Bygge- og rivingsprosjekt Grønlivegen 10, Gårderløkka

Beskrivelse: Grønlivegen 10, Gårderløkka utvikles med 9 moderne eneboliger i henhold til TEK17. Salgsstart juni 2025, byggstart siste halvår 2025, med fokus på kvalitet og gode uteområder. Les mer ↧

Riving for fortetting

Bygge- og rivingsprosjektet Grønlivegen 10, Gårderløkka omfatter riving av en eksisterende enebolig med tilhørende uthus. Denne rivingen er et første skritt i en større plan for fortetting og utvikling av området, hvor målet er å frigjøre areal for mer effektiv boligutnyttelse i samsvar med gjeldende regulering. Prosjektet faller inn under næringsgruppen bolig, med bygningstype definert som 111 enebolig.

Ni nye familieboliger

Videre utvikling innebærer bygging av 9 nye boliger på et tomteareal på 3754 m², hvorav 2554 m² er fellesområder. Boligene består av 7 rekkehus og 2 frittstående eneboliger med byggeplikt. Hver bolig vil ha et bruksareal på 112 m² fordelt på to etasjer, inkludert carport, sportsbod og privat uteplass. Boligene er designet med moderne, familievennlige løsninger som blant annet parkett eller laminatgulv, flislagte bad med varmekabler, kjøkken fra Sigdal, balansert ventilasjon, ildsted med stålpipe, 3-lags energivinduer og ferdigmalte overflater. Prosjektet tilfredsstiller de tekniske kravene i TEK17, og kjøpere tilbys mulighet for tilpasninger i samarbeid med utbygger etter kontraktsinngåelse.

Trygge og grønne uteområder

Uteområdene opparbeides med fokus på sikkerhet og trivsel, inklusive en 240 m² stor lekeplass, ferdigplenede grøntområder, asfalterte gang- og kjøreveier, sykkelparkering, postkasser, avfallsstasjoner og trafikksikker adkomst med gode siktlinjer. Prosjektet er strategisk plassert i et etablert, barnevennlig bomiljø med kort avstand til skoler, barnehager, dagligvarehandel, servicetilbud, sentrum, turområder og idrettsanlegg, noe som gir gode samfunnsmessige fordeler for fremtidige beboere.

Tidsplan og ansvarlig aktør

Prosjektet gjennomføres av Glommen Eiendom AS, med Tormod Steen som kontaktperson. Salgsstart er satt til 1. juni 2025, mens byggestart planlegges i siste halvår 2025. Overtakelse av boligene vil skje etter nærmere avtale. Alt i alt følger prosjektet en strukturert tidsplan med god kontroll over fremdrift og gjennomføring. Risikoer knyttet til riving og bygging håndteres i henhold til forskrifter og byggepraksis for å sikre et trygt og effektivt byggeprosjekt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Innlandet > Elverum

Grønlivegen 10
2414 Elverum

Matrikkel (gnr/bnr)

31/121

Verdi og størrelse

1008 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	9 stk
Eneboliger i rekke	7 stk
Frittstående tomter med byggeplikt	2 stk
Bruksareal per enebolig	112 m²
Sportsbod per enebolig	5 m²
Antall etasjer per enebolig	2 etasjer
Tomteareal totalt	3754 m²
Sameie tunareal	2554 m²
Tomteareal per frittstående tomt	600 m²
Lekeplass	240 m²

Aktører

Byggherre: GLOMMEN EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: STEEN EIENDOM ENTREPRENØR

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2025: FINN

Grønlitunet.. # Grønlitunet **Allerede to solgt! Sikre deg ny enebolig sentralt i Elverum** **Prosjektnr:** Gårderløkka Totalpris: 4 975 000 - 5 120...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=411278320

24. Jun 2025: Byggesak hos Elverum kommune

2025/3345 - Gbnr 31/121 - Grønlivegen 10 - Søknad om tillatelse i ett trinn - riving av bolig og uthus

/pro/byggesak/Elverum/165086

Oppdateringer

13. Jul 2025

Byggestart lagt til: SISTE HALVDEL 2025
Totalt areal lagt til: 1008 kvm
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
GLOMMEN EIENDOM lagt til som Byggherre

24. Jun 2025

Tormod Steen lagt til som Ansvarsrett for RI Riving for GLOMMEN EIENDOM
STEEN EIENDOM ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bygge- og rivingsprosjekt Grønlivegen 10, Gårderløkka