagt med effektive uteområder for parkering av vogntog og trailere. Etter overlevering flyttet flere selskaper med tilknytning til transportbransjen inn i bygget, blant annet Lier Lastebilservice, BAT Anleggstransport og Andersen Transport AS, noe som gjør næringsparken til et viktig knutepunkt for transportrelatert virksomhet lokalt.

Tilgjengelig drivstoffstasjon og vaskehall

Drivstoffstasjon og vaskehall for store kjøretøy ble etablert ved innkjøringen med et rundkjøringssystem som sikrer tilgjengelighet døgnet rundt uten behov for å passere byggets porter. Dette forbedrer driftseffektiviteten for alle brukere av eiendommen.

Prosjektverdi og arealeffektivitet

Prosjektet har en verdi på 90 millioner kroner og har utnyttet tomt og bygningsareal effektivt ved å plassere kontorene over driftsdelen, slik at byggearealet begrenses uten å gå på bekostning av funksjonalitet.